1T Rue du Nordet, Baie-Saint-Paul, QC

Terrain, Lot vacant (+ 10 acres)

  • 6 850 000 $
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 1,652,558.40 pi.ca. Terrain
  • 1T Rue du Nordet, Baie-Saint-Paul, QC
  • 0 cac
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  • 1,652,558.40 pi.ca. Terrain
  • 6 850 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 14216765
  • ID de propriété: SIRC666565
  • Type de propriété: Terrain, Lot vacant (+ 10 acres)
  • Grandeur du terrain: 1,652,558.40 pi.ca.
  • Taxes municipales 2020: 4 431$
  • Taxes scolaires 2020: 1 265$

Description de la propriété

EMPLACEMENT UNIQUE. SITE MAJESTUEUX à 20 min du Club Med. Vue spectaculaire 270 degrés sur le fleuve, le village du Massif et sa montagne. Site unique et magique en montagne avec lac privé et le fleuve à ses pieds. Air pur et silence garantis. Au coeur des activités 4 saisons et de la nature qu'offre Charlevoix.

Sur cette terre, le soleil est présent du matin au soir et les couchers de soleil sur les montagnes sont tout simplement magiques. Ici c'est la plus belle musique au monde que vous écouterez: le silence et le chant des oiseaux.

Caractéristiques de la terre

- Présence d'un lac naturel privé alimenté par un ruisseau, d'une supercie de 300 000 pi2 ou 27 870 m2

- Aucune zone humide sur la terre

- La partie sud-ouest offre des vues à couper le souffle sur le fleuve et la baie, l'Isle aux Coudres et le massif de Charlevoix: une vision de 270 degrés sur un panorama magnique. La terre située à 100 mètres de hauteur par rapport au fleuve assure une vision parfaite sur le fleuve.

- Existence d'un microclimat (résultant de la présence de la montagne et de la proximité au fleuve Saint-Laurent) qui offre une température plus chaude tôt au printemps et tard en automne.

- La terre est adjacente à la route provinciale (ou route panoramique de Charlevoix). Elle possède donc une entrée sur la rue municipale du Nordet et une sortie sur la rue municipale du Noroît, un avantage important pour faciliter la conception et la réalisation d'un projet de villégiature en améliorant la circulation autour du terrain.

- Site idéal pour la réalisation d'un projet de villégiature de renommée internationale, à proximité (25 km) du Club Med de Petite Rivière St-François

- Possibilités multiples de développement sur une superficie de + 1 650 000 p2 (+ 153 500 m2).

Tout pour offrir un séjour unique en villégiature au coeur d'une des plus belles régions touristiques du Québec

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • Au bord de l’eau
  • Lac privé
  • Montagne
  • Scénique
  • Vue sur l’océan
  • Vue sur la baie
  • Vue sur la montagne

Agents de cette inscription

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Emplacement

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Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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