1260 Ch. du Tour-du-Lac, Saint-Adolphe-d'Howard, QC

Résidentiel, Maison

  • 699 000 $
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 70,425.04 pi.ca. Terrain
  • 1260 Ch. du Tour-du-Lac, Saint-Adolphe-d'Howard, QC
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 70,425.04 pi.ca. Terrain
  • 699 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 14046249
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 70,425.04 pi.ca.
  • Construit en: 1999
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Taxes municipales 2019: 4 783$
  • Taxes scolaires 2019: 557$

Description de la propriété

Sise sur 1,6 acre de terrain, cette charmante maison de campagne -- pouvant facilement servir de résidence principale - vous offre un environnement rare dans ce secteur : un bord de l'eau avec votre quai, ET une précieuse intimité, de par son emplacement éloignée à la fois de la route principale et de la rive.

Voici le meilleur des deux mondes! Un emplacement de choix, vous donnant accès à un vaste plan d'eau navigable (3 lacs communiquant ensemble), mais située dans une baie, éloignée du bruit et des désagréments reliés aux activités nautiques.
Au fil des ans, les propriétaires se sont fait un devoir de la garder au goût du jour et de l'améliorer : cuisine haut-de-gamme, salle de bain, portes intérieures remplacées par des portes en bois massif, finition du sous-sol avec un magnifique plancher en béton au fini époxy, galerie et plancher en bois d'ipe; seuls des matériaux luxueux ont été utilisés.
Le garage détaché offre un loft à moitié fini en mezzanine et ils ont également aménagé une petite maison de plage logeant un superbe sauna et beaucoup de rangement pour vos accessoires nautiques.
VOUS AIMEREZ CETTE PROPRIÉTÉ PARCE QUE...
* Quai situé dans une baie où ne circulent pas les bateaux à moteur
- Aucune réparation ou rénovation majeure requise (toiture et chauffe-eau récents). Une véritable « clé en main »!
- planchers de bois francs
- Tuiles de terra-cotta pour une grande partie du rez-de-chaussée
- Cuisinière et BBQ utilisant gaz propane
- Cuisine luxueuse avec comptoir de granit et ilôt en acajou
- Foyer combustion lente au salon
- Salle de bain du 2e avec magnifique grande douche en pierres et bain sur pattes
- Plancher du sous-sol en béton fini époxy
- Sauna haut-de-gamme dans la maison de plage
- Grande allée en rond-point, avec espace de stationnement pour roulotte ou remorque
- à 10 min. du village
* St-Adolphe-d'Howard est l'une des rares municipalités des Laurentides qui accepte la location court terme (de type Air BnB).
"Il existe une servitude pour le quai qui empiète légèrement sur le terrain du voisin, avec la permission de retirer le quai pour l'hiver et le remettre tel quel. A l'inverse, une servitude existe aussi pour le voisin dont un tuyau déverse de l'eau de pluie sur la propriété".

Caractéristiques

  • Bain de vapeur
  • Bois-francs
  • Comptoir en granite
  • Forêt
  • Foyer
  • Garage
  • Lac
  • Montagne
  • Salle de lavage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée4.20 x 19.20 pi.Autre
  • AutreRez-de-chaussée6.30 x 6.30 pi.Autre
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10.00 x 12.00 pi.Autre
  • CuisineRez-de-chaussée13.00 x 11.00 pi.Autre
  • SalonRez-de-chaussée13.00 x 19.00 pi.Autre
  • Salle familialeRez-de-chaussée12.00 x 15.00 pi.Bois
  • Salle de bainsAutre4.00 x 6.60 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage12.60 x 13.20 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9.60 x 11.90 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12.20 x 13.20 pi.Bois
  • Mezzanine2ième étage5.50 x 9.50 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage6.00 x 12.60 pi.Bois
  • Chambre à coucherSous-sol11.20 x 11.90 pi.Béton
  • AutreSous-sol8.80 x 12.60 pi.Béton
  • AutreSous-sol11.70 x 22.20 pi.Béton
  • AutreSous-sol11.00 x 15.60 pi.Béton
  • Salle d'eauSous-sol10.80 x 12.60 pi.Céramique
  • Salle de lavageSous-sol10.80 x 12.60 pi.Autre

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Emplacement

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Téléchargements et médias

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Sauna, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Détaché, Garage: Simple largeur, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Villégiature/Chalet, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bois, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

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