39 Ch. Fridolin-Simard, Apt. 215, Estérel, QC

Luxueux condo de 519 p.c. situé face au Lac, avec chambre (lit King) ouvert sur un salon & foyer au gaz 2 faces. Aussi, un coin cuisinette bien équipé, au salon un lit escamotable pour 2 autres personnes. Salle de bain contemporaine avec douche indépendante. Un balcon de grande dimension vous offre un environnement reposant et une vue exceptionnel!

***COMPLEXE "ÉVOLUTION" : FACE AU LAC VUE EXCEPTIONNELLE
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Cette suite au décor épuré et contemporain vous offre toutes les commodités nécessaires:
VOTRE SUITE VOUS OFFRE:
- Balcon privé : 95 pieds carrés - Fenestration abondante face au Lac - Lit King - Lit escamotable - Hauts plafonds - Aire ouverte - Design contemporain - Finition minutieuse - Matériaux nobles - Foyer au gaz double face - Salle de bain avec douche indépendante vitrée
VOTRE COMPLEXE VOUS OFFRE :
- Accès au Lac Dupuis (navigable) reliant 3 lacs, idéal pour les amants de sports nautiques - Installations de pointes digne des grands hôtels - Piscine extérieure chauffée - Spa - Salle d'entrainement - Réputé Centre de Santé Amerispa - Cave à vin prestigieuse - 3 restaurants raffinés (Bistro à Champlain, ROK, 260°)

-** Aucune assurance n'est aux frais du copropriétaire ***
CALCUL DES REVENUS ET DES DÉPENSES:
REVENUS BRUT ANNUEL DE LOCATION : 15 883.20 $ (1323.60 $ / MOIS)
REVENU NET ANNUEL DE LOCATION : 10 637.04 $ (886.42 $ / MOIS)
***IMPORTANT : Considérée comme une propriété commerciale, l'acheteur devra avoir des numéros de taxes pour que les taxes sur la vente soient ''différées''. L'acheteur ne déboursera pas le mondant des taxes, c'est le notaire instrumentant qui s'occupera de cette procédure.***