Plusieurs possibilites

2647 Route 327, Harrington, QC

  • 335 000 $
  • 4 chbr
  • 3+1 sdb
  • 3,172.72 m2 Terrain
  • 2647 Route 327, Harrington, QC
  • 4 chbr
  • 3+1 sdb
  • 3,172.72 m2 Terrain
  • 335 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 18264428
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Genre: Low Country
  • Grandeur du terrain: 3,172.72 m2
  • Construit en: 2013
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Taxes municipales 2017: 2 028$
  • Taxes scolaires 2017: 764$

Description de la propriété

Emplacement unique ; Terrain de 44 acres adjacent aux terres de la Couronne. Superbe propriété remplie de potentiel au pied d'un lac privé. Tout est en place pour aménager un intergénération complet. Immense terrain aménagé, grandes pièces, cachet unique au coeur de la nature.

Construction en coffrages isolants 2013.

Tout le rez-de-chaussée est campé sur du plancher flottant à planches larges de haute qualité.

Une portion de 576 pieds carrés est prête à recevoir à intergénération (3 1/2) :

- Cuisine : 12 x 11,8
- Salon : 13,5 x 11,2

Concept à aire ouverte ; toutes les pièces communes sont spacieuses et très lumineuses.

Par les portes-jardins de la salle à manger, vous accéderez à la cour.

Cuisine très fonctionnelle ; cabinets en bois, beaucoup de rangement, grandes surfaces de comptoirs, toute équipée.

Au 2e niveau se trouve la chambre des maîtres. Configurée en grand loft, il ne reste qu'à la finaliser.

Spacieux sous-sol avec énormément de potentiel. À noter que les vendeurs ont le revêtement pour terminer les planchers au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Véritable havre de paix aux multiples possibilités : fermette, autosuffisance, villégiature et tourisme.

*** SUBDIVISION POSSIBLE ***

Un minimum de 6 résidences additionnelles, propriété subdivisée en 7 lots (52,5 arpents).

Faune environnante : Orignaux, ours, chevreuil, dindons sauvages, truite mouchetée, pygargue à tête blanche.

Faits à noter :

- Immense terrasse
- Spa
- Fournaise à bois extérieure
- Plancher radiant à l'eau chaude

Extérieur :

- En retrait de la route et à l'abri du bruit environnant
- 2 Serres 27 x 48
- Poulailler 8 x 40
- Étang, ruisseau, sentiers

à 30 minutes de Lachute et 45 minutes du Mont-Tremblant.

Doit être vendu avec le terrain portant le numéro Centris 14343855.

RDCHall d'entrée 10 X 6,9 pPlancher flottant
RDCSalon 13 X 13 pPlancher flottant
RDCCuisine 12,10 X 12,4 p Plancher flottant
RDCSalle à manger 14 X 12,6 p Plancher flottant
RDCChambre à coucher12 X 9,8 pPlancher flottant
RDCSalle d'eau 9,5 X 5,6 p Plancher flottant
RDCSalle de bains 10,6 X 8,3 pPlancher flottant
SS1 Salon 12,9 X 12 pÀ terminer
SS1 Salle familiale 12,9 X 9 pÀ terminer
SS1 Chambre à coucher 12,9 X 11,4 p À terminer
SS1 Chambre à coucher 12,9 X 11,4 p À terminer
SS1 Salle de bains 11,5 X 8,10 pÀ terminer
SS1 Salle de lavage 11,5 X 8 pÀ terminer
SS1 Chambre froide 10,11 X 9,3 pÀ terminer
SS1 Salle mécanique12,4 X 11 pÀ terminer
LoftChambre principale17,4 X 14,8 pPlancher flottant
LoftSalle de bains 9,9 X 7,8 pPlancher flottant
LoftSalon 12,10 X 9,4 p Plancher flottant

