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Condo à vendre à Estérel

39 Ch. Fridolin-Simard, Apt. 216, Estérel, QC

  • 235 000 CA$ (+ txs)
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 465 pi.ca.
  • 39 Ch. Fridolin-Simard, Apt. 216, Estérel, QC
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 465 pi.ca.
  • 235 000 CA$ (+ txs)

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 18650016
  • ID de propriété: SIRC908499
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 465 pi.ca.
  • Construit en: 2010
  • Chambre(s) à coucher: 1
  • Salle(s) de bain: 1
  • Frais de copropriété: 4 440$
  • Taxes municipales 2022: 3 101$
  • Taxes scolaires 2021: 177$

Description de la propriété

RÉSIDENCE HÔTELIÈRE, À LOYER FIXE ! Au-delà d'un investissement, un style de vie privilégié! Ici, équipement moderne se conjugue avec confort absolu. Remarquablement fonctionnelle, grâce à un design des mieux pensé, votre propriété deviendra un lieu exceptionnel pour vous ressourcer sans tracas ni soucis, puisque tout est géré par l'Estérel Resort.

Les mesures sont approximatives étant donné que c'est à aire ouverte.
PHASE 1 ÉVOLUTION, CÔTÉ JARDIN (vue partielle sur le lac Masson)
Comme propriétaire, vous accédez au plus beau site de villégiature des Laurentides, récipiendaire de nombreuses récompenses de l'industrie du tourisme. Vous profiterez également d'une foule de privilèges VIP, dont l'accès à un plan d'eau spectaculaire, reliant trois lacs entre eux, des installations ultra-modernes et d'un stylisme digne des plus grands hôtels. De nombreuses activités à l'année longue s'offrent à vous telles que Centre de santé, Gym, piscine extérieure, SPA et plusieurs activités de plein air.
Les amateurs de bonne table auront l'embarras du choix entre 3 restaurants où les menus et les cartes de vins se lisent comme des romans, dans un environnement enchanteur et un décor contemporain s'ouvrant sur l'eau. Laissez-vous dorloter au centre de santé Amerispa, relaxez dans la piscine chauffée extérieure ou lisez un bouquin devant le feu de votre suite , bref, n'est-ce pas ça la vraie vie? Habituez-vous à voyager léger car ici, tout y est.
*IMPORTANT*
"Considéré comme une propriété commerciale, L'ACHETEUR doit avoir des nos de taxes. Bien que la vente de l'unité soit taxable, les taxes sont « différées », c'est-à-dire que l'Acheteur ne débourse PAS ce montant de ses poches, car le notaire s'occupe de cette procédure "d'entrant/sortant".
VOTRE SUITE VOUS OFFRE :
- Deux portes-fenêtres
- Terrasse avec SPA PRIVÉ
- Salle de bain avec douche seulement
- Foyer au gaz vitré trois faces
- Lit King
- Canapé-lit
- Connexion WI-FI Haute-vitesse
DONNÉES FINANCIÈRES MENSUELLES(sans tx) : LOYER FIXE = 1 197,27$ FRAIS DE CONDOS = 370,06$ FRAIS POUR CÂBLE ET TÉLÉPHONE = 61.83 $ RÉSERVE POUR MEUBLES (la réserve est automatiquement transférée à l'Acheteur et servira à remplacer le mobilier et les accessoires à la fin de leur vie utile) = 39.92 $
RÉNOVATIONS : toutes les suites de l'hôtel ont fait l'objet d'une mise à jour majeure, incluant meubles et accessoires.
La vente est assujettie au bail avec la gestion de l'hôtel, qui est automatiquement transféré à l'Acheteur, sans autre formalité OU qui pourra être renouvelé par la Direction de l'hôtel, selon entente entre les deux parties.
Vu la nature particulière de ce bien immobilier, considéré comme un investissement, l'Acheteur POURRAIT devoir répondre aux critères d'investisseur qualifié, tel qu'exigé par l'Autorité des Marchés financiers.
L'Acheteur devra détenir ou se procurer ses nos. de taxes aux fins de l'impôt, afin d'obtenir le remboursement des taxes sur l'immeuble à l'achat.
CALENDRIER D'OCCUPATION: le Vendeur va tenter de réserver le plus de nuitées possible au tarif "propriétaire", pour le bénéfice du futur Acheteur
Augmentation des frais de copropriété: Aujourd'hui à octobre 2022 = 370,06$ (avant taxes) Novembre 2022 = 508,65$ (avant taxes) À compter de décembre 2022 = 567,15$ (avant taxes)

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/Vestibule2ième étage5' 9" x 7' 3"Plancher flottant
  • Salon2ième étage9' x 9' 4"Plancher flottant
  • Salle à manger2ième étage6' 1" x 10' 1"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage12' x 10' 1"Plancher flottant
  • Salle de bains2ième étage9' 4" x 7' 10"Céramique

Agents de cette inscription

Contactez-moi pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

39 Ch. Fridolin-Simard, Apt. 216, Estérel, Québec, J0T2E0 Canada

Autour de cette propriété

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* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Facilité d'accès: Ascenseur, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Particularités: Villégiature/Chalet, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Golf, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Restrictions/Permissions: Animaux non permis, Restrictions/Permissions: Non-fumeurs, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Système d'égouts: Municipal, Particularités: Boisé, Vue: Autre -- Golf, Zonage: Villégiature

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Accueil/Québec/Laurentides/Estérel/MLS® 18650016