8294 Av. Royale, Château-Richer, QC

Résidentiel, Maison

  • 5 cac
  • 5+1 sdb
  • 2,690.98 pi.ca.
  • 8294 Av. Royale, Château-Richer, QC
  • 5 cac
  • 5+1 sdb
  • 2,690.98 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 9527727
  • ID de propriété: SIRC761761
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 2,690.98 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 2,840.60 m.ca.
  • Construit en: 1869
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 5+1
  • Taxes municipales 2021: 5 467$
  • Taxes scolaires 2021: 421$

Description de la propriété

Bi-génération, Gîte, B&B, Résidence avec revenu d'appoint au RDJ, les choix sont nombreux sur la destination de cette propriété. Domaine répertorié patrimoine exceptionnel restauré (2009 et 2015) offrant confort contemporain (5 sdb, suite des maîtres, 2 cuisines). Décoration raffinée et arbres matures ajoutent au charme. Toiture tôle 2015. À voir.

Près de Quebec, entre fleuve et forêt.
Cette propriété offre la proximité de la vie urbaine car elle est située à 20 minutes à peine du centre-ville de Québec.
Avec ses murs de pierre, ses érables centenaires, ses haies de rosiers, cette maison bourgeoise de caractère vous offre le charme d'antan, le confort et la fonctionnalité d'aujourd'hui.
Le charme : son vieux village , Château Richer berceau de la nouvelle France.
Son histoire : elle fut construite par un des premiers maires du village, un chirurgien revenu sur la terre de son enfance. Il l'a conçue en y ajoutant trois bâtiments répertoriés comme elle et permettant de répondre à divers besoins.
En façade avant, la vieille route et la forêt à perte de vue.
À l'intérieur : Des vieilles pierres, des plafonds à caisson et des moulures d'époque.
Le confort: Une toiture refaite en 2015 en tôle à baguette selon les impératifs de qualité et d'esthétique de son époque (1865)et de son style (réalisée par des maîtres: la même entreprise qui a refait la toiture du Château Frontenac). Le chauffage, la plomberie, l'électricité, la peinture, les cuisines entièrement réactualisés. Une salle de bain stylée et complète pour chaque chambre.
Fonctionnalité: La luminosité grâce à ses 30 fenêtres doubles de grandes dimensions et d'époque. La communication entre tous les vastes espaces, la préservation de l'intimité par une isolation repensée et une distribution des portes. Deux cuisines, la plus grande vous offre le choix d'une aire ouverte ou fermée grâce à des portes coulissantes dans les murs, la deuxième à aire ouverte.
Les différents choix offerts quant à sa destination: -Maison familiale, -Usage professionnel en conservant deux appartements, -Intergénération, -B&B, -Revenu d'appoint,
Située dans un village offrant tous les services. Transports en commun avec arrêt près de la maison. En voiture privée à joindre en direct mettant Québec à 20 minutes.
Rénovations: o Salles de bains, o Révision plomberie o Révision système électrique o Isolation phonique et ignifuge entre les étages o Gouttières & Toiture o Fournaise o 2 Cuisines o Planchers o 2 Galeries (avant et arrière) + escalier avant o Peinture o Entrée électrique

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée18.90 x 6.80 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée16.90 x 11.90 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée15.50 x 10.10 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée21.80 x 17.10 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée18.30 x 9.10 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage27.10 x 13.90 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage7.90 x 6.70 pi.Marbre
  • Chambre à coucher2ième étage12.20 x 13.70 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage8.00 x 9.00 pi.Marbre
  • Chambre à coucher2ième étage17.70 x 14.00 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage10.30 x 6.10 pi.Bois
  • SalonAutre15.80 x 15.30 pi.Bois
  • Salle à mangerAutre10.60 x 13.10 pi.Bois
  • CuisineAutre7.10 x 14.60 pi.Céramique
  • Chambre à coucherAutre8.90 x 13.10 pi.Bois
  • Salle de bainsAutre8.90 x 6.80 pi.Céramique
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre5.10 x 7.40 pi.Bois
  • Bureau à domicileAutre6.11 x 7.60 pi.Bois
  • Chambre à coucherAutre15.50 x 7.10 pi.Bois
  • Salle d'eauAutre3.10 x 7.10 pi.Céramique

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: Bois, Fondation: Pierre, Foyers-poêles: Autre -- Électrique, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Poêle à bois, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Bois, Revêtements: Pierre, Revêtements: Stuc, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Autre -- À Crémone, Toiture: Tôle, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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