Magnifique propriété riveraine

(2199) Ch. Hemming, Drummondville, QC

  • 2 200 000 $
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 6,282 pi.ca.
  • (2199) Ch. Hemming, Drummondville, QC
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 6,282 pi.ca.
  • 2 200 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 21519304
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Genre: Colonial - American
  • Aire habitable: 6,282 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 5,077.36 m.ca.
  • Construit en: 2002
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Taxes municipales 2020: 10 457$
  • Taxes scolaires 2020: 1 260$
  • Autres frais 2019: 6 723$
  • Stationnement(s): 4

Description de la propriété

Située aux abords de la Rivière St-François, voici une somptueuse et élégante demeure riveraine , de style Nouvelle-Angleterre, sise sur un vaste terrain magnifiquement aménagé, avec 198 pieds de littoral sur la rivière. Véritable beauté architecturale, nous sommes séduits par la qualité exceptionnelle des matériaux nobles et raffinés de la demeure

Cette splendide résidence de 16 pièces remarquablement aménagés sur 6,282 pieds carrés de superficie habitable, et caractérisé par une ambiance contemporaine classique, celle-ci propose avec l'abondante fenestration de par tous les grands espaces de vie du des vues à couper le souffle sur les jardins et la rivière.
Dès notre entrée à l'intérieur de la résidence qui arbore un décor classique et très épuré, nous sommes séduits par le séduisant hall et escalier et par la qualité exceptionnelle des matériaux nobles et raffinés dont les boiseries, les moulures et les planchers de bois et céramique et charmé par le concept ouvert et spacieux des pièces et des plafonds de 19 pieds du salon. Havre de paix et de lumière, dès notre accès à l'intérieur, au rez-de chaussez de la demeure, généreusement fenêtrée, nous sommes séduits par la grande cuisine gourmet et coin repas et par la spacieuse et superbe salle à dîner. De plus, attenant à la salle à dîner se trouve un vaste salon, chaleureusement décoré avec foyer. Pour les moments de détente et de relaxation, se trouve à l'extrémité de la résidence un petit boudoir avec vue panoramique sur la rivière ainsi qu'une superbe verrière.
Située à 15 minutes du centre-ville de Drummondville au coeur d'un secteur convoité et recherché, cette propriété à l'élégance épurée et contemporaine est un véritable joyau et elle a été construite en 2002 selon les plus hauts standards. Elle a vraiment tout pour séduire les plus exigeants.

Voici les principales caractéristiques.
Système géothermique. Système de gicleurs automatiques. Système de musique intégré intérieur et extérieur. L'aménagement paysager est exceptionnel avec plusieurs sections aménagées avec murets de pierres, aires de repos et terrasses.
Fenestration exceptionnelle de la demeure du côté de la rivière. Boiseries exceptionnelles, porte en bois massif, métal, portes patio et 4 portes françaises. Porte entrée principale en bois massif (Menuiserie Victorienne)
3 galeries en bois (cèdres)avec toit. Terrasse en pierre taillée. Stationnement en pavé imbriqué.

Caractéristiques

  • Au bord de l’eau
  • Bord de rivière
  • Climatisation
  • Garage
  • Géothermie
  • Patio
  • Planchers chauffants
  • Salle de bain attenante
  • Stationnement
  • Système d’arrosage
  • Terrasse
  • Vue sur la rivière

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée17.10 x 15.50 pi.Autre
  • Salle à mangerRez-de-chaussée16.00 x 16.00 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée25.00 x 18.00 pi.Bois
  • AutreRez-de-chaussée16.60 x 14.00 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée16.30 x 17.90 pi.Céramique
  • AutreRez-de-chaussée21.60 x 13.40 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée15.10 x 16.20 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée7.50 x 6.10 pi.Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée10.00 x 16.90 pi.Céramique
  • Bureau à domicile2ième étage16.00 x 22.00 pi.Bois
  • Salon2ième étage23.70 x 13.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage17.60 x 13.70 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage14.80 x 16.20 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage10.50 x 15.60 pi.Céramique
  • Salle familiale2ième étage32.00 x 18.00 pi.Tapis
  • Salle familialeSous-sol16.00 x 41.00 pi.Béton

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Pavé uni, Appareils en location: Système d'alarme, Armoires: Autre -- Comptoir en corian, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Autre -- géothermie, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Autre -- Géothermie, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Autre -- Gicleurs automatiques, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Autre -- 2e étage- salle familiale, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Autre -- vue panoramique sur la rivière, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autre -- 15 minutes de tous les services, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Université, Revêtements: Clin de cèdre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Aménagé à 20%, Sous-sol: Entrée indépendante, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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