81Z Ch. Peninsula, Saint-Adolphe-d'Howard, QC

Résidentiel, Autre

  • 1 495 000 $
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 71,817.89 pi.ca. Terrain
  • 81Z Ch. Peninsula, Saint-Adolphe-d'Howard, QC
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 71,817.89 pi.ca. Terrain
  • 1 495 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 10312045
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Grandeur du terrain: 71,817.89 pi.ca.
  • Construit en: 2015
  • Taxes municipales 2019: 3 857$
  • Taxes scolaires 2020: 356$

Description de la propriété

Grande île privée située à 150 pi du rivage et subdivisée en 2 grands terrains. Celui qui ne contient pas la maison peut également recevoir une autre construction, donc place au développement. Idéal pour la location ou pour quelqu'un voulant posséder sa propre île privée. Le 3e cadastre représente le terrain sur le rivage pour le stationnement.

L'île est constituée de beaux grands plateaux facilitant la construction, avec vue sur le lac. Le chalet existant est de construction 2015 et vendu "prêt-à-louer", incluant les embarcations nautiques. Les invités se réjouissent également d'une super glissade d'eau directe au lac! Tout est parfait pour profiter des joies du plein air!
Le confort est assuré par des planchers chauffants presque partout dans la maison, ainsi qu'un beau foyer au bois à combustion lente.
Le hall d'entrée s'ouvre sur le salon et la salle à manger à aire ouverte. Dans la cuisine vaste et fonctionnelle, on retrouve un évier double en granite, ainsi qu'un îlot en céramique et comptoir-lunch pouvant loger 3 tabourets.
La chambre principale se situe au rdc, ainsi que la salle de bain/salle de lavage où on retrouve une douche en coin.
Au 2e étage, une salle de jeux aux multiples possibilités vous attend en haut de l'escalier et loge présentement une salle de billard. Deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche et bain séparés s'y trouvent. Le plancher de cette sdb est chauffant (pas dans les chambres par contre). Chaque chambre comporte 1 lit queen, 2 lits simples (dont 1 gigogne), 2 fauteuils, 2 tables et un walk-in.
2 tipis de 20 pieds de diamètre et de hauteur; planchers et meubles sont inclus pour être installés l'été.
Le Lac du Coeur est un lac non-navigable, dont l'eau est très pure, puisqu'alimenté par des sources et un lac de tête. L'île est boisée de feuillus et de conifères.
Vous jouissez donc du meilleur des 2 mondes: tranquillité et intimité parfaite, mais à 15 minutes du village.
On accède facilement à l'île à l'année longue, sauf quelques jours en période de gel et dégel, soit durant les "creux" de la location. L'hiver, on rejoint l'île en raquette, ski de fond ou motoneige et on utilise un toboggan pour les bagages/enfants.
***LOCATION***
Cette résidence de tourisme est présentement cotée 4 étoiles par la CITQ.
Qu'attendez-vous pour jouer au "Robinson Crusoé" et développer tout le potentiel de cet endroit féerique?
Déneigement: les actuels propriétaires ont présentement une entente d'échange de services avec des voisins, donc ils n'ont pas de frais de déneigement.

Téléchargements et médias

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Autre -- Gravier et paillis de cèdre, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Autre -- Filtre UV, Approvisionnement en eau: Eau du lac, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: PVC, Fondation: Autre -- Sur pieu, isolation giclée à l'uréthane, Foyers-poêles: Foyer au bois, Particularités: Autre -- Île privée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Hôpital, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 8, Système d'égouts: Autre -- Conforme pour 3 chambres, Particularités: Boisé, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Tôle, Topographie: Autre -- Entouré d'eau, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Laurentides/Saint-Adolphe-d'Howard/MLS 10312045