300 Ch. Graham, Ivry-sur-le-Lac, QC

Résidentiel, Maison

  • 2 500 000 $
  • 5 cac
  • 4+2 sdb
  • 15,333.30 m.ca. Terrain
  • 300 Ch. Graham, Ivry-sur-le-Lac, QC
  • 5 cac
  • 4+2 sdb
  • 15,333.30 m.ca. Terrain
  • 2 500 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 13701509
  • ID de propriété: SIRC722383
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 15,333.30 m.ca.
  • Construit en: 1991
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 4+2
  • Taxes municipales 2021: 1$
  • Taxes scolaires 2021: 1 332$

Description de la propriété

Magnifique propriété située sur le prestigieux et très prisé lac Manitou. Un joyau architectural situé sur un lot privé de 3,78 acres (2 lots) avec 265 pieds de littoral. Remarquable maison construite en respectant le style distingué de la Nouvelle-Angleterre avec un agencement surprenant étalé sur quatre étages. Idéalement située à proximité de toutes les activités et commodités, seulement 1 heure de Montréal.

EXTÉRIEUR
- Le prestigieux lac Manitou est reconnu pour son développement à faible densité, ses propriétés haut-de-gamme et son lac cristallin qui permet d’apprécier en toute quiétude vos sports nautiques motorisés préférés.
- La vente inclut 2 lots. Le lot principal avec la maison (8950.40 mètres carrés) et un second lot (6382 mètres carrés). Intimité assurée. Possibilité de construction d’une maison d'invités.
- Lot privé avec jardin luxuriant et arbres matures.
- Vaste terrasse qui ceinture la maison offrant une vue époustouflante sur le lac.
- Quai de 40 pieds.
- Le toit a été remplacé en 2021.
- Large garage double.
- Système d’arrosage automatique.
- 1 heure de Montréal et 30 minutes au sud de Mont-Tremblant.

INTÉRIEUR
- Conçu en collaboration avec Norman Glouberman, architecte.
- Intérieur gorgé de lumière naturelle qui met en évidence les nombreux détails de la conception architecturale.
- Remarquable foyer double en pierre.
- Planchers antiques de pin récupérés faits à la main.
- 5 chambres à coucher spacieuses, incluant une incroyable chambre des maîtres avec balcon privé, luxueuse salle de bain contiguë, garde-robes de type walk-in et vue imprenable sur le lac.
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec armoires en bois et salle à dîner adjacente inondée de lumière naturelle.
- Chaleureuse et invitante pièce conviviale de retrouvailles s’ajoute au salon principal et à la pièce familiale afin d’accueillir les familles nombreuses.
- Le sous-sol et la salle de bain ont été rénovés en 2021.
- Pièce familiale avec élégant poêle à bois Vermont en pierre à savon.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée11.11 x 12.00 pi.Céramique
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8.20 x 15.60 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée3.60 x 5.80 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée10.20 x 12.60 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12.00 x 12.80 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée12.20 x 26.70 pi.Bois
  • BoudoirRez-de-chaussée10.60 x 12.20 pi.Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage15.50 x 25.00 pi.Tapis
  • Salle de bains2ième étage7.90 x 9.80 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage10.70 x 12.40 pi.Tapis
  • Salle de bains2ième étage4.10 x 10.90 pi.Autre
  • Chambre à coucherSous-sol9.10 x 12.00 pi.Tapis
  • Salle familialeSous-sol14.90 x 26.70 pi.Tapis
  • Chambre à coucherSous-sol9.11 x 12.00 pi.Tapis
  • Salle de bainsSous-sol6.80 x 9.30 pi.Céramique
  • Salle de bainsSous-sol4.10 x 8.50 pi.Céramique
  • Chambre à coucherSous-sol11.40 x 12.10 pi.Tapis
  • Salle de lavageSous-sol9.00 x 15.00 pi.Céramique

Agents de cette inscription

Contactez-moi pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Contactez-moi pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
2237 Chemin du Village
Mont-Tremblant, Québec, J8E 1E9

Propriétés similairesVoir toutes les propriétés similaires

Accueil/Québec/Laurentides/Ivry-sur-le-Lac/MLS® 13701509