37 Ch. de l'Épervier, Saint-Donat, QC

Résidentiel, Maison

  • 699 000 $
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 62,514.27 m.ca. Terrain
  • 37 Ch. de l'Épervier, Saint-Donat, QC
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 62,514.27 m.ca. Terrain
  • 699 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 16716383
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 62,514.27 m.ca.
  • Construit en: 2004
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Taxes municipales 2019: 3 909$
  • Taxes scolaires 2019: 515$

Description de la propriété

Domaine de rêve pour les amateurs de sports motorisés et de plein air ! Venez y tracer vos pistes de randonnées, vélo de montagne, raquettes, ski de fond, VTT ou motocross sur un circuit de 2km. Chaleureuse propriété offrant une aire ouverte conviviale donnant sur une terrasse, son spa et une vue sur les montagnes! Accès à la plage et quai notarié.

Le terrain dans son ensemble fait plus de 15 acres sur une longueur de près de 1 km permettant la réalisation d'un circuit de pistes privées de randonnées pour sports de plein air ou motorisés ou les deux, car on y traverse une jolie colline et une vaste plaine qui vous mène pratiquement au village...faut voir!
En prime, une marche de 5 minutes vous amène à une plage sablonneuse pour la baignade et votre quai pour vous permettre la navigation sur la rivière Ouareau qui s'ouvre sur le majestueux lac Ouareau pour des journées mémorables de sports nautiques ou de balades en ponton par temps de canicule.
La résidence offre tout le confort désirable:
Une cuisine moderne avec comptoir-lunch de luxe donnant sur une vaste aire ouverte à plafond cathédrale pour une grande luminosité et regroupant salle à manger, salon et boudoir avec foyer deux faces et poêle aux granules pour les froides soirées d'hiver.
La chambre à coucher des maîtres possède son bain autoportant pour votre détente en privé à côté de votre gym personnel!
Une entrée privée menant à son bureau et sa pièce annexe pourrait servir au travail à domicile pour le travailleur autonome.
On trouve une chambre au RDC avec sa salle de bain et deux chambres au demi-sous-sol-rez-de-jardin en plus d'une belle salle familiale et d'un accès au gym.
À l'étage, on trouve une vaste mezzanine et sa salle d'eau pouvant servir de suite de luxe pour vos invités et parents.
La finition chaleureuse et de qualité est composée de bois et de pierre dans les bonnes proportions avec une vaste fenestration dans presque toutes les pièces, faut voir!
Finalement, un garage double et isolé peut servir pour ranger vos autos ou jouets motorisés en plus d'un grand cabanon isolé qui peut servir d'atelier au bricoleur ou à l'artiste!
Une visite s'impose pour comprendre tout le potentiel de ce joli petit domaine situé à 2 minutes du village de Saint-Donat et à 5 minutes du terrain de golf et du Mont La Réserve !

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée7.40 x 9.70 pi.Ardoise
  • BoudoirRez-de-chaussée15.20 x 15.50 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée10.70 x 14.20 pi.Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée16.11 x 17.90 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée18.20 x 12.10 pi.Bois
  • AutreRez-de-chaussée9.10 x 8.50 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8.70 x 7.40 pi.Céramique
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée9.10 x 9.00 pi.Bois
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée9.00 x 6.60 pi.Ardoise
  • Mezzanine2ième étage21.80 x 14.40 pi.Linoléum
  • Salle d'eau2ième étage14.00 x 4.90 pi.Linoléum
  • Chambre à coucher principaleSous-sol18.00 x 14.50 pi.Bois
  • Chambre à coucherSous-sol14.10 x 13.00 pi.Bois
  • AutreSous-sol31.00 x 12.11 pi.Bois

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- syst.caméras, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Foyer aux granules, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autre -- pistes vtt et motoneige, Proximité: Golf, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Fibre pressée, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Fosse septique, Système d'égouts: Puits sec (puisard), Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Lanaudière/Saint-Donat/MLS 16716383