777 Ch. de la Gare, Ivry-sur-le-Lac, QC

Résidentiel, Maison

  • 1 275 000 $
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 63,016.50 m.ca. Terrain
  • 777 Ch. de la Gare, Ivry-sur-le-Lac, QC
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 63,016.50 m.ca. Terrain
  • 1 275 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 19273394
  • ID de propriété: SIRC739595
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 63,016.50 m.ca.
  • Construit en: 2008
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Taxes municipales 2021: 4 361$
  • Taxes scolaires 2021: 597$

Description de la propriété

Magnifique propriété de 15 acres face à la rivière. Dans une condition impeccable, cette superbe maison de 4 chambres à coucher a été construite avec seulement des matériaux de haute qualité et a été conçue avec minutie et bon goût. Située à quelques pas de P’tit train du Nord et à quelques minutes de tous les services, hôpital, etc. 1 heure de Mtl. Accès au lac Manitou.

EXTÉRIEUR

- Entrée clôturée avec longue allée privée, tout récemment asphaltée.
- Atmosphère très privée dans un cadre naturel luxuriant.
- Aménagement extérieur avec des vivaces, arbres matures, chemin en pierre naturelle et lumières extérieures d'ambiance.
- Sentiers récréatifs privés jouxtant la propriété, idéal pour la marche ou les ballades en raquettes d'hiver.
- Généreux espace de littoral sur la rivière pouvant se vanter d'accueillir une époustouflante vue.
- Large cabanon de rangement et poulailler.
- Garage détaché double à deux étages avec abri d'auto contiguë. 2e étage du garage avec gym et espace de rangement.
- Le P'tit train du Nord est à quelques pas de la propriété.
- Vaste terrasse qui surplombe la rivière et le paysage montagneux.
- Spa
- Une nouvelle clôture a été installée tout au long de la route, scénario idéal pour les propriétaires d'animaux.
- En tant que résident d'Ivry-sur-le-lac, vous avez accès au lac Manitou.

INTÉRIEUR

- Hall d'entrée très invitant et chaleureux.
- Large garde-robe (type walk-in) à l'entrée, très utile et pratique.
- L'étage principal est spacieux et bien conçu, de façon à mettre en valeur une large cuisine haut de gamme dans laquelle se trouve un îlot massif, un réfrigérateur double et des accessoires de qualité.
- La salle à dîner est versée d'une lumière naturelle offrant une vue magnifique sur les montages et la rivière.
- Large espace foyer double face ouvrant sur la cuisine et la salle de séjour.
- Fenestration abondante avec fenêtres de haute qualité, plancher de bois franc, poutres exposées, plafonds cathédral de 17 pieds et système de son complet.
- Le deuxième étage est dédié à la luxueuse chambre des maîtres qui inclut une majestueuse chambre à coucher, une salle de bain complète et un bureau (ou mezzanine) séparé.
- L'étage niveau jardin possède trois lumineuses et spacieuses chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle de séjour et du rangement extra.
- Pièce utilitaire très spacieuse avec entrée extérieure, espace de rangement et grande station de lavage pour chien.

AJOUTS RÉCENTS 2018-2021

- Entrée extérieure avec clôture en fer forgé récemment installée.
- L'allée a été refaite récemment avec de l'asphalte recyclé
- Nouveau génératrice (Generac 22,000 Kilowatts)
- L'entièreté de la maison a été repeinte.
- Nouvelle salle de lavage sur mesure.
- Nouveau plancher sur l'étage du bas (stratifié Danube H20 de qualité commerciale de 12 mm)..
- Nouvelle station de lavage pour chien.
- Salle de bain du bas complètement rénovée et plancher chauffant ajouté.
- Amélioration au niveau du jardin, incluant pommiers, érables, pins et plantes vivaces.
- Nouvelle marche en granite et ajout de rampe et pierres minutieusement travaillées entourant la maison.
- Ajout de nouveaux luminaires et nouveaux couvre-fenêtres.
- Nouveau réservoir de propane (propriétaire)
- Clôturage installé aux abords de la route
- Nouveau chauffe-eau 2020

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée6.00 x 9.40 pi.Céramique
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée6.00 x 9.10 pi.Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée13.60 x 23.10 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée14.60 x 17.10 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5.60 x 8.40 pi.Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée5.50 x 13.70 pi.Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13.20 x 14.10 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage13.70 x 21.60 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage6.10 x 12.10 pi.Bois
  • Bureau à domicile2ième étage11.50 x 13.00 pi.Bois
  • Chambre à coucherSous-sol10.90 x 14.11 pi.Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol11.20 x 14.10 pi.Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol10.50 x 13.20 pi.Plancher flottant
  • Salle de bainsSous-sol8.90 x 9.40 pi.Céramique
  • Salle familialeSous-sol13.20 x 12.60 pi.Plancher flottant
  • AutreSous-sol13.11 x 20.00 pi.Béton
  • Autre2ième étage21.90 x 24.10 pi.Linoléum
  • RangementSous-sol5.70 x 8.90 pi.Bois

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Abri d'auto: Attaché, Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Allée: Double largeur ou plus, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Poêle à bois, Garage: Chauffé, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Autre -- Maibec, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Abri d'auto x 2, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
2237 Chemin du Village
Mont-Tremblant, Québec, J8E 1E9

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