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Maison à vendre à Saint-Eustache

48 46e Avenue, Saint-Eustache, QC

  • 1 695 000 CA$
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 35 563,96 pi.ca. Terrain
  • 48 46e Avenue, Saint-Eustache, QC
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 35 563,96 pi.ca. Terrain
  • 1 695 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 9021016
  • ID de propriété: SIRC899725
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 35 563,96 pi.ca.
  • Construit en: 2003
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 12
  • Taxes municipales 2022: 6 034$
  • Taxes scolaires 2021: 800$

Description de la propriété

Magnifique propriété avec plus de 300 pieds de façade au bord de l'eau. Navigable avec parfaite exposition au soleil. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes. Salle de lavage indépendante à l'étage. Solarium 3 saisons, piscine creusée et chauffée. Grand cabanon double. Beaucoup d'améliorations et de rénovations faites au fil du temps par les propriétaires actuels. Pratiquement toutes les pièces ont été pensées selon la position de la rivière pour avoir une vue sur celle-ci. À proximité de l'autoroute 13 pour un accès rapide à Montréal. Au bout de la rue pour une grande intimité.

Bienvenue au 46 48e avenue:
Magnifique propriété à étages au bord de la Rivière des Mille-Îles. Vous aurez tout l'espace nécessaire pour profiter des plus belles journées d'été. Terrain de plus de 35 000 p.c. au bord de l'eau navigable avec piscine creusée.
Dès votre entrée, vous comprendrez l'envergure de cette propriété avec son premier étage à aire ouverte.
Grand salon avec foyer au gaz et vue sur l'eau. Salle à manger surélevée avec demi-mur d'intimité. Cuisine pratique sur plancher de céramique chauffante, électroménagers haute-gamme, comptoir de quartz et walk-in garde-manger. Salle familiale en retrait avec accès au solarium et un bureau complètent le premier plancher.
Au deuxième étage, grand quartier des maîtres à votre droite avec une vue incroyable sur la rivière. Foyer au gaz pour ajouter une belle ambiance. Salle de bain complète avec plancher chauffant, douche en céramique vitrée, bain autoportant et deux éviers. Vous avez accès cette salle de bain par le grand walk-in aménagé ou la chambre à coucher.
Vous trouverez aussi trois autres chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe. Une salle de bain commune avec bain-douche, salle de lavage avec armoires et une pièce de rangement supplémentaire.
Grand garage double sur plancher de céramique facile à nettoyer. Il y a aussi beaucoup de rangement et tablette pour tous vos outils.
Toute la cour est clôturée ainsi que la piscine indépendamment. Grand cabanon double pour entreposer tous vos outils et meubles de jardin. Grande haie de cèdre mature pour une intimité assurée.
**Possibilité d'installer un quai pour avoir votre embarcation à la maison.**
Rénovations faites au fil du temps :
- 2021 Toit en bardeaux d'asphalte - 2020 Peinture extérieure de la maison et cabanon - 2020 Plancher de bois franc sablé et vernis au RDC - 2019 Salle de bain chambre des maitres - 2018 Foyer au gaz salon RDC - 2014 Gazebo 3 saisons avec 4 puits de lumières - 2014 Plancher de céramique au garage - 2013 Thermopompe York et fournaise - 2012 Ajout d'une isolation supplémentaire de l'entre-toit avec de la cellulose - 2011 Piscine, chauffe-eau de la piscine au gaz propane, pavé uni, clôtures, haies de cèdres - 2011 Cadrage Camémat de toutes les fenêtres
Au plaisir de vous faire visiter!

-**Inclusions : Four à convection combiné avec micro-onde Jenn-Air, réfrigérateur LG avec distributeur d'eau, lave-vaisselle Jenn-Air, plaque de cuisson au gaz, broyeur, fixtures, stores, rideaux et persiennes, aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié à une central (frais mensuel), ouvre-porte de garage électrique, spa (Trévi), cabanon 24 x 10, accessoires de la piscine, chauffe-eau au gaz de la piscine (location), foyer extérieur.***

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée7.50 x 8.11 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée17.00 x 28.10 pi.Bois
  • Salle familialeRez-de-chaussée16.50 x 16.00 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée14.60 x 9.90 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée13.50 x 14.30 pi.Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée9.10 x 4.11 pi.Céramique
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée10.70 x 11.30 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage14.60 x 28.10 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage15.60 x 13.10 pi.Céramique
  • Penderie (Walk-in)2ième étage7.10 x 13.70 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage13.80 x 16.60 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11.30 x 14.10 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage17.40 x 13.70 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage10.70 x 4.90 pi.Céramique
  • Salle de lavage2ième étage10.70 x 7.10 pi.Céramique
  • Rangement2ième étage7.40 x 4.70 pi.Bois

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

48 46e Avenue, Saint-Eustache, Québec, J7P3H4 Canada

Autour de cette propriété

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* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Asphalte, Allée: Double largeur ou plus, Appareils en location: Autre -- Système d'alarme, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Base de sous-sol: Dalle de béton au sol, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Autre -- Fin de la rue, Particularités: Cul-de-sac, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Fibre pressée, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Autre -- 2021, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, Québec, H7P 5P2

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