3977 Rue des Cardinaux, Rawdon, QC

Résidentiel, Maison

  • 699 000 $
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 4,098.06 m.ca. Terrain
  • 3977 Rue des Cardinaux, Rawdon, QC
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 4,098.06 m.ca. Terrain
  • 699 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 26493139
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 4,098.06 m.ca.
  • Construit en: 2016
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Taxes municipales 2019: 6 499$
  • Taxes scolaires 2019: 1 323$

Description de la propriété

Tranquillité, luxe et confort, tout y est ! Impeccable construction située en bordure du Lac Rawdon. Cette demeure de prestige vous offre la possibilité de l'occuper en intergénération ou à titre d'investissement afin de retirer des revenus locatifs très intéressants. Construite avec une minutie du détail exemplaire, vous serez ravis !

POSSIBILITÉ D'ACHETER 44000PI CARRÉ A CÔTÉ
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Concept à aire ouvertes
- Plafond 9 pieds et plus
- Vastes pièces lumineuses
- Fenestration abondante et surdimensionnée
- Le mariage du plancher d'ingénierie et des poutres apparentes ajoutent une touche originale et apportent de la chaleur au décor sans faille
- Toutes les pièces sont installées sur du plancher d'ingénierie chauffant (glycol). Les salles de bains quant à elles profitent de la porcelaine chauffante
- Cuisine digne de mention : grandes surface de comptoir en quartz, beaucoup d'espace de rangement, dosseret
- Salle à manger ouverte sur la salon ; foyer au gaz surmontée d'un manteau en porcelaine
- Suite des maîtres équipée d'un walk-in et d'une salle de bain privée : bain autoportant et douche indépendante
- Salle de lavage indépendante
- Chambre à coucher secondaire de bonnes dimensions
REZ-DE-JARDIN TOTALEMENT HORS-SOL
- Le rez-de-jardin bénéficie du même luxe et de la même beauté que le rez-de-chaussée
- Véranda sur plancher chauffant
- Bureau à domicile, idéal pour professionnel
- 2 chambres à coucher avec salle de bain privée
RAFFINÉE & HAUT-DE-GAMME :
- Matériaux nobles et de qualité supérieure - Concept de construction unique - Garage intégré & chauffé - Accès notarié au Lac Rawdon
***
Le numéro du cadastre à venir. Garage +/-50% chaque copropriétaire. La conversion en copropriété sera effective lors la vente. Les trois lot du certificat de localisation seront effectif lors de la vente.
Les taxes seront ajustées lors de la division en copropriété, présentement non-émise
Déclaration et frais de copropriété à venir
***PHOTOS 5 À 19 : REZ-DE-CHAUSSÉE ***

Caractéristiques

  • 2 Foyers
  • Accès au lac
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Balcon
  • Bois-francs
  • Bord de rivière
  • Climatisation centrale
  • Comptoirs en quartz
  • Foyer
  • Garage
  • Garde-manger
  • Jardins
  • Patio
  • Pièce de détente
  • Plan d'étage ouvert
  • Planchers chauffants
  • Salle de lavage
  • Scénique
  • Stationnement
  • Système de sécurité

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonAutre13.20 x 14.80 pi.Bois
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée6.50 x 7.90 pi.Autre
  • SalonRez-de-chaussée14.60 x 13.20 pi.Bois
  • CuisineAutre14.80 x 22.60 pi.Bois
  • Salle à mangerAutre14.70 x 11.20 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10.11 x 14.60 pi.Bois
  • VérandaAutre13.20 x 14.10 pi.Autre
  • CuisineRez-de-chaussée16.11 x 11.40 pi.Bois
  • Coin repasRez-de-chaussée11.50 x 14.80 pi.Bois
  • Bureau à domicileAutre8.20 x 10.80 pi.Bois
  • Chambre à coucher principaleAutre15.60 x 15.70 pi.Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée15.40 x 12.70 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8.80 x 11.60 pi.Autre
  • Salle de bainsAutre8.80 x 11.50 pi.Autre
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée11.80 x 10.90 pi.Bois
  • Salle de lavageAutre10.10 x 8.20 pi.Autre
  • Chambre à coucherAutre10.10 x 11.60 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8.20 x 6.70 pi.Autre
  • Salle de lavageRez-de-chaussée11.70 x 7.10 pi.Bois
  • Salle de bainsAutre8.30 x 6.60 pi.Autre
  • AutreAutre6.90 x 5.00 pi.Béton

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Emplacement

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mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • Capital et intérêts 0
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  • Frais annuel de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Armoires: Mélamine, Armoires: Thermoplastique, Mode de chauffage: Autre -- Plancher chauffant partout (glycol), Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Base de sous-sol: Dalle de béton au sol, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Intergénération, Proximité: Golf, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bois, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Autre -- Rez-de-jardin (hors-sol), Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 3, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Biofiltre, Système d'égouts: Champ d'épuration, Particularités: Boisé, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: En pente, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Lanaudière/Rawdon/MLS 26493139