8 1/2 Rue Ste-Ursule, La Cité, QC

Commercial, Autre

  • 1 100 000 $
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 8 1/2 Rue Ste-Ursule, La Cité, QC
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 1 100 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 21198015
  • ID de propriété: SIRC637427
  • Type de propriété: Commercial, Autre
  • Construit en: 1880
  • Taxes municipales 2021: 18 595$
  • Taxes scolaires 2020: 808$
  • Taxes d'eau 2020: 600$

Description de la propriété

Perle rare au coeur du Vieux-Québec! Immeuble mixte et très bien entretenu regroupant 6 logements. Restaurant aménagé au rdc qui a préservé son cachet d'époque (très apprécié de la clientèle). 55 places intérieures et un accès privilégié à une spacieuse terrasse extérieure pouvant accueillir 70 personnes. Possibilité de louer le local commercial.

La taxe d'eau a été estimée pour l'utilisation résidentielle de l'immeuble.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES SUR L'IMMEUBLE
REVENUS RÉSIDENTIELS (AU 30 JUIN 2022) : 47 820 $
Logement 1) 665 $ (2 ½) Inclusions : semi-meublé (réfrigérateur et cuisinière), eau chaude.
Logement 2) 665 $ (2 ½) Inclusions : semi-meublé (réfrigérateur et cuisinière), eau chaude.
Logement 3) 730 $ (3 ½) Inclusions : semi-meublé (réfrigérateur et cuisinière), eau chaude.
Logement 4) 675 $ (2 ½) Inclusions : semi-meublé (réfrigérateur et cuisinière), eau chaude.
Logement 5) 565 $ (logement plus petit, de type studio) Inclusions : semi-meublé (réfrigérateur et cuisinière), chauffage, électricité, eau chaude.
Logement 6) 685 $ (3 ½) Inclusions : semi-meublé (réfrigérateur et cuisinière), eau chaude. Particularité: Unité qui offre une belle vue sur le fleuve et l'Ile d'Orléans.
ÉLECTRICITÉ / PLOMBERIE
Électricité et plomberie refaites à neuf pour être conformes aux normes des assureurs. Boucher et Lortie ont fait un rapport d'inspection à cet effet, qui sera disponible sur promesse d'achat acceptée.
SYSTÈME DE SÉCURITÉ LOCATION (INSTALLATIONS RÉCENTES)
Système d'alarme-incendie relié (section résidentielle) : 23,00 $/mois 276,00 $/an Sécurité par Intercom (section résidentielle) : 30,27 $/mois 363,24 $/an
AUTRES PRÉCISIONS SUR LES FRAIS D'EXPLOITATION DE L'IMMEUBLE :
Dans la dernière entente signée, les dépenses d'exploitation récupérées ou chargées directement au locataire commercial allaient comme suit:
Taxes municipales (60 %): 11 043 $ (réf. 2020) Taxes scolaire(60 %): 485 $ (réf. 2020-2021) Taxe d'eau (60 %): 900 $/an
Matières résiduelles (100 %): 2600 $/an Électricité (100 %, 2 compteurs distincts): 8 000 $/an
*** À noter que les récupérations et frais susmentionnés sont présentés à titre indicatif et estimés en fonction d'une exploitation normale des activités. Actuellement, le bail n'a pas été renouvelé pour que l'acheteur puisse occuper les lieux. ***

Agents de cette inscription

Contactez-moi pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Contactez-moi pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Bois, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Revêtements: Pierre, Sous-sol: Vide sanitaire, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Tôle, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Propriétés similairesVoir toutes les propriétés similaires

Accueil/Québec/Capitale-Nationale/La Cité/MLS® 21198015