Ch. de la Vieille-Rivière, Petite-Rivière-Saint-François, QC

Terrain, Autre (Terrain)

  • 148 500 $
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 41,579.91 pi.ca. Terrain
  • Ch. de la Vieille-Rivière, Petite-Rivière-Saint-François, QC
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 41,579.91 pi.ca. Terrain
  • 148 500 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 19885640
  • Type de propriété: Terrain, Autre (Terrain)
  • Grandeur du terrain: 41,579.91 pi.ca.
  • Taxes municipales 2019: 1 234$
  • Taxes scolaires 2019: 218$

Description de la propriété

Superbe terrain de plus de 41 500 pi.ca. Vue imprenable sur le Fleuve et l'Isle-aux-Coudres. Magnifiques levers de soleil à longueur d'année. Secteur de prestige au Domaine du Massif (terrain no 66), voisin de la Villa Marvic. Zonage résidentiel permettant la location touristique. Normes architecturales à respecter (voir addenda)

NORMES ARCHITECTURALES
Le style architectural recherché au Domaine du Massif s'apparentera à celui de la campagne. Dans ce même souci de respect envers l'environnement immédiat, les couleurs des bâtiments s'harmoniseront avec le caractère naturel des lieux. En général, les bâtiments, de type unifamilial et unifamilial de villégiature, présenteront les caractéristiques suivantes :
-deux étages avec 2 ou 3 chambres;
-avec ou sans garage;
-volumétrie intéressante et toit en pente;
-fenestration abondante;
-la surface habitable est d'un minimum de 750 pi²
-des galeries couvertes sur une ou plusieurs façades;
-lorsque la topographie le permet, une sortie extérieure peut être aménagée au sous-sol;
Seuls les matériaux suivants sont permis comme revêtement extérieur des murs des bâtiments principaux et accessoires :
-le bois ou produit du bois de finition extérieure (Canaxel, Smart system), peint, teint ou huilé;
-la pierre naturelle ou artificielle;
-le stuc uniquement dans les pignons;
-les verreries, le verre pour les gardes de galerie et pour la fenestration abondante.
Les matériaux suivant seront proscrits pour le revêtement extérieur des murs des bâtiments principaux et accessoires :
-le vinyle;
-l'agrégat, le stuc ou « Dryvit »;
-la brique, toléré à 10% de la superficie totale de la maison;
-l'amiante en bardeaux ou en plaques;
-l'acier galvanisé;
-l'acier émaillé;
-l'aluminium et les colonnes d'aluminium;
-le verre.

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Aucun, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Système d'égouts: Aucun, Particularités: Terrain boisé mixte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Sur l'Isle aux Coudres, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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