332 Rue Lortie, Donnacona, QC

Résidentiel, Maison

  • 944 000 $
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 4,500 pi.ca.
  • 332 Rue Lortie, Donnacona, QC
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 4,500 pi.ca.
  • 944 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 25608471
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 4,500 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 1,000.16 m.ca.
  • Construit en: 2015
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Taxes municipales 2019: 6 798$
  • Taxes scolaires 2019: 935$

Description de la propriété

À 20 minutes de Québec, profitez d'une vue exceptionnelle du lever au coucher du soleil, dans une contemporaine haut de gamme à l'architecture complexe et au décor recherché. De ses 14 pièces et 40 portes et fenêtres, admirez le St-Laurent en vivant dans un univers magique, en totale fusion avec la nature et la faune. Voir Diaporama (Docs add.).

Située en bordure de Neuville, cette demeure possède l'une des plus belles vues de la région de la Capitale-Nationale. Son atout principal est le tableau vivant du Fleuve St-Laurent, qui s'offre au regard d'est en ouest sans entrave, en procurant un total sentiment de liberté. Il offre un spectacle permanent : Levers et couchers de soleil féeriques, brumes du matin et cornes de bateaux, pureté des froids d'hiver, été indien dans toute sa splendeur, chants mélodieux des oiseaux en amour, volée de bernaches à hauteur d'yeux, cervidés s'abreuvant au ruisseau, terres de la rive sud teintées de rose au coucher du soleil, va-et-vient continu des bateaux sur le fleuve et, le soir venu, c'est la voûte étoilée qui est à l'honneur et le fleuve réfléchissant la vie nocturne de son miroir vêtu : Unique!
Avec ses 17 pièces (14 avec vue sur le fleuve) et ses 40 fenêtres et portes vitrées, la résidence jouit d'une luminosité exceptionnelle. L'aire de vie s'harmonise de magnifiques matériaux nobles : plancher d'acajou, granit, céramique italienne, bois de diverses essences, pierre naturelle. Au rez-de-chaussée et du rez-de jardin, les planchers sont chauffant. Dans l'espace cuisine, où la hauteur des plafonds atteint 11 pieds, les panneaux de bois de rose s'opposent avec assurance au thermoplastique blanc. L'effet est très réussi et a valu un Nobilis aux concepteurs. La salle à manger offre aux invités une vue spectaculaire. Le salon est sans doute la pièce maîtresse de la résidence avec son mur entièrement vitré et son plafond d'une hauteur de 18 pieds. On a l'impression de flotter entre le ciel et le fleuve. Enfin, le RDC comprend une chambre à coucher bien fenestrée pour ne rien perdre de la scène extérieure, même au lit, et une superbe SDB privée avec bain autoportant et immense douche vitrée. Sublime!
L'escalier de 48 pouces et le mur de pierre de quartz de 27 pieds s'unissent à merveille. À l'étage de 1000 pc, on retrouve une immense mezzanine offrant une vue en plongée sur le salon et l'extérieur. On y retrouve une chambre/bureau, une salle de cinéma maison insonorisée de même qu'un joli coin lecture. L'étage pourrait être aménagé en 3 ou 4 chambres avec salle de bain, ou selon les besoins des occupants.
Le rez-de-jardin offre un espace habitable de 1600 pc facilement aménageable en bureaux professionnels ou en résidence bi-génération. Nous y retrouvons une grande salle familiale avec bar et table de billard; l'endroit idéal pour les soirées entre amis, une chambre à coucher et une salle d'entrainement, ainsi qu'une salle de bain complète attenant à la salle de lavage.
La façade sud de la résidence est bordée par une terrasse au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin. Peu importe l'heure du jour ou de la météo, il y a toujours un endroit pour être au soleil ou à l'abri et contempler le fleuve et la nature. Le terrain de 10750 pc, aménagé avec goût, met en valeur l'emplacement de cette résidence de rêve. Il est où le bonheur, il est là.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée9.00 x 15.00 pi.Autre
  • CuisineRez-de-chaussée12.00 x 18.00 pi.Autre
  • Salle à mangerRez-de-chaussée11.00 x 16.00 pi.Autre
  • SalonRez-de-chaussée18.00 x 23.00 pi.Autre
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée15.00 x 18.00 pi.Autre
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8.60 x 17.60 pi.Autre
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5.00 x 8.60 pi.Autre
  • Boudoir2ième étage12.00 x 15.00 pi.Autre
  • Chambre à coucher2ième étage19.00 x 24.00 pi.Autre
  • Autre2ième étage14.00 x 14.00 pi.Autre
  • Salle familialeAutre18.60 x 23.00 pi.Céramique
  • AutreAutre11.00 x 16.00 pi.Céramique
  • Chambre à coucherAutre13.50 x 14.60 pi.Céramique
  • Chambre à coucherAutre12.00 x 22.60 pi.Céramique
  • Salle de bainsAutre7.60 x 10.00 pi.Céramique
  • Salle de lavageAutre7.00 x 8.00 pi.Céramique
  • RangementAutre14.00 x 20.00 pi.Béton

Agents de cette inscription

Contactez-moi pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Contactez-moi pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais annuel de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Armoires: Bois, Armoires: Thermoplastique, Mode de chauffage: Autre -- Planchers chauffants, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autre -- Marina Neuville, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Autre -- Fibrociment, Revêtements: Bois, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Bain auto-portant, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Extérieur x 3, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Propriétés similairesVoir toutes les propriétés similaires

Accueil/Québec/Capitale-Nationale/Donnacona/MLS 25608471