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Sothebys International Realty Canada

25 Boul. Houle, Saint-Gabriel, QC

Résidentiel, Maison

  • 679 000 CA$
  • 8 cac
  • 2+2 sdb
  • 36,690.94 pi.ca. Terrain
  • 25 Boul. Houle, Saint-Gabriel, QC
  • 8 cac
  • 2+2 sdb
  • 36,690.94 pi.ca. Terrain
  • 679 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 28764264
  • ID de propriété: SIRC763676
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 36,690.94 pi.ca.
  • Construit en: 1860
  • Chambre(s) à coucher: 8
  • Salle(s) de bain: 2+2
  • Stationnement(s): 15
  • Taxes municipales 2021: 3 449$
  • Taxes scolaires 2021: 182$

Description de la propriété

Bienvenue à l'ancien presbytère de Saint-Gabriel-de-Brandon. Bâtiment historique dans la ville. Plusieurs bureaux à louer ou présentement en location. Portion habitable avec cuisine, salle de bain. Piscine creusée chauffée dans la cour. Magnifique bâtiment avec de multiples possibilités pour le futur propriétaire à proximité du Lac Maskinongé.

Les revenus locatifs en date du 7 janvier 2022 sont les suivants : - Bureau #1: 500$/mois - Bureau #2: 250$/mois - Bureau #5: 300$/mois - Total annuel: 12600$
Installée originalement à quelques centaines de pieds de son endroit actuel, ce majestueux presbytère est un joyaux de la ville.
La propriétaire actuelle a pris soin de conserver plusieurs éléments de la construction originale.
- Propriété située en retrait de la rue pour une plus grande intimité
- Aménagement extérieur impeccable : cour avant clôturée garnie d'arbres et d'arbustes
- Stationnement pouvant recevoir plusieurs voitures
- Grand balcon sur les 4 côtés
- Deux entrées principales
- 1 entrée privée
- Bureaux disponibles (voir la liste des activités professionnelles autorisées)
- Boiseries antiques, planchers de bois, plafonds ornementés
- Cuisine lumineuse avec accès à la terrasse et la piscine creusée
- Sous-sol partiellement aménagé à terminer selon vos besoins et vos désirs
- Beaucoup d'espace de rangement
- Toiture en tôle pincée
- Entrée électrique de 400 ampères
- Chauffe-eau 60 gallons
- CPE à moins de 1 kilomètre
Laissez ce presbytère vous raconter son histoire !
https://culturepatrimoineautray.ca/inventaire/955/

En savoir plus

Caractéristiques

  • Arrière-cour
  • Balcon
  • Clôture en bois
  • Piscine extérieure
  • Plancher en bois
  • Salle-penderie
  • Ville

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle familialeRez-de-chaussée31.90 x 11.60 pi.Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée18.10 x 12.80 pi.Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée11.50 x 9.30 pi.Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée17.70 x 12.60 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée18.00 x 16.00 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée12.11 x 7.10 pi.Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5.60 x 6.70 pi.Céramique
  • Bureau à domicile2ième étage12.70 x 9.70 pi.Bois
  • Bureau à domicile2ième étage12.60 x 13.10 pi.Bois
  • Bureau à domicile2ième étage12.10 x 9.60 pi.Bois
  • Bureau à domicile2ième étage19.30 x 9.30 pi.Bois
  • Bureau à domicile2ième étage19.60 x 9.90 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage9.90 x 6.60 pi.Céramique
  • Rangement3ième étage24.60 x 18.90 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage15.70 x 17.30 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage7.60 x 7.80 pi.Céramique
  • Bureau à domicile2ième étage9.20 x 9.11 pi.Bois
  • SalonSous-sol21.30 x 11.50 pi.Plancher flottant
  • Salle de jeuxSous-sol21.80 x 18.10 pi.Béton
  • AtelierSous-sol18.70 x 13.10 pi.Béton
  • RangementSous-sol13.40 x 17.10 pi.Béton
  • RangementSous-sol16.30 x 13.40 pi.Béton
  • Salle de bainsSous-sol10.10 x 7.10 pi.Béton

Agents de cette inscription

Contactez-moi pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

25 Boul. Houle, Saint-Gabriel, Québec, J0K2N0 Canada

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Armoires: Polyester, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Revêtements: Autre -- Masonite, Canexel, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Plafond 8', Sous-sol: Partiellement aménagé, Stationnement: Extérieur x 15, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Tôle, Topographie: Plat, Zonage: Commercial, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, Québec, H7P 5P2

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