333 Rue de la Source-Coulombia, L'Épiphanie, QC

Résidentiel, Maison

  • 4 cac
  • 4 sdb
  • 338,114.88 pi.ca. Terrain
  • 333 Rue de la Source-Coulombia, L'Épiphanie, QC
  • 4 cac
  • 4 sdb
  • 338,114.88 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 12677868
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 338,114.88 pi.ca.
  • Construit en: 2005
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 4
  • Taxes municipales 2020: 3 385$
  • Taxes scolaires 2020: 424$

Description de la propriété

Cette superbe propriété au passé historique étonnant marie à merveille le charme d'autrefois et la qualité des matériaux d'aujourd'hui. Située sur une rue privée et érigée sur un immense terrain, elle possède tous les atouts recherchés; grandes pièces lumineuses,plafond cathédrale, mezzanine, foyer au bois,poutres apparentes, et un sous-sol aménagé

Bienvenue au 333, rue de la Source-Coulombia
- Vestibule fermé avec rangement double
- Spacieux salon / salle familiale: fenestration en abondance sur tous les murs, poutres apparentes, plancher de bois huilé
- Cuisine entièrement reconstruite et repensée en 2011 : électroménagers haut-de-gamme dont une cuisinière au gaz et un réfrigérateur à double porte, comptoirs plaqués en porcelaine, armoires jusqu'au plafond, céramique mur à mur et rangement à profusion
- La salle à manger offre tout l'espace nécessaire à votre confort. Pièce chaleureuse et spacieuse équipée d'un foyer de masse. Le plafond cathédral et les poutres apparentes ajoutent à l'immensité de la pièce. Une porte-jardin vous guide vers la cour
- Salle de bain avec douche indépendante et coin buanderie
- La mezzanine, qui surplombe la salle à manger, peut être aménagée en coin bureau, boudoir ou seconde salle familiale. La pièce est définie par une balustrade vitrée qui vous permet de constater toute la splendeur que vous offre cette propriété
- La salle de bain du 2e niveau profite d'un plancher chauffant, d'une magnifique vanité en bois, d'un bain autoportant et d'une douche indépendante vitrée
- Les chambres à coucher se situe au 2e étage. Celle des maîtres dispose de dimensions généreuses. Une des chambres secondaires est actuellement aménagée en coin bureau
- Sous-sol entièrement aménagé pouvant recevoir facilement famille et amis : aires de vie confortable, foyer au bois, salle de bain avec douche
- Un second bâtiment est érigé sur le terrain. Un joli bachelor au cachet indéniable: murs de brique, plancher de céramique, foyer au bois, luminaires encastrés, cuisine, coin repas, salon, chambre à coucher, coin buanderie et salle de bain.
- Les propriétaires ont pris soin d'harmoniser le décor en mariant à merveille le charme d'autrefois au confort d'aujourd'hui
Faits à noter
- Beaucoup de matériaux datant de plusieurs décennies ont été préservés - Larges poutres de bois - Fenestration en abondance - Environnement très intime - Rue privée - Zonage agricole et résidentiel - Terrain + 330 000 pica - Terrains garni de peupliers, de pins et de cèdres - Améliorations locatives et rénovations majeures au fil du temps
Quand l'histoire se raconte ...
Dans la première partie du XXe siècle, le 333 rue de la Source Coulombia fût le lieu d'une exploitation de source d'eau plate et pétillante naturelle qui portait ce nom.
Les samedis et dimanches, les gens de la région venaient profiter du grand parc pour y faire des pique-nique en famille et acheter des produits des sources tels que de l'eau pétillante à diverses saveurs
La maison actuelle est l'ancien bâtiment où l'eau était embouteillée et stockée
Le bâtiment a été déplacé sur des fondations neuves, puis rénové en utilisant des planches originales ainsi que des matériaux issus des arbres entourant la maison
Là où l'expression ''une visite s'impose'' prend tout son sens !

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée7.20 x 8.40 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée28.70 x 22.10 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée15.10 x 14.50 pi.Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée23.40 x 23.70 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée6.90 x 14.20 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage28.00 x 12.10 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12.10 x 11.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10.40 x 11.40 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage11.10 x 11.40 pi.Céramique
  • Mezzanine2ième étage22.11 x 14.50 pi.Bois
  • Salle familialeSous-sol22.40 x 22.11 pi.Couvre-sol souple
  • Salle de bainsSous-sol8.50 x 6.80 pi.Couvre-sol souple
  • RangementSous-sol22.40 x 8.10 pi.Béton
  • AutreSous-sol34.10 x 28.40 pi.Autre

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Autre -- Foyer de masse, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Poêle à bois, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Fibre pressée, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Toiture: Tôle, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Zonage: Agricole, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Lanaudière/L'Épiphanie/MLS 12677868