39 Ch. Fridolin-Simard, Apt. 520, Estérel, QC

Résidentiel, Condo

  • 369 000 $
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 749 pi.ca.
  • 39 Ch. Fridolin-Simard, Apt. 520, Estérel, QC
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 749 pi.ca.
  • 369 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 9545256
  • ID de propriété: SIRC683276
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 749 pi.ca.
  • Construit en: 2010
  • Chambre(s) à coucher: 1
  • Salle(s) de bain: 1
  • Frais de copropriété: 10 668$
  • Taxes municipales 2021: 5 320$
  • Taxes scolaires 2020: 250$

Description de la propriété

** Unique Suite exécutive ** Située sur un coin avec vue sur le lac et vue sur le jardin. Fenestration mur-à-mur, chambre à coucher fermée avec lit king, salle de bain avec douche indépendante, planchers de bois (vestibule et coin cuisine céramique), table à manger avec 6 chaises, foyer. Située au bout d'un corridor, tranquillité assurée.

*** COMPLEXE "ÉVOLUTION" VUE SUR LE LAC & LE JARDIN ***
Cette suite au décor épuré et contemporain vous offre toutes les commodités nécessaires:
VOTRE SUITE VOUS OFFRE:
- 2 terrasses privées (salon et chambre) - Fenestration abondante - Lit King (chambre fermée) - Lit escamotable - Réfrigérateur pleine grandeur - Aire ouverte - Design contemporain - Finition minutieuse - Matériaux nobles - Foyer au gaz - Salle de bain avec douche indépendante
*** Terrasse sur le toit ; accès réservé aux résidents du 5e niveau seulement ; BBQ, chaises, chaises longues, vue époustouflante !
VOTRE COMPLEXE VOUS OFFRE :
- Accès au Lac Dupuis (navigable) reliant 3 lacs, idéal pour les amants de sports nautiques - Installations de pointes dignes des grands hôtels - Piscine extérieure chauffée - Spa - Salle d'entrainement - Réputé Centre de Santé Amerispa - Cave à vin prestigieuse - 3 restaurants raffinés (Bistro à Champlain, ROK, 260°)

-** Aucune assurance n'est aux frais du copropriétaire ***
CALCUL DES REVENUS ET DES DÉPENSES:
MONTANT MENSUEL NET (LOYER FIXE GARANTI) : 13 550 $ (REVENU BRUT 24 688 $, moins les frais de condo)
***IMPORTANT : considéré comme une propriété commerciale, l'acheteur devra avoir des numéros de taxes pour que les taxes sur la vente soient ''différées''. L'acheteur ne déboursera pas le mondant des taxes, c'est le notaire instrumentant qui s'occupera de cette procédure.***

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre5.80 x 15.20 pi.Céramique
  • SalonAutre25.00 x 18.10 pi.Bois
  • CuisineAutre7.60 x 18.80 pi.Céramique
  • Chambre à coucherAutre10.00 x 12.70 pi.Bois
  • Salle de bainsAutre11.00 x 12.50 pi.Céramique

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Armoires: Mélamine, Approvisionnement en eau: Municipalité, Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Sauna, Fenêtres: Aluminium, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Golf, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Béton, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Côté-Sud, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, Québec, H7P 5P2

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