172 Rue du Lac-Walfred S., Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC

Résidentiel, Maison

  • 574 900 $ (+ txs)
  • 4 cac
  • 3 sdb
  • 5,262.97 m.ca. Terrain
  • 172 Rue du Lac-Walfred S., Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC
  • 4 cac
  • 3 sdb
  • 5,262.97 m.ca. Terrain
  • 574 900 $ (+ txs)

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 10501010
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 5,262.97 m.ca.
  • Construit en: 2015
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3
  • Taxes municipales 2020: 4 113$
  • Taxes scolaires 2020: 495$
  • Stationnement(s): 6

Description de la propriété

Résidence haut de gamme 2015 comprenant 4 ch et 3 sdb avec un spa pour 6 personnes, située dans un domaine privé directement sur le bord d'un lac écologique, en montagne, à 25 min du Mont St-Sauveur, 45 min du Mont-Tremblant et 1h de Montréal. Domaine sécuritaire et privé (code d'accès à la barrière) géré par l'Association du club du Lac-Walfred.

*PORTES OUVERTES ET VISITE VIRTUELLE CE JEUDI 29 OCTOBRE (SUR RV)*
Cette propriété conviendra autant à des propriétaires occupants, comme résidence secondaire ou à des gens à la recherche de revenus locatifs, puisqu'elle fait partie d'un club de location de chalets luxueux, via l'Association du Lac-Walfred. Il est cependant possible de se détacher de ce plan, par un avis de 6 mois.
Très confortable, on retrouve une belle intimité pour chacun des occupants.
L'immense aire ouverte du rez-de-chaussée comprend la salle à manger et salon, où l'on retrouve foyer au gaz propane, plafonds de 19 pi, portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et une luminosité exceptionnelle. C'est là que se retrouve également la chambre à coucher principale, qui possède sa propre salle de bain attenante avec baignoire.
La cuisine, ergonomique, offre comptoirs de granite, îlot avec évier double en inox, comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes et armoires de polyester.
À l'étage, deux belles chambres à coucher (dont une sur la mezzanine) et une salle de bain avec bain-douche.
Au rez-de-jardin, qui permet d'accéder au SPA (6 pers.), on retrouve une grande salle familiale avec table de billard (inclus) et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse, une chambre à coucher et une 3e salle de bain avec les installations laveuse-sécheuse et une douche.
La remise possède une porte de garage mais sert de rangement uniquement.
Plusieurs rangements verrouillés permettent aux propriétaires d'y laisser leurs effets personnels durant la location.
Ce chalet ne possède pas de quai privé, mais les occupants ont accès à un quai commun avec kayaks, etc.
***NOTE IMPORTANTE*** « Présentement utilisée comme une propriété commerciale (à revenus), la propriété pourrait être taxable, si utilisée à des fins personnelles (si l'Acheteur se retire du programme de location). À vérifier avec votre comptable ou fiscaliste. »
Les GPS ne donnent PAS le bon emplacement, l'entrée sur la rue du Lac-Walfred SUD se fait par le chemin Masson (et non par le ch. Entrelacs).

Caractéristiques

  • Accès au lac
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Au bord de l’eau
  • Balcon
  • Bois-francs
  • Bord de lac
  • Campagne
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Comptoir en granite
  • Cuisine avec coin repas
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Forêt
  • Foyer
  • Garde-manger
  • Lac
  • Meublé
  • Montagne
  • Patio
  • Plafonds cathédrale
  • Plan d'étage ouvert
  • Quai
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Sous-sol – aménagé
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Spa / Bain tourbillon
  • Stationnement
  • Système de sécurité
  • Terrasse
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur le lac

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée7.40 x 3.10 pi.Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée13.10 x 13.50 pi.Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13.10 x 16.90 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée13.10 x 16.90 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée13.10 x 7.90 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée15.90 x 13.50 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage17.60 x 9.30 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11.11 x 13.40 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage8.11 x 7.70 pi.Céramique
  • Chambre à coucherAutre12.11 x 11.80 pi.Plancher flottant
  • Salle de bainsAutre11.80 x 8.70 pi.Céramique
  • Salle familialeAutre21.40 x 26.00 pi.Plancher flottant
  • AutreAutre11.90 x 5.50 pi.Béton

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Appareils en location: Système d'alarme, Armoires: Autre -- Polyester, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Autre -- Humidificateur, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Particularités: Villégiature/Chalet, Piscine: Autre -- Spa 6 places, Proximité: Golf, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Accès garage, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 8, Système d'égouts: Autre -- Conforme pour 3 càc, Système d'égouts: Biofiltre, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Laurentides/Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson/MLS 10501010