262 Rue Georges-Cloutier, La Haute-Saint-Charles, QC

Résidentiel, Maison

  • 569 000 $
  • 3 cac
  • 1 sdb
  • 3,164.59 pi.ca.
  • 262 Rue Georges-Cloutier, La Haute-Saint-Charles, QC
  • 3 cac
  • 1 sdb
  • 3,164.59 pi.ca.
  • 569 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 13155925
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Genre: Colonial - French
  • Aire habitable: 3,164.59 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 12,716.48 pi.ca.
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 1
  • Pièces supplémentaires: Sejour
  • Taxes municipales 2020: 2 733$
  • Taxes scolaires 2019: 289$
  • Stationnement(s): 4

Description de la propriété

La Maison Barthe - Opportunité unique d'acquérir un joyau du patrimoine bâti dont la valeur est reconnue. Cette noble propriété a su conserver ses éléments décoratifs rarissimes. Superbes plafonds à carreaux (10' au RDC et 9' au 2ème étage), 3 chambres à l'étage et un magnifique bureau avec entrée indépendante, idéal pour professionnel à la maison.

- Authenticité historique

Construite en 1895 par Georges Cloutier, la Maison Barthe, située dans le secteur Château-d'Eau à Loretteville, possède une valeur patrimoniale qui réside dans son intégrité matérielle et formelle parfaite. Elle se classe parmi les plus belles érigées dans la région de Québec. Elle est entretenue avec un souci évident d'authenticité historique. La tourelle en façade procure un éclairage sur 2 étages diffusant une luminosité exceptionnelle dans le boudoir au deuxième étage à partir duquel on accède à une galerie.

Sa proximité avec le corridor des Cheminots (piste cyclable) et le sentier linéaire de la rivière Saint-Charles rend sa situation géographique parfaite pour les amateurs de vélo, de marche ou de course à pied.

- Architecture

(Extrait de la fiche du bâtiment urbain MAISON BARTHE sur le site du Patrimoine urbain de la Ville de Québec)

« Il s'agit d'une propriété bourgeoise qui s'inscrit dans le courant de l'architecture Second Empire. Ce style s'inspire des édifices publics construits en France sous le règne de Napoléon III, et il connaît une certaine vogue aux Etats-Unis et au Canada. En Amérique, il est également connu sous le nom de French Cottage ou French Mansard. La propriété se compose d'un corps de logis de plan carré à deux étages, d'une toiture mansardée à quatre versants et d'une tourelle demi hors-oeuvre disposée au centre de la façade. La tourelle compte une toiture en pavillon au sommet tronqué dont les versants, comme ceux de la toiture principale, sont percés de lucarnes. Une galerie érigée en façade se prolonge sur les façades latérales, et elle est surmontée d'un balcon.

Dans son ensemble la propriété n'a pas subi d'altération importante et compte une excellente intégrité matérielle et formelle. Elle conserve tous ses éléments originaux.»

* Poêle à bois à combustion lente encastré

* À noter qu'il serait facile d'aménager une petite salle d'eau en utilisant la plomberie déjà en place au RDC, près de l'escalier.

* Allée d'auto pouvant accueillir 4 à 5 véhicules.

* Subvention disponible pour toute rénovation extérieure sur la propriété.

Caractéristiques

  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Bois-francs
  • Comptoir en granite
  • Jardins
  • Pièce de détente
  • Planchers chauffants
  • Terrasse

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée7.10 x 8.00 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée11.40 x 27.00 pi.Tapis
  • Salle à mangerRez-de-chaussée9.50 x 13.10 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée17.90 x 13.90 pi.Ardoise
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée11.11 x 14.50 pi.Tapis
  • AtelierRez-de-chaussée13.11 x 13.11 pi.Couvre-sol souple
  • AutreRez-de-chaussée14.30 x 15.70 pi.Couvre-sol souple
  • AutreRez-de-chaussée12.70 x 18.80 pi.Couvre-sol souple
  • Chambre à coucher principale2ième étage13.50 x 14.20 pi.Tapis
  • Salle de bains2ième étage12.20 x 15.50 pi.Bois
  • Boudoir2ième étage8.60 x 9.20 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage13.30 x 11.10 pi.Tapis
  • Chambre à coucher2ième étage11.30 x 12.70 pi.Tapis
  • AutreSous-sol34.40 x 24.10 pi.Béton

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Fenêtres: Bois, Fondation: Pierre, Foyers-poêles: Foyer au bois, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Partiellement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Municipal, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Tôle, Topographie: Plat

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Accueil/Québec/Capitale-Nationale/La Haute-Saint-Charles/MLS 13155925