Domaine Privé

820 Ch. William-Malo, Sainte-Mélanie, QC

  • 1 850 000 $
  • 5 cac
  • 3+2 sdb
  • 8,000 pi.ca.
  • 820 Ch. William-Malo, Sainte-Mélanie, QC
  • 5 cac
  • 3+2 sdb
  • 8,000 pi.ca.
  • 1 850 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 12116882
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Genre: Country Home
  • Aire habitable: 8,000 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 10,497.70 m2
  • Construit en: 2001
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3+2
  • Taxes municipales 2017: 5 549$
  • Taxes scolaires 2017: 2 531$

Description de la propriété

Propriété riveraine à couper le souffle ! Au pied du Lac du Rocher et sise sur un terrain de 113 000 pieds carrés, cette demeure haut-de-gamme possède toutes les qualités recherchées; 5 chambres à coucher, 2 salles familiales, véranda, cuisine spectaculaire, loft privé, construction impeccable au coeur de la nature !

Suite des inclusions:tiroir chauffant, hotte, broyeur, compacteur à déchets,téléviseur 65 pouces, ouvre-porte de garage, gazebo, sauna Harvia Griffin.
Une grande allée garnie de 8 lampadaires vous guide vers cette sublime propriété.
Un atout de cette propriété est sans aucun doute l'abondance de sa fenestration. Certaines pièces bénéficient de fenêtres jusqu'au plafond qui permettent une vue magnifique sur le paysage.
Cuisine est digne de mention; immense îlot central (13,9 x 39''), comptoir en ardoise, cellier (280 bouteilles), armoires jusqu'au plafond, dosseret en marbre, mur de fenêtres, 3 éviers, électroménagers haut-de-gamme.
Tous les espaces sont exploités de façon magistrale. Dans le couloir qui mène à la salle familiale, des caissons de rangement ont été installés tout le long du mur.
Spectaculaire salle familiale; foyer en bois confectionné par un artisan, espace très lumineux offrant une vue panoramique.
Une véranda qui se transforme en cour intérieure lors de la période estivale avec ses portes-jardins qui donne directement sur la terrasse.
L'atelier peut être converti en chambre ou salle familiale supplémentaire.
Le coin détente comprend un espace gym,une douche et un sauna.
Loft tout équipé! Chambre, salon, vanité avec évier et adjacent à une salle de bain avec douche.
** Lac Du Rocher **
- Eau propre et baignable Possibilité d'y poser un hydravion - Association des résidents qui voit à la santé et à la propreté du Lac
** Équipement **
- 2 quais 12 x 12 2 kayaks (Typhoon) - 1 chaloupe 14'x 5' (fibre de verre) Abri pour chaloupe - Douche extérieure - 2 thermopompes centrales Carrier 1 thermopompe centrale Mitsubishi - 1 thermopompe murale Mitsubishi
Plusieurs améliorations importantes au fil des ans. Construction minutieuse entièrement faite de matériaux nobles par des artisans chevronnés.
Il n'y a qu'une visite qui peut vous démontrer l'unicité et la splendeur de cette propriété hors-du-commun.

Caractéristiques

  • 2 Foyers
  • Accès au lac
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Atelier
  • Au bord de l’eau
  • Bain de vapeur
  • Bord de lac
  • Cave à vin / Grotto
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Comptoir en granite
  • Exploitation bovine
  • Ferme / Ranch/ Plantation
  • Forêt
  • Garage
  • Golf
  • Jardins
  • Lac
  • Maison d'invités
  • Maison(s) d'invités
  • Montagne
  • Montagne
  • Parc de récréation
  • Penderie
  • Pièce de détente
  • Quai
  • Salle de bain attenante
  • Salle de conditionnement physique
  • Stationnement
  • Système d’arrosage
  • Vie à la campagne
  • Vinerie
  • Vue sur le lac

Pièces

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée6.60 x 6.00 pi.Ardoise
  • SalonRez-de-chaussée23.30 x 14.60 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée25.90 x 12.90 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée14.10 x 16.11 pi.Bois
  • Coin repasRez-de-chaussée15.10 x 14.30 pi.Bois
  • AtelierRez-de-chaussée28.30 x 19.30 pi.Céramique
  • Salle familialeRez-de-chaussée20.11 x 16.90 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée17.10 x 10.80 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée4.10 x 7.30 pi.Ardoise
  • Salle de lavageRez-de-chaussée9.80 x 8.90 pi.Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée11.90 x 12.50 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée10.40 x 3.30 pi.Ardoise
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée11.10 x 7.70 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage16.40 x 18.30 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage15.10 x 19.90 pi.Céramique
  • Boudoir2ième étage8.90 x 14.20 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10.50 x 10.70 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage14.10 x 12.00 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage7.70 x 9.00 pi.Céramique
  • Autre2ième étage35.80 x 11.80 pi.Bois

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Emplacement

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  • Frais annuel de copropriété 0
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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau, Particularités: Bordé à l'eau, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Autre -- Chemin bordé par du pavé uni, Allée: Non Pavée, Armoires: Autre -- Pin, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- 1 génératrice (Drummond, modèle Kohler), Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Sauna, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- 3 Foyers au bois, Garage: Attaché, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Autre -- 13' x 17' x 32' (système au sel), Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Revêtements: Autre -- Pierres blanches, Pierres naturelles, Canexel, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Salle d'eau adjacente au loft privé, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Autre -- 2 champs d'épuration 2 fosses septiques, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Autre -- Tôle pincée artisanale, Topographie: Accidenté, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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