4199 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, QC

Résidentiel, Maison

  • 1 295 000 $
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1,807.26 pi.ca.
  • 4199 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, QC
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1,807.26 pi.ca.
  • 1 295 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 18866253
  • ID de propriété: SIRC786989
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 1,807.26 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 23,250 m.ca.
  • Construit en: 1677
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 8
  • Taxes municipales 2020: 1$
  • Taxes scolaires 2020: 1$

Description de la propriété

Une des premières ancestrales (1677) de l'île d'Orléans. Vue imprenable sur le Fleuve. Intérieur plein de charme: foyer au salon, poutres apparentes, planchers et plafonds en bois, fenêtres à crémone. Maison d'invités (à terminer) + garage intégré. Terrain 23250 mc (+250000 pc). Aire de vieextérieur avec piscine creusée-chauffée. Vendu tout meublé

Dès votre entrée dans la maison, vous tomberez sous le charme de son intérieur chaleureux : nombreuses boiseries, planchers en bois (originaux), poutres apparentes, plafond en planches, fenêtres à crémone 6 carreaux à l'ancienne. L'entrée à l'avant de la maison s'ouvre sur le grand salon : le foyer au bois donne à cette pièce une ambiance unique pour relaxer devant un bon feu de bois, seul ou avec la famille et les amis. La salle à manger est à aire ouverte avec le salon et la cuisine. La cuisine comporte de nombreux rangements fonctionnels et pratiques et elle est équipée d'une cuisinière au gaz propane.
L'étage comporte la chambre à coucher principale (avec un foyer au gaz) ainsi que 2 autres chambres secondaires. La salle de bains est équipée d'un bain sur pattes et d'une douche indépendante : il y a aussi le coin lavage. Il y a aussi un petit boudoir tout près de l'escalier. Le grenier est une pièce où il serait éventuellement possible d'aménager des chambres à coucher.
Les propriétaires ont construit une maison d'invités qui s'agence harmonieusement avec la résidence principale. La maison d'invités comprend une cuisine et une salle de bains au rez-de-chaussée. L'étage est à terminer mais il est déjà tout isolé : l'étage peut servir pour y aménager un petit salon et 1 ou 2 chambres à coucher. Un garage double est attaché la maison d'invités.
L'aire de vie à l'extérieur est exceptionnelle avec sa vue magnifique sur le fleuve d'Est en Ouest. La piscine creusée et chauffée ainsi que la grande terrasse qui l'entoure est la pièce maîtresse de l'aménagement du terrain : vous pouvez y recevoir de nombreux parents et amis pour profiter des plaisirs de la baignade ou pour y prendre les repas en plein air. Le matin, prenez votre petit déjeuner sur la terrasse en face de la résidence principale en admirant le soleil qui se lève lentement sur le Fleuve. Le soir, installez-vous confortablement dans vos chaises longues pour regarder le magnifique spectacle des couleurs que prend la rive sud lors des couchers de soleil. Vous pourrez voir régulièrement les bateaux qui naviguent sur le Fleuve et vous serez ébloui par les majestueux navires de croisières qui viennent à Québec fin d'été et début d'automne. Vous serez aux premières loges pour voir les courses de la Transat Québec St-Malo (aux 4 ans). --------------------------- Travaux de rénovation 2006: Construction d'un 2e bâtiment comprenant un garage et un loft (toiture en cèdre, chauffage électrique, isolation). Note Loft à terminer. 2006: Intallation du foyer au bois au salon et du foyer au gaz à l'étage (chambre des maîtres) 2006 à 2010 - installation d'une piscine creusée et chauffée - aménagement paysager et terrasses en face de la résidence et autour de la piscine - construction de la remise - aénnagement de l'allée pour l'entrée à la propriété - filage électrique et plomberie refaits à neuf - installation d'une fournaise - isolation refaite à neuf

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • CuisineRez-de-chaussée15.80 x 9.00 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13.10 x 11.60 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée20.60 x 20.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage20.60 x 13.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage13.40 x 9.40 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9.40 x 9.40 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage13.40 x 8.00 pi.Céramique
  • Boudoir2ième étage11.40 x 7.00 pi.Bois
  • CuisineAutre20.00 x 16.60 pi.Plancher flottant
  • Salle de bainsAutre6.60 x 6.60 pi.Céramique
  • AutreAutre12.00 x 13.00 pi.Bois
  • AutreAutre21.00 x 13.00 pi.Bois

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Autre -- Gravier, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Bois, Fondation: Pierre, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Pierre, Revêtements: Stuc, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Sous-sol: Vide sanitaire, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Autre -- Fenêtres à crémone, Toiture: Bardeaux de cèdre, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Agricole

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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