2979 Rue des Girolles, Magog, QC

Résidentiel, Maison

  • 949 000 $
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 7,358.30 m.ca. Terrain
  • 2979 Rue des Girolles, Magog, QC
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 7,358.30 m.ca. Terrain
  • 949 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 27789998
  • ID de propriété: SIRC776104
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Genre: Chateau
  • Grandeur du terrain: 7,358.30 m.ca.
  • Construit en: 2001
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Taxes municipales 2021: 5 260$
  • Taxes scolaires 2021: 613$

Description de la propriété

Vaste propriété de style Normand sise sur un terrain boisé de 1,8 acre procurant quiétude & intimité. Deux foyers avec manteaux de pierres, pièces principales à aire ouverte, mezzanine double, cave à vin, possibilité de 5 chambres. Construction en coffrage isolant. Possibilité de revenus avec logement & à proximité de tous les services.

Le 2979 des Girolles:
Vous ne pourrez qu'être charmé par cette résidence remarquable d'inspiration château Normand sise au coeur des Cantons-de-l'Est!
La demeure comprend tous les commodités et équipements nécessaires au bien-être de votre famille.
Vous y découvrirez :
Un intérieur chaleureux & rehaussé de hauts plafonds, de poutres apparentes et de magnifiques boiseries.
Une cuisine spacieuse comprenant un îlot central, des comptoirs en céramique et de nombreux espaces de rangement.
Une vaste salle à manger lumineuse idéale pour y recevoir famille et amis aménagée d'un foyer au bois au manteau de pierres qui invite à la convivialité.
Un charmant salon tout aussi chaleureux avec son foyer au manteau de pierres complète harmonieusement l'espace de vie.
Une belle mezzanine sur trois côtés vous offrant une vue plongeante sur l'étage inférieur et le majestueux plafond cathédrale.
Trois chambres à coucher des plus lumineuses avec vue sur la nature dont une chambre des maîtres avec balcon privé et vaste pièce-penderie.
Le sous-sol non fini offre d'innombrables possibilités. Vous pourriez y aménager un cinéma maison et une grande salle de divertissement.
Avis aux amateurs de grands crus. Une cave à vin comprenant trois sections offre l'emplacement suffisant pour y entreposer plus de 6000 bouteilles.
La construction en coffrage isolant IntegraSpec en béton armé, réduit considérablement votre coût de consommation énergétique et vous offre le plus grand confort. Le système de géothermie nécessite une mise au point (double fournaise: chauffage et climatisation).
Possibilité de revenus avec le logement attenant comprenant une charmante chambre à coucher avec son mur de pierre, cuisine, salle à manger ainsi qu'une salle de bain complète. Actuellement loué jusqu'au 31 juillet 2022.
Vous ne pourrez qu'être charmé par ce petit coin de paradis qui vous offre quiétude et intimité.
Situé dans un petit village paisible des Cantons-de-l'Est, près des grands axes, à 1h30 de Montréal et moins de 30 minutes de Sherbrooke, Drummondville.
Près de tous les services, des activités de plein air, des versants skiables, du lac Memphrémagog et de ses attraits.

Caractéristiques

  • 2 foyers
  • Arrière-cour
  • Balcon ouvert
  • Cave à vin / grotto
  • Climatisation centrale
  • Country Club
  • Cul-de-sac
  • Forêt
  • Géothermie
  • Intimité
  • Penderie
  • Plafonds cathédrale
  • Plafonds voûtés
  • Plancher en bois
  • Sous-sol – non aménagé
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Stationnement
  • Vie à la campagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée13.50 x 7.40 pi.Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée9.20 x 8.60 pi.Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée17.11 x 23.00 pi.Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée20.60 x 21.80 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée18.80 x 34.60 pi.Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage15.70 x 22.80 pi.Plancher flottant
  • Bureau à domicile2ième étage18.00 x 11.00 pi.Céramique
  • Salle de bains2ième étage13.11 x 16.50 pi.Céramique
  • Boudoir2ième étage8.80 x 33.50 pi.Céramique
  • Boudoir3ième étage17.80 x 17.00 pi.Plancher flottant
  • Salle d'eau3ième étage8.10 x 7.30 pi.Céramique
  • Boudoir3ième étage18.20 x 11.10 pi.Céramique
  • Chambre à coucher3ième étage11.00 x 17.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher4ième étage17.00 x 17.70 pi.Plancher flottant
  • CuisineRez-de-chaussée26.11 x 18.11 pi.Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée7.70 x 10.90 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage26.11 x 16.80 pi.Plancher flottant
  • Cave à vinSous-sol32.11 x 34.11 pi.Béton
  • RangementSous-sol22.00 x 22.00 pi.Béton

Agents de cette inscription

Contactez-nous pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Contactez-nous pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Allée: Non Pavée, Appareils en location: Chauffe-eau x 2, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Autre -- Géothermie, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- 2 foyers au bois (sàm & salon), Foyers-poêles: Foyer au bois, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bois, Revêtements: Pierre, Revêtements: Stuc, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Non aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Autre -- À crémone, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0

Accueil/Québec/Estrie/Magog/MLS® 27789998