160 Rue du Lac-Walfred S., Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC

Résidentiel, Maison

  • 574 900 $
  • 4 cac
  • 3 sdb
  • 6,002.64 m.ca. Terrain
  • 160 Rue du Lac-Walfred S., Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC
  • 4 cac
  • 3 sdb
  • 6,002.64 m.ca. Terrain
  • 574 900 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 19111383
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 6,002.64 m.ca.
  • Construit en: 2015
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3
  • Taxes municipales 2020: 4 399$
  • Taxes scolaires 2019: 514$

Description de la propriété

Résidence haut de gamme 2015 comprenant 4 ch et 3 sdb avec un spa pour 6 personnes, située dans un domaine privé directement sur le bord d'un lac écologique, en montagne, à 25 min du Mont St-Sauveur, 45 min du Mont-Tremblant et 1h de Montréal. Domaine sécuritaire et privé (code d'accès à la barrière) géré par l'Association du club du Lac-Walfred.

Cette propriété conviendra autant à des propriétaires occupants, comme résidence secondaire ou à des gens à la recherche de revenus locatifs, puisqu'elle fait partie d'un club de location de chalets luxueux, via l'Association du Lac-Walfred. Il est cependant possible de se détacher de ce plan, par un avis de 6 mois.
Très confortable, on retrouve une belle intimité pour chacun des occupants.
L'immense aire ouverte du rez-de-chaussée comprend la salle à manger et salon, où l'on retrouve foyer au gaz propane, plafonds de 19 pi, portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et une luminosité exceptionnelle. C'est là que se retrouve également la chambre à coucher principale, qui possède sa propre salle de bain attenante avec planchers chauffants.
La cuisine, ergonomique, offre comptoirs de quartz, îlot avec évier double en inox, comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, rangement pour vos bouteilles de vin et un plancher chauffant.
À l'étage, deux belles chambres à coucher et une salle de bain complète.
Au rez-de-jardin, qui permet d'accéder au SPA (6 pers.), on retrouve une grande salle familiale avec table de billard (inclus) et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse, une chambre à coucher et une 3e salle de bain avec les installations laveuse-sécheuse et un plancher chauffant.
La remise possède une porte de garage mais sert de rangement uniquement.
Plusieurs rangements verrouillés permettent aux propriétaires d'y laisser leurs effets personnels durant la location.
Ce chalet possède un quai partagé entre deux propriétés.
À noter que l'actuel propriétaire a réservé les deux premières semaines de juillet ainsi que le mois d'août au complet dans le cas où les nouveaux propriétaires aimeraient y passer du temps cet été.
***NOTE IMPORTANTE*** « Présentement utilisée comme une propriété commerciale (à revenus), la propriété pourrait être taxable, si utilisée à des fins personnelles (si l'Acheteur se retire du programme de location). À vérifier avec votre comptable ou fiscaliste. »

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • Accès au lac
  • Balcon
  • Bois-francs
  • Bord de lac
  • Climatisation
  • Comptoirs en quartz
  • Espace de rangement
  • Garde-manger
  • Lac
  • Montagne
  • Montagne
  • Patio
  • Plafonds cathédrale
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Quai
  • Salle de bain attenante
  • Salle de billard
  • Salle de lavage
  • Sous-sol – aménagé
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Spa / Bain tourbillon
  • Stationnement
  • Système de sécurité
  • Terrasse
  • Vue sur le lac

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée15.00 x 20.00 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15.00 x 15.00 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée20.00 x 15.00 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée20.00 x 15.00 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée10.00 x 15.00 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage12.00 x 12.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12.00 x 12.00 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage10.00 x 10.00 pi.Céramique
  • Chambre à coucherAutre12.00 x 12.00 pi.Bois
  • Salle de bainsAutre8.00 x 10.00 pi.Céramique
  • Salle familialeAutre20.00 x 25.00 pi.Bois

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Armoires: Autre -- Composite, Mode de chauffage: Autre -- Planchers chauffants, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Particularités: Villégiature/Chalet, Piscine: Autre -- Spa, Proximité: Golf, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Laurentides/Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson/MLS 19111383