20A Boul. Notre-Dame O., Stanstead - Ville, QC

Commercial, Autre

  • 939 000 $
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 20,345.33 m.ca. Terrain
  • 20A Boul. Notre-Dame O., Stanstead - Ville, QC
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  • 0 sdb
  • 20,345.33 m.ca. Terrain
  • 939 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 9652922
  • Type de propriété: Commercial, Autre
  • Grandeur du terrain: 20,345.33 m.ca.
  • Taxes municipales 2019: 4 178$
  • Taxes scolaires 2019: 576$

Description de la propriété

PROPRIÉTÉ AUX MILLE OPPORTUNITÉS! Vous êtes à la recherche d'une immense propriété pour mettre en place votre projet? Cette propriété, exploitant présentement un B&B, peut s'avérer l'endroit rêvé avec ses 8 chambres actuelles, ses nombreuses salles de bain, ses divers espaces communs, son terrain de rêve ainsi que son emplacement stratégique!

Situé tout près des douanes américaines (Vermont) dans le magnifique village de Stanstead, ce domaine bicentenaire (1810) sis sur plus de 5 acres de terrain boisé et aménagé sera l’endroit idéal pour organiser des réceptions en toute intimité et assurer la tranquillité des convives.

Cette superbe propriété historique de style géorgien, construite par des Loyalistes (famille Lee) et bordée par la rivière Tomifobia, opère un gîte 5 soleils depuis plus de 14 ans. Son emplacement stratégique, la beauté et la richesse en histoire de la région ainsi que son site enchanteur constituent une occasion parfaite pour votre projet d’affaires, que vous rêviez d'un complexe hôtelier de plus de 30 chambres (étude de marché à l’appui), d’un spa, d’une auberge, d’une salle de réception, d’une résidence quelconque, d’un restaurant ou d’une table champêtre. Ce n’est pas pour rien qu’on le décrit comme un domaine aux mille et une possibilités.

À même le site, vous trouverez une écurie contenant 6 stalles, 3 garages, un atelier, une piscine creusée chauffée avec une magnifique terrasse ainsi qu’une bâtisse abritant un coin bar, une salle d'eau, un vestiaire et une salle pour les pompes. Vous y trouverez également une terrasse faisant face à la rivière, un jardin anglais et une très belle pergola en fonte d'époque parfaitement adaptée pour des mariages. Plusieurs arbres ont été sculptés au cours des huit dernières années et sont maintenant devenus un attrait touristique recherché.

- Peut être vendu en vente d'actifs.

- Près des services de garde, d'écoles primaires (française et anglaise) et du Stanstead College (école anglophone de réputation internationale)
- À 500 mètres de l'autoroute 55 et du poste frontalier Canada/États-Unis

- À 5 minutes du terrain de golf Dufferin Heights

- À 15 minutes du lac Memphrémagog

- À 40 minutes du centre de ski Jay Peak et à 30 minutes de la station du Mont-Orford

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fondation: Pierre, Genre de commerce: Gîte du passant, Type de commerce/Industrie: Service, Proximité: Autre -- Douane, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Revêtements: Bois, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Zonage: Commercial, Zonage: Récréotouristique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

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