595 Rue Marie-Rose, La Malbaie, QC

Résidentiel, Maison

  • 1 225 000 $ (+ txs)
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 4,456 m.ca. Terrain
  • 595 Rue Marie-Rose, La Malbaie, QC
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 4,456 m.ca. Terrain
  • 1 225 000 $ (+ txs)

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 9240565
  • ID de propriété: SIRC740100
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 4,456 m.ca.
  • Construit en: 2014
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Taxes municipales 2020: 10 833$
  • Taxes scolaires 2020: 502$

Description de la propriété

Résidence spectaculaire, design contemporain, structure en acier (BONE structure). Vue imprenable sur le Fleuve. Intérieur baigné de lumière. Étage supérieur à aire ouverte : cuisine, SAM et salon (avec foyer) et superbe terrasse 600 pc. Étages inférieurs pour les espaces privés : 4 CC, 3 SDB. Planchers chauffants. Terrain intime +47 900 pc. Unique

Situé à Cap-à-l'Aigle dans la région de Charlevoix, le terrain d'une acre (± 45,000 pi2) est au centre d'un lotissement récent, implanté sur d'anciennes terres agricoles. La propriété est la seule du domaine des Terrasses Cap-à-l'Aigle qui est isolée des voisins tout en disposant d'une vue spectaculaire sur le fleuve. Une étroite voie d'accès entre deux rangées d'arbres mène à l'entrée du chalet.
De facture résolument contemporaine, l'architecture modulaire, réalisable grâce au système de construction BONE Structure, s'intègre parfaitement à la nature avoisinante.
L'Observatoire est à l'image de la forêt qui l'entoure. Il est profondément enraciné dans le sol et s'élève jusqu'à la cime des arbres. Le revêtement extérieur en bois trouve écho à l'intérieur de la maison comme un prolongement naturel. De petits clins d'oeil à la structure d'acier ont été mis en évidence pour rappeler la solidité et l'originalité exceptionnelle offerte par ce chalet.
La bâtisse est constituée de jeux de blocs superposés isolant les espaces de vie des espaces privés. Toutes les pièces bénéficient d'une vue et sont baignées de lumière naturelle. La fenestration exceptionnelle de l'étage supérieur fait office d'écran géant constamment branché sur le fleuve, La Malbaie, les bateaux, le ciel, les étoiles et les arbres. Cet espace de vie à aire ouverte, où le blanc prédomine, s'étire à l'extérieur sur une magnifique terrasse ceinte d'un garde-fou en verre. Une atmosphère de légèreté, de fluidité et d'intimité y règne.
Les matériaux utilisés que sont le bois, le béton, l'acier, le quartz et le verre ajoutent une touche de luxe à l'expérience déjà unique de location de ce chalet.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Cuisine2ième étage19.00 x 8.60 pi.Béton
  • Salle à manger2ième étage17.00 x 11.30 pi.Béton
  • Salon2ième étage13.60 x 12.60 pi.Béton
  • Salle d'eau2ième étage5.60 x 4.00 pi.Béton
  • AutreRez-de-chaussée22.60 x 9.40 pi.Béton
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée12.40 x 9.40 pi.Béton
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée12.40 x 11.10 pi.Béton
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8.10 x 4.80 pi.Béton
  • BoudoirAutre12.60 x 10.00 pi.Béton
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre24.00 x 9.40 pi.Béton
  • Chambre à coucher principaleAutre10.00 x 9.60 pi.Béton
  • Chambre à coucherAutre13.90 x 9.00 pi.Béton
  • Salle de bainsAutre8.40 x 4.60 pi.Béton
  • Salle de bainsAutre9.60 x 4.10 pi.Béton
  • AutreAutre11.00 x 5.00 pi.Béton

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Armoires: Thermoplastique, Mode de chauffage: Autre -- Planchers chauffant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Aluminium, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Particularités: Villégiature/Chalet, Proximité: Autre -- Casino Charlevoix, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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