30 Ch. de Port-au-Persil, La Malbaie, QC

Terrain, Autre (Terrain)

  • 489 500 $
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 6,945,632.78 pi.ca. Terrain
  • 30 Ch. de Port-au-Persil, La Malbaie, QC
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 6,945,632.78 pi.ca. Terrain
  • 489 500 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 15086210
  • Type de propriété: Terrain, Autre (Terrain)
  • Grandeur du terrain: 6,945,632.78 pi.ca.
  • Taxes municipales 2020: 1 323$
  • Taxes scolaires 2019: 187$

Description de la propriété

Superbe terre 64,5 hectares. Vue spectaculaire sur le Fleuve et la rive sud. Possibilité d'implanter une résidence sur la falaise près du Fleuve. Chemin carrossable sur 1200 pi avec ligne électrique. Plusieurs sentiers aménagés. Territoire de chasse à l'orignal. Érablière (environ 2000 érables). Site unique au coeur de Charlevoix. Voir Addenda

Véritable oasis de paix, cette propriété est un site unique qui ne demande qu'à être développé et exploité.
La terre de 64,5 hectares est presqu'entièrement boisée d'arbres matures (feuillus, conifères, cèdres). Plusieurs possibilités d'exploitation de la forêt s'offrent à vous : coupe d'arbres, exploitation d'une érablière, agriculture, etc. (voir le plan d'aménagement forestier). C'est aussi un excellent territoire de chasse à l'orignal et aussi au petit gibier.
La terre s'étend pratiquement jusqu'au Fleuve où les points de vue sont tout simplement extraordinaires : le panorama sur la rive sud s'étend de Rivière du Loup à l'Est jusqu'à Kamouraska à l'Ouest avec l'Île aux Lièvres juste en face (un champ de vision couvrant un horizon de presque 200 km). Le spectacle qu'offrent les baleines qui s'aventurent jusque dans le secteur de St-Siméon est aussi un attrait unique.
Une lettre de la MRC autorise la construction d'une résidence familiale. Le chalet actuellement sur place devra cependant être retiré de la terre.
IMPORTANT Chalet à rénover inclus dans la vente. Vendu sans garantie légale au risques et périls de l'acheteur

Agents de cette inscription

Contactez-moi pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Contactez-moi pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais annuel de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Aucun, Particularités: Autre -- Montagne, Proximité: Autre -- Marina Cap à l'Aigle, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Système d'égouts: Aucun, Particularités: Terrain boisé mixte, Topographie: Escarpé, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Agricole, Zonage: Forestier

Propriétés similairesVoir toutes les propriétés similaires

Accueil/Québec/Capitale-Nationale/La Malbaie/MLS 15086210