1420 Rue du Valais, Sainte-Adèle, QC

Résidentiel, Maison

  • 374 900 $
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 52,544.03 pi.ca. Terrain
  • 1420 Rue du Valais, Sainte-Adèle, QC
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 52,544.03 pi.ca. Terrain
  • 374 900 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 12828156
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 52,544.03 pi.ca.
  • Construit en: 1978
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2
  • Taxes municipales 2020: 4 072$
  • Taxes scolaires 2019: 356$

Description de la propriété

Secteur de choix à proximité du joli village de Sainte-Adèle; l'endroit vous émerveillera par son décor typiquement laurentien. Maison à étages de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, avec foyer de pierres, véranda 4 saisons, belle cour aménagée avec terrasse et spa... Beaucoup de caractère avec ses planchers de bois et ses poutres apparentes

ATTENTION! En deçà du prix demandé, la vente est conditionnelle à l'achat de TOUS les meubles et accessoires, pour un prix négociable entre l'acheteur et le vendeur, À PART la maison. Liste disponible sur demande.
************** Stratégiquement située à deux cents mètres de la piste du P'tit Train du Nord, à 3 km du village, de ses services et de ses activités, la propriété offre tranquillité et quiétude. La demeure, construite en 1978, a été entièrement rénovée de 1999 à 2008, en respectant le style de nos belles maisons d'autrefois.
Grande luminosité, foyer de pierres, poutres apparentes, véranda 4 saisons, climatisation centrale, terrasse avec spa, terrain de plus de 50 000 pc, aménagé avec plan d'eau, gazebo, petit pavillon de lecture (photos 23 et 24) entouré d'arbres matures. La propriété impressionne par ses immenses possibilités!
De 2001 à 2014, les propriétaires actuels, à la retraite, ont opéré un gîte touristique de quatre soleils fréquenté par plus d'un millier de visiteurs qui ont témoigné dans un recueil leur appréciation élogieuse concernant à la fois la résidence et le secteur.
La propriété comprend 4 chambres à coucher et 2 sdb. La chambre principale, au rez-de-chaussée, se distingue par son accès à une terrasse qui surplombe la nature environnante.
Au rdc, on retrouve les espaces de vie : chambre à coucher principale (parfait pour ceux qui veulent moins de marches!) salon avec magnifique foyer de pierres (combustion lente encastré), plafond de bois et poutres apparentes, plancher de pin... Cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz, électroménagers en inox, plaque chauffante.
La salle-à-manger toute fenestrée s'ouvre sur la véranda quatre saisons, elle-même adjacente à la terrasse avec spa.
À l'étage, trois chambres avec salle de bain permettent une vue sur la nature et se trouvent à l'abri de tout regard, sauf ceux des oiseaux et des chevreuils.
Le sous-sol est composé d'une salle de jeu aménagée, d'une salle de lavage, d'une salle de rangement et d'un atelier avec sortie extérieure.
Venez découvrir ce secteur homogène et prestigieux à cinq minutes de l'autoroute, des nombreux restaurants, du cinéma, du théâtre d'été, des centres de skis, des terrains de golf et de la Place des citoyens de Sainte-Adèle.
RÉNOVATIONS DEPUIS 1999: - Salle à manger (qui était auparavant un balcon avec fondation) - Toutes les fenêtres en (2002) - Planchers - Salle de bain du rez-de-chaussée au complet - Salle de bain de l'étage: toilette, évier, comptoir et la céramique - Cuisine : armoires, comptoir, plancher - Portes extérieures - Aménagement paysager complet - Entrée asphaltée - Véranda sur sonotubes (2008)
*Taxes: baisse de taxes de 695$ en 2022; fin des paiements de la rue en 2021.
** Les coûts d'électricité incluent le spa ouvert à l'année
**** Le pavillon de lecture est en dehors des limites du terrain depuis plusieurs années. Vérification à venir à savoir si c'est un droit acquis.

Caractéristiques

  • Aspirateur central
  • Bois-francs
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Comptoirs en quartz
  • Cuisine avec coin repas
  • Foyer
  • Sous-sol – aménagé
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Stationnement
  • Système de sécurité

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée9.11 x 7.00 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée14.00 x 22.80 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée11.80 x 17.00 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée11.00 x 13.70 pi.Céramique
  • VérandaRez-de-chaussée15.10 x 12.10 pi.Tapis
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée11.10 x 15.70 pi.Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée9.00 x 5.10 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée12.60 x 4.60 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage21.00 x 12.11 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage14.00 x 10.10 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage13.70 x 10.00 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage8.50 x 10.90 pi.Céramique
  • Salle familialeSous-sol21.80 x 19.40 pi.Tapis
  • RangementSous-sol16.60 x 15.20 pi.Linoléum
  • AtelierSous-sol11.10 x 12.00 pi.Béton

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- SPA, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Bois, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Particularités: Villégiature/Chalet, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bois, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

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