Ch. du Cap-aux-Corbeaux S., Baie-Saint-Paul, QC

Opportunité d'investissement à Baie-St-Paul. Terrain 5425000 p2 (503 979 m2) permettant divers projets grâce à ses 2 plateaux. Air pur, nature intacte et silence absolu : vous n'entendrez que le bruit du vent, des oiseaux et du ruisseau traversant le domaine. Une véritable relaxation et des vues à couper le souffle sur le fleuve et les montagnes.

Si cette terre était un tableau, elle serait un chef-d'oeuvre de grand maître. Aucune baguette magique ne pourra reproduire cet endroit unique au monde, un vrai paradis. Ici c'est la plus belle musique au monde que vous écouterez: le silence et le chant des oiseaux.
Caractéristiques de la terre - Autrefois cultivée, cette ancienne terre a une inclinaison en pente douce. - Aucune zone humide sur la terre - Le côté sud de la terre offre 1.6 km de façade au fleuve Saint-Laurent. La disposition de la terre assure un ensoleillement toute la journée, du lever au coucher du soleil. Le potentiel de terrains avec vue spectaculaire sur le fleuve est énorme. - Un beau ruisseau traverse la moitié de la terre : un endroit idéal pour y aménager des sentiers de marche et des zones de détente. De plus ce ruisseau est un capteur naturel pour l'écoulement des eaux. - Large sous-bois entouré d'érables matures qui traverse la terre jusqu'au ruisseau. - Fond de terrain constitué de gravier (aucune argile) et facile à construire. - Existence d'un microclimat (résultant de la présence de la montagne et de la proximité au fleuve Saint-Laurent) qui offre une température plus chaude tôt au printemps et tard en automne. - Site idéal pour la réalisation d'un projet de villégiature de renommée internationale, à proximité (25 km) du Club Med de Petite Rivière St-François
Tout pour offrir un séjour unique en villégiature au coeur de la plus belles régions touristiques du Québec. Ci-dessous les distances entre la propriété et les principaux attraits et activités de la région: - Village de Baie St-Paul : 4 km - Centre de ski Le Massif de Charlevoix: 26 km - Village Les Éboulements (Village d'artistes): 18 km - Domaine Forget St-Irénée Domaine Forget (Musique) : 28 km - La Malbaie (Golf et Casino) : 42 km - Marina Cap à l'aigle: 48 km - Excursion Baleines:110 km - Croisière Fjord du Saguenay: 110 km - Centre de ski Mont Grand-Fonds: 58 km - Parc des Hautes Gorges de la rivière Malbaie: 56 km - Parc des Grands Jardins: 36 km - Ski Mont Ste-Anne: 64 km