1048 Ch. Morgan, Saint-Adolphe-d'Howard, QC

Résidentiel, Maison

  • 1 149 000 $
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 3,901 pi.ca.
  • 1048 Ch. Morgan, Saint-Adolphe-d'Howard, QC
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 3,901 pi.ca.
  • 1 149 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 26103958
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 3,901 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 27,328.49 pi.ca.
  • Construit en: 2003
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Taxes municipales 2020: 9 170$
  • Taxes scolaires 2019: 939$

Description de la propriété

Au coeur de la prestigieuse réserve Morgan, où l'on retrouve de nombreuses propriétés luxueuses, l'emplacement de celle-ci se distingue par sa position sur une presqu'ile. Véritable clé en main comprenant 4 chambres, dont une magnifique suite des maîtres ainsi que 3+1 sdb. Une véranda 3 saisons (chauffée) avec spa prolonge le plaisir à l'extérieur.

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Seulement 5 autres propriétés se trouvent après celle-ci, sur cette rue sans issue.
Ce positionnement stratégique vous assure des matins calmes, à siroter votre café sur le quai. Même de l'intérieur, vous bénéficiez d'une vue panoramique sur le lac de presque toutes les pièces. L'ajout récent des rampes de verre, permet d'apprécier la nature à son maximum.
Vous aurez ainsi accès à 3 grands lacs navigables, communiquant entre eux : Ste-Marie (où se trouve la propriété), St-Joseph et Théodore. Le tout, agrémenté d'une plage sablonneuse, parmi les 176 pieds de rive.
RARE dans ce genre d'environnement, le service d'aqueduc est disponible, de même que le traitement des eaux usées par la municipalité.
Une véranda 3 saisons, avec chauffage au besoin, vous permettra de prolonger les longues soirées estivales et le SPA vous aidera à relaxer quand la froidure s'installera... ou bien avant!
Véritablement clé en main, l'étage inférieur est un rez-de-jardin, avec sa propre terrasse (couverte en partie par la terrasse du rez-de-chaussée), une salle de bain et de l'espace à profusion pour le configurer comme bon vous semble.
Minutieusement entretenue, elle fût construite avec des matériaux de grande qualité et elle saura plaire aux plus exigeants, particulièrement aux amateurs d'activités de plein air telles que: ski de fond et alpin, randonnée pédestre, vélo, etc.
Le garage double comprend un ouvre-porte de garage électrique avec manettes, est attaché, chauffé, a un plancher en époxy, inclut des armoires de rangement, avec des crochets built-in. Un évier avec eau chaude/froide complète le tout.
Le terrain fut entièrement paysagé par des professionnels, avec principalement des vivaces. Des gicleurs partout autour de la maison facilitent l'entretien du terrain.
Plusieurs rénovations ont été apportées au fil des années:
2019: Remplacement des rampes extérieures (15 000$) 2018: Remplacement de la toiture (bardeaux, 18 000$) 2017: Peinture de la maison extérieure (8 000$) 2017: Nouvelle porte d'entrée en acajou (10 000$) 2013: Les thermos ont été changés au rdc et au 2e étage à l'exception des portes-patio
Note: La fosse septique est vidée sous gestion de la municipalité et les frais sont inclus au compte de taxes municipales.
Superficie habitable: Rez-de-chaussée : 1165 pc 2e étage : 1571 pc Rez-de-jardin: 1165 pc

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • 2 Foyers
  • Accès au lac
  • Aspirateur central
  • Balcon
  • Bois-francs
  • Bord de lac
  • Comptoirs en quartz
  • Cuisine avec coin repas
  • Cul-de-sac
  • Foyer
  • Garage
  • Lac
  • Patio
  • Penderie
  • Plan d'étage ouvert
  • Quai
  • Salle de bain attenante
  • Salle-penderie
  • Sous-sol – aménagé
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Stationnement
  • Système d’arrosage
  • Système de sécurité
  • Terrasse
  • Vue sur le lac

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée7.50 x 4.80 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée17.00 x 19.90 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13.80 x 13.80 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée14.90 x 11.00 pi.Céramique
  • Coin repasRez-de-chaussée8.00 x 8.10 pi.Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée7.00 x 11.60 pi.Céramique
  • VérandaRez-de-chaussée13.40 x 11.60 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage15.11 x 15.00 pi.Bois
  • Autre2ième étage14.70 x 5.60 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage15.70 x 8.20 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage14.50 x 11.70 pi.Tapis
  • Chambre à coucher2ième étage13.20 x 11.80 pi.Tapis
  • Chambre à coucher2ième étage21.00 x 21.50 pi.Tapis
  • Salle de bains2ième étage13.20 x 6.90 pi.Céramique
  • Salle familialeAutre14.00 x 19.80 pi.Céramique
  • Salle de jeuxAutre15.00 x 17.60 pi.Céramique
  • Bureau à domicileAutre13.70 x 16.40 pi.Céramique
  • Salle de bainsAutre9.00 x 5.90 pi.Céramique
  • RangementAutre5.30 x 8.00 pi.Céramique
  • AtelierAutre16.90 x 6.20 pi.Béton

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Asphalte, Appareils en location: Système d'alarme, Armoires: Autre -- Quartz, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- Spa, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Particularités: Villégiature/Chalet, Piscine: Autre -- Spa, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Bain thérapeutique, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Rez-de-jardin, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Autre -- Vidée sous gestion de la municipalité, Système d'égouts: Municipal, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Guillotine, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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