6 Ch. du Plateau, Petite-Rivière-Saint-François, QC

Résidentiel, Maison

  • 1 285 000 $ (+ txs)
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 71,528.34 pi.ca. Terrain
  • 6 Ch. du Plateau, Petite-Rivière-Saint-François, QC
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 71,528.34 pi.ca. Terrain
  • 1 285 000 $ (+ txs)

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 17266420
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 71,528.34 pi.ca.
  • Construit en: 2011
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Taxes municipales 2020: 6 466$
  • Taxes scolaires 2019: 843$

Description de la propriété

Orientation PLEIN SUD offrant une VUE SUBLIME du Fleuve St-Laurent et du Massif. Une des 6 résidences classées 5 étoiles au Québec. Distinctive et ingénieusement conçue pour la location touristique. Les poutres architecturales uniques mariant chic et rustique, apportent un charme authentique. Terrain adjacent inclus dans la vente non taxable.

Cette propriété jouit d'une situation exceptionnelle. C'est un lieu unique qui vous offre un spectacle grandiose à longueur d'année. Avec la vue sur le Fleuve Saint-Laurent présente partout dans la maison, c'est un havre de paix où l'horizon s'étend à l'infini.
En entrant dans la résidence, vous aurez le souffle coupé par son design intérieur: tout le RDC est à aire ouverte et le mur sud entièrement vitré apporte une luminosité exceptionnelle à l'ensemble des pièces. Il y a un immense salon avec un plafond cathédrale d'environ 30 pi. et un foyer au gaz avec un grand mur de pierres, une superbe cuisine avec un îlot 5 places, une grande salle à manger avec un solarium juste à côté. Les fenêtres panoramiques en forme de pointe bateau maximisent la vue à 180 degrés dans le salon.
L'étage comprend la chambre principale : son plafond cathédral (20 pi.), son balcon et sa vue sur le Fleuve en font une pièce unique dans la maison. Cette chambre a un accès privé à la salle de bains. La 2e chambre est aussi très jolie (avec 2 portes s'ouvrant sur un petit balcon intérieur pour admirer le fleuve). L'espace mezzanine en haut de l'escalier offre une vue en plongée sur le salon au RDC et aussi sur le fleuve.
Le rez-de-jardin comprend une salle familiale avec une sortie extérieure : les portes peuvent se fermer et la pièce peut servir de 6e chambre (lit Queen mural). Le rez-de-jardin comprend 3 belles chambres à coucher et 2 salles de bains. Il y a aussi une salle mécanique et une salle de lavage.
Caractéristiques techniques - Chauffage et climatisation par Géothermie - Convectair dans chaque pièce du rez-de-jardin ainsi que dans la SDB au 2e, plancher chauffant de la grande salle de bains au 2 e étage - Foyer au gaz dans le salon avec minuterie - Poutres architecturales en sapin Douglas de l'Ouest (les seules poutres décoratives sont dans la cuisine au plafond et dans le solarium) - Planchers du RDC et 2e étage : bois d'érable huilé pour un entretien facile - 3 SDB complètes (et une salle d'eau) avec 4 toilettes Toto (écologique et performante) - Comptoirs de granit dans la cuisine et les 3 salles de bains - Grande terrasse en revêtement sans entretien (rampes en verre pour ne pas obstruer la vue)
Meubles et équipements intérieurs inclus - Meubles en bois partout dans toutes les chambres pour 5 * et au salon principal - 2 grands réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, hotte (1 an) et micro-ondes (2 ans) - Cellier (neuf) dans la cuisine hauteur (îlot) - Table de 10 pi. dans la salle à manger pour 12 personnes et table pour 10 personnes dans le solarium - 4 lits Queen, un lit King baldaquin et un lit simple, un lit mural Queen
Équipements extérieurs - BBQ gaz propane - Foyer extérieur - Aménagement paysager - Spa haut de gamme / abri de spa
Terrain inclus dans la vente : 3050.60 mètres carrés NON TAXABLE
Excellents revenus de location récurrents
Le prix inclu le site internet actuel pour la location

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée7.60 x 11.60 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée14.10 x 21.40 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée11.20 x 19.00 pi.Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13.60 x 19.40 pi.Bois
  • SolariumRez-de-chaussée13.30 x 14.90 pi.Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5.00 x 6.50 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage13.60 x 19.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage13.10 x 14.00 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage13.00 x 15.00 pi.Céramique
  • Chambre à coucherAutre11.00 x 13.60 pi.Plancher flottant
  • Chambre à coucherAutre12.60 x 13.00 pi.Autre
  • Chambre à coucherAutre9.20 x 13.80 pi.Autre
  • Salle familialeAutre13.00 x 15.10 pi.Plancher flottant
  • Salle de bainsAutre6.00 x 9.20 pi.Céramique
  • Salle de bainsAutre5.00 x 9.20 pi.Céramique
  • Salle de lavageAutre5.70 x 8.20 pi.Céramique
  • AutreAutre5.60 x 6.60 pi.Béton

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Autre -- Pierre de rivière, Allée: Double largeur ou plus, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Autre -- Planchers chauffant, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Autre -- Géothermie, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- Spa, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Autre -- Double thermos, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Autre -- Bois Maibec, Revêtements: Bois, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Extérieur x 8, Système d'égouts: Autre -- Pour 6 chambres, Système d'égouts: Système BIONEST, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

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Accueil/Québec/Capitale-Nationale/Petite-Rivière-Saint-François/MLS 17266420