Sothebys International Realty Canada

25 Boul. Houle, Saint-Gabriel, QC

Résidentiel, Maison

  • 729 900 $
  • 8 cac
  • 2+2 sdb
  • 3,408.70 m.ca. Terrain
  • 25 Boul. Houle, Saint-Gabriel, QC
  • 8 cac
  • 2+2 sdb
  • 3,408.70 m.ca. Terrain
  • 729 900 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 28764264
  • ID de propriété: SIRC763676
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 3,408.70 m.ca.
  • Construit en: 1860
  • Chambre(s) à coucher: 8
  • Salle(s) de bain: 2+2
  • Stationnement(s): 15
  • Taxes municipales 2021: 3 449$
  • Taxes scolaires 2021: 182$

Description de la propriété

Bienvenue à l'ancien presbytère de Saint-Gabriel-de-Brandon. Bâtiment historique dans la ville. Plusieurs bureaux à louer ou présentement en location. Portion habitable avec cuisine, salle de bain. Piscine creusée chauffée dans la cour. Magnifique bâtiment avec de multiples possibilités pour le futur propriétaire à proximité du Lac Maskinongé.

Les revenus locatifs en date du 7 janvier 2022 sont les suivants : - Bureau #1: 500$/mois - Bureau #2: 250$/mois - Bureau #5: 300$/mois - Total annuel: 12600$
Installée originalement à quelques centaines de pieds de son endroit actuel, ce majestueux presbytère est un joyaux de la ville.
La propriétaire actuelle a pris soin de conserver plusieurs éléments de la construction originale.
- Propriété située en retrait de la rue pour une plus grande intimité
- Aménagement extérieur impeccable : cour avant clôturée garnie d'arbres et d'arbustes
- Stationnement pouvant recevoir plusieurs voitures
- Grand balcon sur les 4 côtés
- Deux entrées principales
- 1 entrée privée
- Bureaux disponibles (voir la liste des activités professionnelles autorisées)
- Boiseries antiques, planchers de bois, plafonds ornementés
- Cuisine lumineuse avec accès à la terrasse et la piscine creusée
- Sous-sol partiellement aménagé à terminer selon vos besoins et vos désirs
- Beaucoup d'espace de rangement
- Toiture en tôle pincée
- Entrée électrique de 400 ampères
- Chauffe-eau 60 gallons
- CPE à moins de 1 kilomètre
Laissez ce presbytère vous raconter son histoire !
https://culturepatrimoineautray.ca/inventaire/955/

En savoir plus

Caractéristiques

  • Arrière-cour
  • Balcon
  • Clôture en bois
  • Piscine extérieure
  • Plancher en bois
  • Salle-penderie
  • Ville

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle familialeRez-de-chaussée31.90 x 11.60 pi.Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée18.10 x 12.80 pi.Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée11.50 x 9.30 pi.Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée17.70 x 12.60 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée18.00 x 16.00 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée12.11 x 7.10 pi.Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5.60 x 6.70 pi.Céramique
  • Bureau à domicile2ième étage12.70 x 9.70 pi.Bois
  • Bureau à domicile2ième étage12.60 x 13.10 pi.Bois
  • Bureau à domicile2ième étage12.10 x 9.60 pi.Bois
  • Bureau à domicile2ième étage19.30 x 9.30 pi.Bois
  • Bureau à domicile2ième étage19.60 x 9.90 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage9.90 x 6.60 pi.Céramique
  • Rangement3ième étage24.60 x 18.90 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage15.70 x 17.30 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage7.60 x 7.80 pi.Céramique
  • Bureau à domicile2ième étage9.20 x 9.11 pi.Bois
  • SalonSous-sol21.30 x 11.50 pi.Plancher flottant
  • Salle de jeuxSous-sol21.80 x 18.10 pi.Béton
  • AtelierSous-sol18.70 x 13.10 pi.Béton
  • RangementSous-sol13.40 x 17.10 pi.Béton
  • RangementSous-sol16.30 x 13.40 pi.Béton
  • Salle de bainsSous-sol10.10 x 7.10 pi.Béton

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Armoires: Polyester, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Revêtements: Autre -- Masonite, Canexel, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Plafond 8', Sous-sol: Partiellement aménagé, Stationnement: Extérieur x 15, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Tôle, Topographie: Plat, Zonage: Commercial, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, Québec, H7P 5P2

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