308 Ch. du Versant, Les Éboulements, QC

Résidentiel, Maison

  • 1 185 000 $
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 3,200 pi.ca.
  • 308 Ch. du Versant, Les Éboulements, QC
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 3,200 pi.ca.
  • 1 185 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 20386561
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 3,200 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 196,483.34 pi.ca.
  • Construit en: 2011
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Taxes municipales 2020: 4 870$
  • Taxes scolaires 2020: 635$

Description de la propriété

Propriété de prestige. Vues spectaculaires sur le Fleuve, l'Isle-aux-coudres et le village des Éboulements.. RDC à aire ouverte, plafond 10 pi, mur sud entièrement vitré. Cuisine de rêve, 4 CC, 2+1 SDB. Grandes terrasses couvertes 48 pi face au Fleuve. Garage double. Terrain +196400 pc, érablière. Venez vivre votre rêve entre le ciel et la mer.

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES: Les plafonds du rez-de-chaussée sont d'une hauteur de 10' (3.05m) et ceux du rez-de-jardin de 8' (2.44m).
Cuisine: - Îlot central de 10'9" (3.28 m) x 4'1" (1,24 m) avec lavabo double en poussière de granit - Dado de céramique blanche. - Nombreuses armoires et tiroirs en bois d'érable avec mécanisme supérieur. - Accès à un garde-manger double pouvant recevoir un frigo ou un congélateur. - Comptoirs de cuisine en granit.
Vue panoramique du salon, salle à manger et cuisine, tous à aires ouvertes avec 2 accès à la terrasse extérieure entièrement couverte.
Nombreux meubles intégrés au salon, dans les walk-in des chambres, ainsi que dans la salle familiale et la bibliothèque.
2 grandes salles de bains avec douche séparée et comptoirs en granit.
Salle d'eau et salle de lavage au rez-de-chaussée
Entrée privée au rez-de-jardin et un accès direct à la terrasse.
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES:
Terrasse du rez-de-chaussée couverte, en bois traité, 48' (14.63m) x 12' (3.66m) avec rempart de verre traité sans main courante pour maximiser la vue (Fleuve, Isle aux Coudres et Village.
L'aménagement paysager est très présent et surtout riche en variété de vivaces.
Terrain + 190 000 pc (18 250 mc) incluant une érablière au sud. En hiver, glissage, raquette et ski de fond
Garage double avec portes de 8' (2.44 m) hauteur, sur dalle de ciment et nombreuse armoire de mélamine. Évier et eau courante.
Entrée privée entièrement recouverte d'asphalte (2015).
La région de Charlevoix est sans doute l'une des plus belles régions touristiques du Québec à cause de ses panoramas saisissants et la présence du magnifique fleuve Saint-Laurent. Charlevoix regorge d'attraits et d'activités pour plaire à tous les goûts. Les amateurs de ski alpin et de ski de fond seront comblés par le Massif de Petite-Rivière St-François et par le Mont Ste-Anne (près de Québec). La région possède de nombreux restaurants dont la renommée n'est plus à faire. Les galeries d'art abondent aux Éboulements, à Baie St-Paul et à La Malbaie. Le Manoir Richelieu, son casino et son golf est un incontournable de la région de même que St-Irénée où le Domaine Forget a une réputation internationale pour la musique. Cap à l'Aigle avec sa marina est un lieu très prisé pour les fervents des activités nautiques sur le Fleuve.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5.60 x 10.30 pi.Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée12.60 x 22.10 pi.Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée16.60 x 20.00 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée16.00 x 16.60 pi.Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée12.60 x 17.10 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée7.60 x 16.00 pi.Céramique
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée7.80 x 8.20 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5.60 x 5.00 pi.Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée6.40 x 8.00 pi.Céramique
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre6.00 x 12.00 pi.Céramique
  • Salle familialeAutre12.60 x 18.20 pi.Céramique
  • Salle de jeuxAutre11.60 x 19.00 pi.Céramique
  • Chambre à coucherAutre12.60 x 17.60 pi.Céramique
  • Chambre à coucherAutre12.60 x 16.60 pi.Céramique
  • Chambre à coucherAutre11.00 x 12.00 pi.Céramique
  • Salle de bainsAutre9.00 x 12.30 pi.Céramique
  • RangementAutre4.80 x 7.60 pi.Bois
  • AutreAutre8.80 x 9.60 pi.Béton

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Allée: Double largeur ou plus, Armoires: Autre -- Bois érable, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Autre -- (bois Maibec), Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- (les 2 SDB ont bain et douche en céramique), Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

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