616 Ch. du Lac-Hénault S., Mandeville, QC

Résidentiel, Maison

  • 1 199 000 $
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 892.60 m.ca. Terrain
  • 616 Ch. du Lac-Hénault S., Mandeville, QC
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 892.60 m.ca. Terrain
  • 1 199 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 9655446
  • ID de propriété: SIRC741623
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 892.60 m.ca.
  • Construit en: 2020
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Taxes municipales 2021: 1 474$
  • Taxes scolaires 2021: 156$

Description de la propriété

*** PLAGE PRIVÉ, LAC AAA NAVIGABLE *** Magnifique propriété au bord du lac Hénault. Tout refait à neuf. Plancher de vinyle très résistant. Système de domotique et caméras complet. Cuisine avec îlot/comptoir lunch. Chambre des maîtres avec grande fenêtre avec vue sur l'eau. Vous tomberez sous le charme!

Bienvenue au 616 Ch. du Lac-Hénault S:
Magnifique cottage au bord du Lac Hénault. Endroit très réputé et très prisé dans Lanaudière. Bord de l'eau navigable donc possibilité d'avoir son embarcation. Le vendeur pourrait laisser le quai.
Toute la propriété a été refait à neuf. Matériaux de haute-qualité utilisés et le tout à la fine pointe de la technologie.
Hall d'entrée avec vue d'ensemble sur le rez-de-chaussée.
Rez-de-chaussée à aire ouverte avec de grandes fenêtres pour laisser la lumière naturelle éclairé tout le premier plancher.
Grand salon avec poêle au bois fonctionnel pour une belle ambiance lors des soirées d'hiver.
Cuisine avec immense îlot/comptoir lunch en quartz. Dosseret de céramique. Beaucoup de rangement au travers de celle-ci. Armoires en merisier russe. Comptoir de granite du côté de la plaque à cuisson.
Salle à manger avec vue sur l'eau et accès à la véranda chauffée.
Salle de bain complète avec bain-douche, chambre et un garde-robe avec l'accès au sous-sol complètent le premier plancher.
Un bel escalier en merisier russe avec lumières intégrées vous mènera au deuxième étage.
Grande chambre des maîtres avec immense walk-in et porte patio pour avoir accès au balcon. Vue sur le lac Hénault et belle luminosité grâce à la porte patio et aux grandes fenêtres.
Deuxième chambre à coucher, salle de bain avec douche en céramique vitrée double et salle de lavage complètent le deuxième étage de la propriété.
Sous-sol partiellement fini. Plafonds de 5'9". Belles dimensions pour du rangement. Système de ventilation et salle mécanique se trouve au sous-sol. Installation de deux pompes pour prévenir contre le niveau de l'eau qui monte au printemps.
Grand garage attaché à la propriété. Plancher chauffant en epoxy. Tout le système électrique se trouve dans le garage.
Deuxième garage rénové et détaché avec son entrée électrique indépendante. Possibilité d'y stationner deux véhicules.
Cour arrière complètement aménagée avec son magnifique bord de l'eau et sa plage privée. Grande terrasse pour recevoir famille et amis pour de magnifiques soirées au bord du lac Hénault.
Le petit plus :
- 2 aspirateurs central - Plancher de vinyle très résistant - Système complet domotique et caméras à la fine pointe de la technologie - Système de son Sonos au travers de la propriété - Lac reconnus AAA - Génératrice au gaz - Prise souterraine rendu et fonctionnelle pour Véhicule Électrique ou Motorisé (2021) - Système de drain français ultra performant (nouvelle technologie, clapet de renvoi et relié à la génératrice) - Lac privé - Près de 140 pieds de façade au lac - Bord de l'eau navigable - Et plus encore!
*** À PROXIMITÉ ***
- À moins de 5 minutes de la pourvoirie Koubec, les Chutes du Calvaire, La zec des Nymphes, piste fédérée de motoneiges.
- Plusieurs activités en toutes saisons (parcours patrimonial, festival, carnaval, activités et événements extérieurs etc.)

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée7.10 x 5.50 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée11.70 x 12.90 pi.Autre
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée9.20 x 7.70 pi.Autre
  • CuisineRez-de-chaussée20.50 x 13.30 pi.Autre
  • Salle à mangerRez-de-chaussée7.40 x 11.70 pi.Autre
  • Salle de bainsRez-de-chaussée7.40 x 4.90 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage15.10 x 14.11 pi.Autre
  • Chambre à coucher2ième étage17.90 x 15.10 pi.Autre
  • Salle de lavage2ième étage5.50 x 5.11 pi.Céramique
  • Salle de bains2ième étage5.70 x 12.10 pi.Céramique
  • RangementSous-sol22.10 x 22.40 pi.Béton
  • RangementSous-sol27.30 x 7.90 pi.Béton

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits de surface, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- Électrique, Foyers-poêles: Poêle à bois, Garage: Attaché, Garage: Autre -- 2 garages, Garage: Chauffé, Garage: Détaché, Garage: Tandem, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski de fond, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Autre -- 2 pompes, Sous-sol: Partiellement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Tôle, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, Québec, H7P 5P2

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