Ch. du Cap-aux-Corbeaux S., Baie-Saint-Paul, QC

Opportunité d'investissement à Baie-St-Paul. Terrain d'une superficie de 5 425 000 pi ca (503 979 m2) permettant divers projets de par ses deux plateaux. Le silence absolu, vous n'entendrez que le bruit du vent, des oiseaux et du ruisseau traversant le domaine. Une véritable relaxation guidée par des vues panoramiques sur le fleuve et les montagnes

Si cette terre était un tableau, elle serait un chef-d'oeuvre de grand maître. Aucune baguette magique ne pourra reproduire cet endroit unique au monde, un vrai paradis. Ici c'est la plus belle musique au monde que vous écouterez: le silence et le chant des oiseaux.
Caractéristiques de la terre - Autrefois cultivée, cette ancienne terre a une inclinaison en pente douce. - Le côté sud de la terre offre 1.6 km de façade au fleuve Saint-Laurent. La disposition de la terre assure un ensoleillement toute la journée, du lever au coucher du soleil. Le potentiel de terrains avec vue spectaculaire sur le fleuve est énorme. - Un beau ruisseau traverse la moitié de la terre : un endroit idéal pour y aménager des sentiers de marche et des zones de détente. De plus ce ruisseau est un capteur naturel pour l'écoulement des eaux. - Large sous-bois entouré d'érables matures qui traverse la terre jusqu'au ruisseau. - Fond de terrain constitué de gravier (aucune argile) et facile à construire. - Existence d'un microclimat (résultant de la présence de la montagne et de la proximité au fleuve Saint-Laurent) qui offre une température plus chaude tôt au printemps et tard en automne. - Site idéal pour la réalisation d'un projet de villégiature de renommée internationale, à proximité (25 km) du Club Med de Petite Rivière St-François
Tout pour offrir un séjour unique en villégiature au coeur de la plus belles régions touristiques du Québec. Ci-dessous les distances entre la propriété et les principaux attraits et activités de la région: - Village de Baie St-Paul : 4 km - Centre de ski Le Massif de Charlevoix: 26 km - Village Les Éboulements (Village d'artistes): 18 km - Domaine Forget St-Irénée Domaine Forget (Musique) : 28 km - La Malbaie (Golf et Casino) : 42 km - Marina Cap à l'aigle: 48 km - Excursion Baleines:110 km - Croisière Fjord du Saguenay: 110 km - Centre de ski Mont Grand-Fonds: 58 km - Parc des Hautes Gorges de la rivière Malbaie: 56 km - Parc des Grands Jardins: 36 km - Ski Mont Ste-Anne: 64 km