Emplacement de choix

1 Ch. de l'Anse-à-Frédéric, St-Siméon, Québec, Saint-Simon, QC

  • 425 000 $
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 43,660.52 m.ca. Terrain
  • 1 Ch. de l'Anse-à-Frédéric, St-Siméon, Québec, Saint-Simon, QC
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 43,660.52 m.ca. Terrain
  • 425 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 12958813
  • Type de propriété: Terrain, Autre
  • Grandeur du terrain: 43,660.52 m.ca.
  • Taxes municipales 2017: 1 096$
  • Taxes scolaires 2017: 241$

Description de la propriété

Ce terrain immense est unique en raison de sa situation qui surplombe le fleuve en hauteur (environ 75 pieds) et qui procure non seulement une vue à couper le souffle sur le fleuve et sur la magnifique baie de St-Simon mais aussi une protection absolue contre les grandes marées.
Par ailleurs, une descente au fleuve qui avait été prévue, pourrait être aménagé très facilement en raison de la configuration du terrain. qui est bordé par le fleuve St-Laurent sur une distance de près de 435 pieds.
Il bénéficie aussi d’un emplacement exceptionnel étant longé par le chemin public donc à proximité des services publics et par conséquent, accessible à l’année.
La rareté d’un tel emplacement à environ 2 heures de route de Québec, en empruntant presque exclusivement les voies rapides et à mi-chemin entre Rivière-du-Loup et Rimouski (50KM) le rend également très attrayant.

Possibilité de diviser le lot



La municipalité de ST-Siméon est un endroit très touristique et regorge d'attraits
Accès à l’Estuaire du St-Laurent

Caractéristiques

  • Au bord de l’eau
  • Cul-de-sac
  • Forêt
  • Montagne
  • Vie à la campagne
  • Vue sur la rivière

Agents de cette inscription

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Autre -- a installer, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Système d'égouts: Autre -- a installer, Particularités: Boisé, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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