869 Boul. Pie-XII, Sainte-Foy-Sillery, QC

Résidentiel, Maison multifamiliale

  • 544 900 $
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 627 m.ca. Terrain
  • 869 Boul. Pie-XII, Sainte-Foy-Sillery, QC
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 627 m.ca. Terrain
  • 544 900 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 10959432
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison multifamiliale
  • Grandeur du terrain: 627 m.ca.
  • Construit en: 1946
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Taxes municipales 2021: 4 414$
  • Taxes scolaires 2020: 361$

Description de la propriété

Sainte-Foy- Près des commerces et services (voir Addenda): une localisation idéale pour investir! Triplex ayant subi des travaux majeurs : fenêtres (2003), nouvelle fondation (2009), logement au sous-sol aménagé (2015), toiture (2018). Revenus annuels de 33 480 $ pouvant être optimisés. Grandes terrasses, garage détaché et rangements extérieurs.

Propriété offrant un accès facile à plusieurs commerces et services, à savoir :
- Épiceries; - Pharmacies; - Stations-services et dépanneurs, - Centres commerciaux; - Transport en commun (RTC); - Espaces verts (boisés et parcs); - Autoroutes (A-540 et A-73); - Établissements scolaires; - Université Laval; - Pôle d'emploi de Sainte-Foy; - Hôpitaux; - Et encore plus. Une localisation idéale pour investir !
Autres améliorations effectuées sur l'immeuble :
- Travaux d'électricité et de plomberie (2009-2015); - Trois (3) compteurs indépendants; - Revêtement extérieur (2003); - Insonorisation améliorée entre les étages; - Comptoirs de cuisine; - Recouvrement de planchers en grande partie modernisé; - Plancher chauffant dans la cuisine au sous-sol (2015).
Note : les frais de 1 380 $ mentionnés sont relatifs à l'entretien effectué par un locataire (ex. déneigement des balcons/escaliers). Les dépenses d'exploitation peuvent être réduites par l'acquéreur.
*** Considérant le contexte de pandémie lié à la COVID-19 et le fait que les locataires sont en télétravail, les visites se feront sur promesse d'achat acceptée uniquement. Aucune dérogation n'est possible. ***

Caractéristiques

  • Garage
  • Métropolitain
  • Plancher en bois
  • Sous-sol – aménagé

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Emplacement

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Addenda

Propriété offrant un accès facile à plusieurs commerces et services, à savoir :
- Épiceries; - Pharmacies; - Stations-services et dépanneurs, - Centres commerciaux; - Transport en commun (RTC); - Espaces verts (boisés et parcs); - Autoroutes (A-540 et A-73); - Établissements scolaires; - Université Laval; - Pôle d'emploi de Sainte-Foy; - Hôpitaux; - Et encore plus. Une localisation idéale pour investir !
Autres améliorations effectuées sur l'immeuble :
- Travaux d'électricité et de plomberie (2009-2015); - Trois (3) compteurs indépendants; - Revêtement extérieur (2003); - Insonorisation améliorée entre les étages; - Comptoirs de cuisine; - Recouvrement de planchers en grande partie modernisé; - Plancher chauffant dans la cuisine au sous-sol (2015).
Note : les frais de 1 380 $ mentionnés sont relatifs à l'entretien effectué par un locataire (ex. déneigement des balcons/escaliers). Les dépenses d'exploitation peuvent être réduites par l'acquéreur.
*** Considérant le contexte de pandémie lié à la COVID-19 et le fait que les locataires sont en télétravail, les visites se feront sur promesse d'achat acceptée uniquement. Aucune dérogation n'est possible. ***

Caractéristiques additionnelles

Armoires: Bois, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Proximité: Autre -- Centres commerciaux, épiceries, pharmacies, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Vinyle, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire à remous, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Aménagé en logement, Sous-sol: Totalement aménagé, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Capitale-Nationale/Sainte-Foy-Sillery/MLS 10959432