3125 Ch. St-Guillaume, Notre-Dame-de-la-Merci, QC

Résidentiel, Maison

  • 1 695 000 $
  • 4 cac
  • 1+1 sdb
  • 13,524.90 m.ca. Terrain
  • 3125 Ch. St-Guillaume, Notre-Dame-de-la-Merci, QC
  • 4 cac
  • 1+1 sdb
  • 13,524.90 m.ca. Terrain
  • 1 695 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 13211861
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 13,524.90 m.ca.
  • Construit en: 1973
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Taxes municipales 2021: 5 015$
  • Taxes scolaires 2021: 624$
  • Stationnement(s): 8

Description de la propriété

Propriété de convoitise au bord de l’eau. Première fois offerte sur le marché en 60 ans. Exceptionnelle option de premier plan, lot privé de 3.3 acres avec 298 pieds de littoral directement sur le majestueux Lac Ouareau! Magnifique vue panoramique sans obstruction qui offre d’imprenables couchers de soleil mémorables. Ce chaleureux chalet champêtre possède des plafonds cathédral, un foyer double face, un concept d’espace à aire ouverte, 2 vérandas et une vue époustouflante. Seulement 10 minutes des stations de ski et 80 minutes de Montréal.

Construite pour optimiser la vue de premier plan sur le majestueux lac Ouareau avec, en arrière plan, un remarquable terrain montagneux, cette maison campagnarde rustique est une opportunité unique de revenir à l’essentiel; l’architecture se marie à merveille avec la sensibilité du plein air vivifiant entourant la propriété.

- Maison générationnelle introduite sur le marché pour la première fois en 57 ans.
- Lot de premier plan, sur un terrain privilégié présentant 3.3 acres de terrain boisé bordant un lac navigable très convoité.
- Exposition complète à l’ouest, offrant par le fait même des couchers de soleil remarquables.
- Rare terrain avec littoral spacieux de 298 pieds. Deux points d’accès au lac.
- Joli ruisseau rocheux sillonnant le côté sud de la propriété.
- La maison principale offre un invitant concept intérieur à aire ouverte avec plafonds cathédral, foyer double faces en briques, 4 chambres à coucher et un espace bureau.
- La résidence principale est construite sur des pieux de béton.
- 2 vérandas spacieuses (une du côté ruisseau, l’autre du côté lac).
- Cabane rustique authentique du côté du lac (13X12).
- Située à 10 minutes de La Réserve et de la station de ski du Mont Garceau, sentiers récréatifs et activités.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée16.11 x 30.10 pi.Bois
  • BoudoirRez-de-chaussée9.80 x 11.11 pi.Bois
  • VérandaRez-de-chaussée7.10 x 14.60 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée9.00 x 18.11 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée17.40 x 20.30 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée8.70 x 11.10 pi.Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée9.20 x 12.00 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée9.10 x 12.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée10.00 x 12.10 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée2.00 x 6.50 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10.11 x 11.00 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée4.10 x 6.40 pi.Bois
  • Salle de lavageRez-de-chaussée3.70 x 8.20 pi.Bois
  • AutreRez-de-chaussée12.00 x 8.10 pi.Bois
  • VérandaRez-de-chaussée7.70 x 21.70 pi.Bois

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Emplacement

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Accueil/Québec/Lanaudière/Notre-Dame-de-la-Merci/MLS 13211861