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Sothebys International Realty Canada

Condo à vendre à Estérel

39 Ch. Fridolin-Simard, Apt. 502, Estérel, QC

  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 519 pi.ca.
  • 39 Ch. Fridolin-Simard, Apt. 502, Estérel, QC
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 519 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 26673391
  • ID de propriété: SIRC918851
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 519 pi.ca.
  • Construit en: 2010
  • Chambre(s) à coucher: 1
  • Salle(s) de bain: 1
  • Frais de copropriété: 5 736$
  • Taxes municipales 2022: 3 595$
  • Taxes scolaires 2021: 216$

Description de la propriété

*** SUITE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2021 REVENUS MENSUELS GARANTIS *** Luxueux condo de 519 p.c. avec chambre fermée (rareté) offrant une vue partielle sur les 2 lacs et le jardin. Cette suite vous offre toutes les commodités nécessaires: aire ouverte, finition minutieuse, matériaux nobles, fenestration abondante, balcon, foyer au gaz vitré à double face, lit king *** Les photos représentent les unités côté Évolution. La vue extérieure peut différer en fonction de l'étage où est située la suite. Chaque suite possède ses propres caractéristiques ***

*** COMPLEXE "ÉVOLUTION" VUE PARTIELLE SUR LES 2 LACS ET LE JARDIN AVEC CHAMBRE FERMÉE ***
Cette suite au décor épuré et contemporain vous offre toutes les commodités nécessaires:
VOTRE SUITE VOUS OFFRE:
- Hauts plafonds (plus haut que les autres niveaux) - Fenestration abondante (plus que les autres niveaux) - Lit King - Aire ouverte - Design contemporain - Finition minutieuse - Matériaux nobles - Foyer au gaz double face - Salle de bain avec douche indépendante vitrée
*** Terrasse sur le toit ; accès réservé aux résidents du 5e niveau seulement ; BBQ, chaises, chaises longues, vue époustouflante !
VOTRE COMPLEXE VOUS OFFRE :
- Accès au Lac Dupuis (navigable) reliant 3 lacs, idéal pour les amants de sports nautiques - Installations de pointes dignes des grands hôtels - Piscine extérieure chauffée - Spa - Salle d'entrainement - Réputé Centre de Santé Amerispa - Cave à vin prestigieuse - 3 restaurants raffinés (Bistro à Champlain, ROK, 260°)

-** Aucune assurance n'est aux frais du copropriétaire ***
CALCUL DES REVENUS ET DES DÉPENSES:
MONTANT MENSUEL NET (LOYER FIXE GARANTI) : 1205.55 $ (14466,60 $)
***IMPORTANT : considéré comme une propriété commerciale, l'acheteur devra avoir des numéros de taxes pour que les taxes sur la vente soient ''différées''. L'acheteur ne déboursera pas le mondant des taxes, c'est le notaire instrumentant qui s'occupera de cette procédure.***

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Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre5' 9" x 15' 2"Céramique
  • SalonAutre25' x 18' 1"Autre
  • CuisineAutre7' 7" x 18' 9"Céramique
  • Chambre à coucherAutre10' x 12' 8"Autre
  • Salle de bainsAutre11' x 12' 6"Céramique

Agents de cette inscription

Contactez-nous pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

39 Ch. Fridolin-Simard, Apt. 502, Estérel, Québec, J0T2E0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Armoires: Mélamine, Approvisionnement en eau: Municipalité, Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Sauna, Fenêtres: Aluminium, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Golf, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Béton, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Côté-Sud, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, Québec, H7P 5P2

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