Maison unifamiliale détachée à vendre à Hamilton
34 Sherman Avenue S, Hamilton, ON
- 5+1 cac
- 3+1 sdb
- 3 564 pi.ca.
- Passer à Faits
- 34 Sherman Avenue S, Hamilton, ON
Caractéristiques principales
- MLS® #: 40652179
- ID de propriété: SIRC2194598
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 3 564 pi.ca.
- Construit en: 1910
- Chambre(s) à coucher: 5+1
- Salle(s) de bain: 3+1
- Stationnement(s): 1
- Inscrit par:
- Revel Realty Inc.
Description de la propriété
3000 square foot (basement included) LEGAL NON-CONFORMING TRIPLEX in the heart of Central Hamilton
featuring a great suite mix. Large main/basement 3 bed, 1.5 bath unit, spacious second floor 2 bed, 1
bath unit and a bigger then it looks brand new 1 bed, 1 bath loft unit at market rent. Unit 1 & 2 are
great value adds with major rent upside at 25%. The property also features a 200 amp feed, 3 panels, 3
hydro meters (all passed on to tenants), main & fire escape egress, newer roof (2016) and soffits, eaves,
fascia (2021). Units 1 & 3 include in-suite laundry! Stabilized cap rate of 7%. Great addition to any portfolio or live/rent!
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonPrincipal10' 11.8" x 15' 3.8"Autre
- CuisinePrincipal9' 3.8" x 9' 6.1"Autre
- Salle à mangerPrincipal11' 5" x 13' 6.9"Autre
- Chambre à coucherPrincipal9' 3.8" x 12' 4.8"Autre
- Chambre à coucherPrincipal9' 3" x 11' 8.1"Autre
- Salle de bainsPrincipal9' 1.8" x 10' 8.6"Autre
- Salon2ième étage10' 5.9" x 12' 9.4"Autre
- Salle à manger2ième étage9' 6.9" x 10' 2"Autre
- Garde-manger2ième étage3' 4.1" x 9' 10.5"Autre
- Cuisine2ième étage9' 10.5" x 10' 2.8"Autre
- Chambre à coucher2ième étage10' 2" x 11' 8.9"Autre
- Salle de bains2ième étage6' 4.7" x 4' 3.1"Autre
- Chambre à coucherSous-sol9' 1.8" x 10' 8.6"Autre
- CuisineSous-sol10' 7.8" x 16' 8"Autre
- Chambre à coucher2ième étage9' 6.1" x 10' 5.9"Autre
- Salle de bainsSous-sol3' 6.1" x 4' 2"Autre
- Salle de bains3ième étage4' 3.1" x 10' 7.8"Autre
- Cuisine avec coin repas3ième étage11' 5" x 12' 9.4"Autre
- Chambre à coucher3ième étage8' 6.3" x 10' 7.8"Autre
- Salon3ième étage10' 11.8" x 14' 11.9"Autre
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Emplacement
34 Sherman Avenue S, Hamilton, Ontario, L8M 2P4 Canada
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