Construction en coffrages isolants 2013.
Tout le rez-de-chaussée est campé sur du plancher flottant à planches larges de haute qualité.
Une portion de 576 pieds carrés est prête à recevoir à intergénération (3 1/2) :
- Cuisine : 12 x 11,8 - Salon : 13,5 x 11,2
Concept à aire ouverte ; toutes les pièces communes sont spacieuses et très lumineuses.
Par les portes-jardins de la salle à manger, vous accéderez à la cour.
Cuisine très fonctionnelle ; cabinets en bois, beaucoup de rangement, grandes surfaces de comptoirs, toute équipée.
Au 2e niveau se trouve la chambre des maîtres. Configurée en grand loft, il ne reste qu'à la finaliser.
Spacieux sous-sol avec énormément de potentiel. À noter que les vendeurs ont le revêtement pour terminer les planchers au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Véritable havre de paix aux multiples possibilités : fermette, autosuffisance, villégiature et tourisme.
*** SUBDIVISION POSSIBLE ***
Un minimum de 6 résidences additionnelles, propriété subdivisée en 7 lots (52,5 arpents).
Faune environnante : Orignaux, ours, chevreuil, dindons sauvages, truite mouchetée, pygargue à tête blanche.
Faits à noter :
- Immense terrasse - Spa - Fournaise à bois extérieure - Plancher radiant à l'eau chaude
Extérieur :
- En retrait de la route et à l'abri du bruit environnant - 2 Serres 27 x 48 - Poulailler 8 x 40 - Étang, ruisseau, sentiers
à 30 minutes de Lachute et 45 minutes du Mont-Tremblant.
Doit être vendu avec le terrain portant le numéro Centris 14343855.

Caractéristiques

  • Au bord de l’eau
  • Évaluation d’une ferme
  • Balcon ouvert
  • Bord de lac
  • Espace de rangement
  • Ferme / Ranch
  • Ferme / Ranch/ Plantation
  • Forêt
  • Grange / Écurie
  • Jardins
  • Lac
  • Lac privé
  • Montagne
  • Spa / Bain tourbillon
  • Terrasse
  • Terres agricoles
  • Vie à la campagne
  • Vue sur le lac

Pièces

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée10.00 x 6.90 pi.Plancher flottant
  • SalonRez-de-chaussée13.00 x 13.00 pi.Plancher flottant
  • CuisineRez-de-chaussée12.10 x 12.40 pi.Plancher flottant
  • Salle à mangerRez-de-chaussée14.00 x 12.60 pi.Plancher flottant
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée12.00 x 9.80 pi.Plancher flottant
  • Salle d'eauRez-de-chaussée9.50 x 5.60 pi.Plancher flottant
  • Salle de bainsRez-de-chaussée10.60 x 8.30 pi.Plancher flottant
  • SalonSous-sol12.90 x 12.00 pi.Autre
  • Salle familialeSous-sol12.90 x 9.00 pi.Autre
  • Chambre à coucherSous-sol12.90 x 11.40 pi.Autre
  • Chambre à coucherSous-sol12.90 x 11.40 pi.Autre
  • Salle de bainsSous-sol11.50 x 8.10 pi.Autre
  • Salle de lavageSous-sol11.50 x 8.00 pi.Autre
  • Cave / chambre froideSous-sol10.11 x 9.30 pi.Autre
  • AutreSous-sol12.40 x 11.00 pi.Autre
  • Chambre à coucher principaleAutre17.40 x 14.80 pi.Plancher flottant
  • Salle de bainsAutre9.90 x 7.80 pi.Plancher flottant
  • SalonAutre12.10 x 9.40 pi.Plancher flottant

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau, Particularités: Bordé par l'eau, Particularités: Embarcation sans moteur seulement, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Autre -- Radiant, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: PVC, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Golf, Revêtements: Autre -- Canexel, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Partiellement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Système d'égoûts: Champ d'épuration, Système d'égoûts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Guillotine, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Escarpé, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

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