50 Ch. Fridolin-Simard, Estérel, QC

Résidentiel, Maison

  • 1 895 000 $
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 238,390.74 pi.ca. Terrain
  • 50 Ch. Fridolin-Simard, Estérel, QC
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 238,390.74 pi.ca. Terrain
  • 1 895 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 28037384
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 238,390.74 pi.ca.
  • Construit en: 1986
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Taxes municipales 2018: 3 781$
  • Taxes scolaires 2018: 345$

Description de la propriété

DOMAINE FRIDOLIN-SIMARD: domaine privé avec portail de sécurité à l'entrée, comprenant 4 maisons jumelées haut-de-gamme avec finitions luxueuses, vue panoramique sur les montagnes et à proximité des lacs Dupuis et Masson. ATTENTION: les détails et photos représentent le 50 Ch. Fridolin-Simard mais les 3 autres maisons sont similaires.

LA DESCRIPTION DES PIÈCES ET LES PHOTOS SONT CELLES DE LA MAISON "50"
Opportunité tout à fait exceptionnelle d'acquérir ce domaine de 4 cottages jumelés luxueux,répartis sur 4 terrains cadastrés, avec portail électrique à l'entrée et pouvant être acquis en totalité, ou séparément.Chaque maison possède un rez-de-jardin aménagé en bachelor(environ 1000$/mois en location)pouvant servir d'intergénération et les terrasses arrière,orientées sur les montagnes offrent une vue magnifique. IMPORTANT:L'acheteur devra valider la réglementation et le zonage auprès de la municipalité
Grâce au portail électrique donnant accès au domaine,les personnes vivant seules s'y sentiront particulièrement en sécurité.Plusieurs familles ou groupe d'amis pourraient également apprécier son côté privé et à l'abri des curieux.
La disponibilité pour acquisition d'un terrain vacant contigu pouvant être subdivisé en 3 lots construisibles,rend ce projet parfait pour un promoteur désirant développer un concept de mini-communauté.De plus,l'incendie en 2012 d'un garage qui était surplombé d'un loft(appartenant à l'unité 52,justifiant son prix plus élevé)a laissé une dalle de béton bénéficiant d'un droit acquis de reconstruction.Plusieurs options s'offrent donc à vous, incluant celle d'en faire un « club house »,qui pourrait être assorti d'une piscine creusée(sous réserve de vérification auprès de la Ville.)
L'entretien est présentement pris en charge par un employé à temps plein,au coût de 25,000$ par année:déneigement,pelouse, réparations mineures,etc.,ce qui en fait l'endroit rêvé pour les « Snowbirds »à la recherche d'une résidence confortable durant l'été,sans aucun souci d'entretien lorsqu'ils s'envolent vers la chaleur!Les avantages de la vie de condo,sans les contraintes!
Les propriétés sont également à vendre séparément: 50Ch.Fridolin-Simard-#Centris 14259955 52Ch.Fridolin-Simard-#Centris 17300832 54Ch.Fridolin-Simard-#Centris 22678346 56Ch.Fridolin-Simard-#Centris 22989564

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée4.70 x 6.90 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée12.10 x 16.50 pi.Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée14.50 x 12.10 pi.Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée10.00 x 10.10 pi.Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée7.70 x 4.11 pi.Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10.50 x 9.90 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage14.50 x 15.50 pi.Bois
  • Autre2ième étage8.30 x 7.30 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10.80 x 13.20 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage14.50 x 7.80 pi.Céramique
  • SalonAutre13.20 x 12.90 pi.Bois
  • CuisineAutre10.11 x 10.00 pi.Bois
  • Salle à mangerAutre13.80 x 13.80 pi.Bois
  • Bureau à domicileAutre10.00 x 9.70 pi.Bois
  • Salle de bainsAutre7.10 x 11.70 pi.Céramique

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Autre -- Thermopompe, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Autre -- Caméras, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- Combustion lente, Garage: Autre -- Ne communique pas avec la maison, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Autre -- Canexel, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Laurentides/Estérel/MLS 28037384