350 Rue Principale, Saint-Donat, QC

Commercial, Autre

  • 799 000 $
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 919.70 m.ca. Terrain
  • 350 Rue Principale, Saint-Donat, QC
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 919.70 m.ca. Terrain
  • 799 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 19523229
  • Type de propriété: Commercial, Autre
  • Grandeur du terrain: 919.70 m.ca.
  • Construit en: 1967
  • Taxes municipales 2021: 5 101$
  • Taxes scolaires 2020: 287$

Description de la propriété

Immeuble commercial et résidentielle situé au coeur de St Donat. Excellente opportunité pour poursuive le succès de cette entreprise profitable établie depuis plus de 35 ans. Couvre-Plancher Laforest a été fondé et est opéré par Serge et Carole Laforest

leur entreprise a pignon sur la rue principale à Saint-Donat et font partie des commerçants qui ont réussi à bâtir une compagnie solide et continuent de contribuer à l'économie locale de St-Donat et les environs
La propriété regroupe 2 grands logements, le local du commerce, le sous-sol du commerce et un très grand garage de trois places. La totalité des revenus annuels de location est de $56400
Détails des espaces de location
2 grands 4 1/2 entièrement rénovés; cuisine, salle à manger et salon style aire ouverte, 2 chambre à coucher, salle de bain spacieuse, salle de Lavage séparée,. Balcon avant et arrière. Revenu mensuel de chaque loyer = $750
Local commercial de 1600 pieds carrés; espace magasin, bureau avec mini cuisinette, salle de bain et toutes tes installations de ventes Revenu mensuel de $1500
-Grand garage avec 3 portes; plancher chauffant, peut servir d'entrepôt pour le commerce ou peut être utilisés comme espaces d'entreposage à louer. Revenus mensuels potentiels de $325 pour chaque espace (le garage est utilisé en ce moment comme lieu d'entreposage pour le commerce)Plus espace pour Bureau 725$
Le fonds de commerce est à vendre séparément pour la somme de 100,000$ plus l'inventaire du magasin.
Commerce de vente et installation couvre planchers, Décoration et Rénovation
8 Places de Stationnement
Certificat de localisation à venir.
Bâtiment en excellente condition
Toiture plus ou moins 12 ans
Les propriétaires ont entretenue leur immeuble avec rigueur depuis leur début
Aujourd'hui Serge et Carole Laforest veulent prendre leur retraite et souhaitent trouver un acheteur ou des acheteurs qui poursuivront le succès de cette entreprise
AVIS À L'ACHETEUR: une partie de la vente des immeubles seront taxable (la portion du commerce, surement remboursable) Visite sur offre d'achat acceptée

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Emplacement

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Addenda

leur entreprise a pignon sur la rue principale à Saint-Donat et font partie des commerçants qui ont réussi à bâtir une compagnie solide et continuent de contribuer à l'économie locale de St-Donat et les environs
La propriété regroupe 2 grands logements, le local du commerce, le sous-sol du commerce et un très grand garage de trois places. La totalité des revenus annuels de location est de $56400
Détails des espaces de location
2 grands 4 1/2 entièrement rénovés; cuisine, salle à manger et salon style aire ouverte, 2 chambre à coucher, salle de bain spacieuse, salle de Lavage séparée,. Balcon avant et arrière. Revenu mensuel de chaque loyer = $750
Local commercial de 1600 pieds carrés; espace magasin, bureau avec mini cuisinette, salle de bain et toutes tes installations de ventes Revenu mensuel de $1500
-Grand garage avec 3 portes; plancher chauffant, peut servir d'entrepôt pour le commerce ou peut être utilisés comme espaces d'entreposage à louer. Revenus mensuels potentiels de $325 pour chaque espace (le garage est utilisé en ce moment comme lieu d'entreposage pour le commerce)Plus espace pour Bureau 725$
Le fonds de commerce est à vendre séparément pour la somme de 100,000$ plus l'inventaire du magasin.
Commerce de vente et installation couvre planchers, Décoration et Rénovation
8 Places de Stationnement
Certificat de localisation à venir.
Bâtiment en excellente condition
Toiture plus ou moins 12 ans
Les propriétaires ont entretenue leur immeuble avec rigueur depuis leur début
Aujourd'hui Serge et Carole Laforest veulent prendre leur retraite et souhaitent trouver un acheteur ou des acheteurs qui poursuivront le succès de cette entreprise
AVIS À L'ACHETEUR: une partie de la vente des immeubles seront taxable (la portion du commerce, surement remboursable) Visite sur offre d'achat acceptée

Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fondation: Béton coulé, Garage: Chauffé, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Genre de commerce: Autres -- Flooring / sale and installation, Type de commerce/Industrie: Detail, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Commercial, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Lanaudière/Saint-Donat/MLS 19523229