4151 Lakeshore Drive, Rawdon, QC

Résidentiel, Maison

  • 695 000 $
  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 7,044.79 m.ca. Terrain
  • 4151 Lakeshore Drive, Rawdon, QC
  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 7,044.79 m.ca. Terrain
  • 695 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 17635416
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 7,044.79 m.ca.
  • Construit en: 2009
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 3
  • Taxes municipales 2019: 4 405$
  • Taxes scolaires 2018: 1 355$

Description de la propriété

Superbe propriété bordée par le Lac Rawdon, intelligemment construite et d'une beauté incomparable : 3 chambres, plancher de chêne, planchers chauffants dans toutes les salles de bain et cuisine, walk-in à la chambre des maîtres, sous-sol aménagé, grandes pièces, beaucoup de rangement, terrain paysagé et privée, maison d'invité.

Suite des inclusions: Système d'irrigation incluant dans les jardinières suspendues, gazébo, système d'alarme(3), chauffe eau(3). Maison d'invité : lave-vaisselle.
Suite des exclusions : souffleur à neige, quai, bateau et pédalo, outils meubles et effets personnels. Maison d'invité : ameublement et effets personnels.
* Propriété non touchée par les inondations 2017 & 2019 *
- Maison en retrait de la rue pour une tranquillité assurée
- RDC : lumineux qui profite d'une fenestration abondante
- Face au lac ; salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine
- Cuisine fonctionnelle et très bien disposée : électroménagers inclus, cellier, armoires pleine hauteur, luminaires encastrés, îlot central avec espace de rangement supplémentaire, panneaux de vitrail, plancher chauffant. Accès à la terrasse et au gazebo
- Salle de lavage au rez-de-chaussée
- Chambre à coucher des maîtres : walk-in et salle de bain privée avec bain podium, vanité avec 2 éviers, plancher chauffant
- 1 chambre disponible au 2e étage et une supplémentaire au sous-sol
- Bureau en place pour professionnel à domicile
- Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, salle familiale avec foyer avec accès direct à la terrasse et la piscine
*Maison d'invité face au lac*
- Style loft: électrifiée, chauffée, cuisine complète, espace salon, salle de bain avec douche
- Cour digne de mention : système d'irrigation pour tout le terrain (façade et arrière) incluant dans les jardinières suspendues, piscine creusée avec système au sel, des dizaines de fleurs vivaces, gazebo abrité pour installer votre cuisine d'été, immense terrasse offrant une vue magnifique sur le lac
FAITS À NOTER: - Plancher de céramique chauffant - Entrée électrique 400 ampères - 2 systèmes d'aspirateur central - Toiture garantie 35 ans - Plusieurs améliorations de qualité au fil du temps - Face au Golf & Resort de Rawdon

Caractéristiques

  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Balcon
  • Bois-francs
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Cuisine avec coin repas
  • Foyer
  • Garage
  • Garde-manger
  • Lac
  • Patio
  • Pièce de détente
  • Piscine extérieure
  • Plan d'étage ouvert
  • Planchers chauffants
  • Quai d’accostage
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Système de sécurité
  • Terrasse

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée4.00 x 5.10 pi.Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée17.60 x 14.20 pi.Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée14.00 x 14.00 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée12.00 x 21.10 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8.00 x 21.60 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage14.00 x 23.00 pi.Bois
  • Autre2ième étage11.30 x 7.30 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12.00 x 18.80 pi.Bois
  • Bureau à domicile2ième étage7.20 x 10.60 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage11.40 x 11.60 pi.Céramique
  • Hall d'entréeSous-sol6.00 x 12.00 pi.Ardoise
  • Chambre à coucherSous-sol12.00 x 11.60 pi.Céramique
  • Salle familialeSous-sol17.00 x 23.00 pi.Ardoise
  • Salle de bainsSous-sol7.20 x 2.00 pi.Céramique
  • AutreSous-sol10.80 x 21.60 pi.Béton
  • RangementSous-sol7.00 x 7.00 pi.Linoléum
  • CuisineAutre16.80 x 10.00 pi.Linoléum
  • Salle à mangerAutre10.80 x 5.00 pi.Linoléum
  • SalonAutre10.60 x 6.60 pi.Linoléum
  • Salle de bainsAutre4.50 x 5.00 pi.Céramique

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Allée: Asphalte, Allée: Double largeur ou plus, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- 2 foyers au gaz (RDC + sous-sol), Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Autre -- Système au sel avec robot 20' x 40', Piscine: Creusée, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Autre -- Maibec, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Système d'égouts: Fosse septique scellée, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Toiture: Tôle, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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