567 Rue Gingras, Sainte-Foy-Sillery, QC

Résidentiel, Maison

  • 795 000 $
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 2,115.11 pi.ca.
  • 567 Rue Gingras, Sainte-Foy-Sillery, QC
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 2,115.11 pi.ca.
  • 795 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 28935884
  • ID de propriété: SIRC663957
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 2,115.11 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 810.40 m.ca.
  • Construit en: 1985
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Taxes municipales 2020: 4 957$
  • Taxes scolaires 2020: 543$

Description de la propriété

Résidence dexception : fondation, murs et planchers en béton. Intérieur spacieux et lumineux grâce à la fenestration abondante et au superbe puits de lumière. 4 CC, 2 SDB, salle familiale, salle de jeux. Garage. Aménagement paysager professionnel, arbres exotiques, fleurs à profusion, plan d'eau. Vue sur les montagnes. Terrasse sur le toit. Unique

Caractéristiques de la construction.
Maison construite en 1985, pour la résidence et le bureau d'un architecte qui a conçu et géré la construction lui-même.
La réalisation de ce projet, révèle une recherche de qualité autant dans l'aménagements des espaces de vie et travail que la qualité et la durabilité de la construction.
Les espaces perdus sont inexistantes et la construction est hors commun. Depuis 1985 les seuls modifications, appart l'ajout dune verrière arrière, ont été le changement de la fournaise électrique et le chauffe-eau. Tout le reste est l'original.
Tous les planchers ainsi que la terrasse au-dessus de la cuisine et salle a diner, sont constitués de dalles de béton Aurea (aujourd'hui appelés Hambro).
Les murs porteurs sont en panneaux de béton 6 d'épaisseur et, les murs non porteurs en montants métalliques type commercial.
Les toits du salon et des chambres à l'étage, ont des entre-toits ventilés, et sont composés des poutrelles de bois, constituant les seuls matériaux structuraux en bois de la construction.
L'étanchéité des toits est assurée par des membranes élastomères bicouches Soprema.
Les fenêtres sont en aluminium de type commerciale.
L'aménagement paysager est très diversifié avec une piscine hors terre de 15x30 patios en bois traité, petits lacs, pergola, coin potager. Des arbres adultes très variés, fruitiers (Murier de chine, tilleul, pommiers, cerisiers) ou arbustifs (Kiwis, bleuets) etc.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée12.00 x 5.00 pi.Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée11.00 x 12.00 pi.Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12.00 x 10.60 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée19.00 x 20.00 pi.Bois
  • Salle familialeRez-de-chaussée12.00 x 14.00 pi.Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée12.00 x 10.00 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5.40 x 5.00 pi.Céramique
  • Solarium/VerrièreRez-de-chaussée8.00 x 14.00 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage14.00 x 12.60 pi.Bois
  • Autre2ième étage12.60 x 9.30 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11.10 x 11.10 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12.00 x 12.00 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage8.40 x 11.60 pi.Céramique
  • Hall d’entrée/VestibuleSous-sol10.60 x 12.00 pi.Couvre-sol souple
  • Bureau à domicileSous-sol13.40 x 19.00 pi.Bois
  • Bureau à domicileSous-sol12.00 x 12.60 pi.Bois
  • Salle de jeuxSous-sol23.30 x 11.20 pi.Céramique
  • Salle de bainsSous-sol7.90 x 5.60 pi.Céramique
  • RangementSous-sol11.80 x 10.20 pi.Céramique
  • RangementSous-sol11.80 x 8.00 pi.Céramique
  • AutreSous-sol8.60 x 11.60 pi.Béton
  • Cave à vinSous-sol11.80 x 5.80 pi.Béton
  • Cave / chambre froideSous-sol5.60 x 4.00 pi.Béton

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Pavé uni, Armoires: Thermoplastique, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Aluminium, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Hors-terre, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Granulat (agrégat), Revêtements: Autre -- Perma-glaze, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur, Sous-sol: Autre -- Hauteur 8 pi., Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 3, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: Plat, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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