160Z Ch. Dupont, Dixville, QC

Résidentiel, Maison

  • 2 950 000 $
  • 6 cac
  • 3+1 sdb
  • 440.00 acres Terrain
  • 160Z Ch. Dupont, Dixville, QC
  • 6 cac
  • 3+1 sdb
  • 440.00 acres Terrain
  • 2 950 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 9648486
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 440.00 acres
  • Construit en: 2000
  • Chambre(s) à coucher: 6
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Taxes municipales 2019: 8 900$
  • Taxes scolaires 2019: 1 085$

Description de la propriété

Voici un domaine privé, unique, de 440 acres situé dans les Cantons de l'Est, en Estrie, à la frontière Canada/USA. Des notre arrivée à l'entrée de ce domaine, un chemin privé nous conduit aux portes d'une impressionnante demeure de style scandinave, construite en bois rond, et sise au coeur d'un environnement au calme sauvage privé et exclusif.

Situé au coeur d'une des régions les plus prisées du Québec, les Cantons de l'Est, dans la municipalité de Dixville se trouve ce domaine unique de 440 acres, en grande partie boisé, avec environ 15 km de sentiers aménagés pour le plus grand plaisir des amateurs de plein air. Véritable paradis de la chasse, cet endroit paradisiaque est situé à la frontière du CANADA/USA, à 40 minutes de Sherbrooke et environ 1.30H de Montréal.
Dès notre arrivée à l'entrée de ce domaine, un chemin privé, nous conduit aux portes d'une splendide demeure de 21 pièces, au cachet unique, avec une généreuse fenestration. Cette demeure de construction supérieure et de style scandinave a été aménagée dans les moindres détails, avec les grandes pièces à aires ouvertes.
Construite en bois rond avec un décor qui mise sur la beauté du bois et sur les textures riches, dès notre entrée dans le hall, nous sommes séduits par le décor convivial et chaleureux et l'omniprésence du bois des grands espaces de vie avec les plafonds cathédrales, avec le vaste salon et l'imposant manteau de foyer, entièrement fait de pierres, et l'abondante fenestration de la véranda offrant des vues bucoliques sur la nature environnante.
Le sous-sol entièrement aménagé avec plancher chauffant offre de nombreuses possibilités avec les grands espaces de vie dont, la vaste salle familiale, un bureau, un atelier, une salle d'eau et de nombreux rangements et commodités.
Prendre note qu'il y a eu agrandissement de la propriété en 2013 avec l'ajout du garage triple et de son 2e étage avec une grande salle familiale, un atelier de travail et plusieurs aires de repos. Peut servir de loft ou de pavillon d'invités.
A noter également, sur le cadastre numéro 5793792, il y a présentement une propriété qui peut être démolie, avec un droit de reconstruction sur 5,000 mètres carrés.
Prendre note que la TPS ET TVQ sont applicables sur une portion de la vente de cette propriété. Voir courtier inscripteur à cet effet.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée7.60 x 7.80 pi.Céramique
  • AutreRez-de-chaussée19.00 x 19.00 pi.Céramique
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée11.70 x 8.60 pi.Céramique
  • AutreRez-de-chaussée40.00 x 7.00 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée13.50 x 23.00 pi.Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10.80 x 14.50 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée14.60 x 11.00 pi.Céramique
  • SolariumRez-de-chaussée17.00 x 17.00 pi.Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée11.00 x 12.00 pi.Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée11.20 x 6.00 pi.Bois
  • Salle de lavageRez-de-chaussée6.30 x 6.00 pi.Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée11.20 x 6.10 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage12.40 x 17.80 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage14.20 x 10.30 pi.Bois
  • Mezzanine2ième étage20.80 x 15.00 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage14.00 x 9.00 pi.Céramique
  • Bureau à domicileSous-sol10.60 x 6.10 pi.Céramique
  • AtelierSous-sol6.00 x 10.00 pi.Céramique
  • Salle familialeSous-sol26.00 x 21.00 pi.Autre
  • Salle d'eauSous-sol4.80 x 6.60 pi.Céramique

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Appareils en location: Système d'alarme, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Autre -- Plancher chauffant, Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- Caméra, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- Fournaise, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Autre -- Plancher Chauffant, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Tôle, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Agricole

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