1 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC

Terrain, Autre (Terrain)

  • 4 950 000 $ (+ txs)
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 3,818,779 m.ca. Terrain
  • 1 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 3,818,779 m.ca. Terrain
  • 4 950 000 $ (+ txs)

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 10670586
  • ID de propriété: SIRC766871
  • Type de propriété: Terrain, Autre (Terrain)
  • Grandeur du terrain: 3,818,779 m.ca.
  • Taxes municipales 2021: 3 905$
  • Taxes scolaires 2021: 2 663$

Description de la propriété

Domaine spectaculaire vues imprenables sur le Fleuve. Terre 943 acres (41 M p2), + 4 km en bordure du Fleuve. Plusieurs ruisseaux traversent la terre, levers de soleil inoubliables. Potentiel de développement résidentiel, villégiature et touristique. Possibilité de voir les baleines nageant en bordure de la côte. Unique et majestueux!

Ce site exceptionnel est un lieu unique qui vous offre un spectacle permanent à longueur d'année : levers de soleil magiques sur le Fleuve, brumes des matins d'automne, air éclatant de pureté par les froids d'hiver, nuages teintés de rose au coucher de soleil. Les amants de la nature seront réellement comblés par ce havre de paix où l'horizon s'étend à l'infini. La terre de 380 hectares est constituée d'une forêt mixte Plusieurs espaces plats permettent d'y aménager un héliport.
Attraits et activités sur place et à proximité : - Ski de fond et raquette sur la propriété - Randonnée pédestre et VTT sur la propriété - Ski alpin (Mont Grand Fond, Massif Petite Rivière St-François) - Sentiers provinciaux de motoneige (25 000 km) - Golf et Casino au Manoir Richelieu (La Malbaie) - Marina de Cap à l'Aigle - Observation des baleines : le bord de l'eau fait partie du Parc marin du Saguenay St-Laurent

Caractéristiques

  • Au bord de l’eau
  • Bord d’océan
  • Forêt
  • Montagne
  • Scénique
  • Vue sur l’océan

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Fleuve, Particularités: Bordé à l'eau -- Fleuve, Particularités: Embarquation moteur permise, Approvisionnement en eau: Aucun, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Système d'égouts: Aucun, Particularités: Terrain boisé mixte, Topographie: Accidenté, Topographie: Escarpé, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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