Propriété exclusive

219 Mtée Filion, Saint-Sauveur, QC

  • 3 cac
  • 2+2 sdb
  • 1,471,497.60 pi.ca. Terrain
  • 219 Mtée Filion, Saint-Sauveur, QC
  • 3 cac
  • 2+2 sdb
  • 1,471,497.60 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 27721116
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 1,471,497.60 pi.ca.
  • Construit en: 1991
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+2
  • Taxes municipales 2020: 6 692$
  • Taxes scolaires 2019: 1 129$

Description de la propriété

Unique opportunité d'acquérir un domaine privé de plus de 33 acres offrant incontestablement les meilleures vues sur St-Sauveur. Magnifique propriété maison sur mesure avec plafonds cathédrale, cuisine gastronomique, élégante suite des maîtres, 2 garages doubles, piscine creusée, le tout avec de magnifiques vues panoramiques. Avantageusement située à peine à quelques minutes des restaurants, boutiques et activités et à 45 minutes de Montréal.

INTÉRIEUR

- Intérieur lumineux et éclairage naturel grâce à de nombreuses fenêtres (inclinables et pivotantes)
- Une vue panoramique sur les pistes de ski et le majestueux paysage montagneux des Laurentides, observable de presque toutes les pièces
- Plafonds cathédrale de 22 pieds avec foyer au bois, 2 étages et mezzanine
- Cuisine créée sur mesure avec fonctionnalités modernes, comptoirs en granit, cuisinière au gaz et barbecue intérieur au gaz
- Suite des maîtres privée au niveau principal avec plafonds cathédrale, vaste garde-robe, salle de bain rénovée, magnifiques vues et accès à la terrasse
- Vaste et lumineux bureau à domicile avec plafonds voûtés
- Grand vestibule, une particularité indispensable tout au long de l’année
- 2 amples chambres avec plafonds voûtés et salle de bain complète au niveau supérieur
- Grand sous-sol avec énormément d'espace de rangement
- Grande salle familiale ainsi qu’une salle de jeux séparée, présentement utilisées comme 4e chambre
- Cave à vin, 1000 bouteilles
- 2 chaudières bi-énergie avec 2 thermopompes centrales
- Génératrice 12,5 KW avec interrupteur de transfert automatique
- entrée électrique souterraine de 400 ampères

EXTÉRIEUR

- Domaine totalement privé avec portillon sécurisé et chemin privé d’un kilomètre (sinueuse)
- Une vue panoramique exceptionnelle sur les pistes de ski environnantes et le paysage enchanteur de la montagne
- Orientation plein soleil du sud
- Piscine en aluminium savamment conçue (32 X 16), traitée au sel et équipée d'un système de chauffage solaire (8 panneaux de 4 x 8 pieds)
- Spa
- Terrasses en pierres naturelles et revêtement extérieur en pin sans nœuds (2010)
- Véranda 3 saisons, côté piscine
- Extérieur aménagé professionnellement avec des jardins luxuriants et flamboyants
- 2 garages doubles (un garage attenant, un garage séparé)
- Possibilité d'un projet intégré qui permettrait la construction de 4 logements supplémentaires

** Un contrat a été signé pour changer le toit en avril 2020. Toiture en métal au coût de 75 000 $

Cadastres : 3430669, 3430664,3431314,3858680,3430668,3431256,3431315,3431257, Piedmont: 2311569,2315961, 2311571

Caractéristiques

  • Montagne
  • Montagne
  • Ski (Neige)
  • Vie à la campagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée8.00 x 7.11 pi.Ardoise
  • SalonRez-de-chaussée24.20 x 17.80 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15.70 x 15.20 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée20.11 x 10.90 pi.Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée8.00 x 5.90 pi.Céramique
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée15.60 x 13.50 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée20.90 x 15.30 pi.Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée15.90 x 10.80 pi.Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée10.10 x 7.60 pi.Tapis
  • Mezzanine2ième étage17.70 x 10.20 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage15.00 x 13.70 pi.Tapis
  • Chambre à coucher2ième étage15.70 x 15.10 pi.Linoléum
  • Salle de bains2ième étage11.50 x 7.60 pi.Céramique
  • Salle familialeSous-sol28.50 x 14.11 pi.Tapis
  • Salle d'eauSous-sol5.50 x 5.30 pi.Céramique
  • Salle de jeuxSous-sol23.40 x 12.10 pi.Tapis
  • Cave à vinSous-sol7.60 x 6.00 pi.Céramique
  • RangementSous-sol10.20 x 6.11 pi.Tapis
  • VérandaRez-de-chaussée16.10 x 12.70 pi.Céramique

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Emplacement

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