Riverfront Acreage

3770 Shuswap Road East, Kamloops, BC

  • 1 500 000 $
  • 4 cac
  • 4 sdb
  • 4,116 pi.ca.
  • 3770 Shuswap Road East, Kamloops, BC
  • 4 cac
  • 4 sdb
  • 4,116 pi.ca.
  • 1 500 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 154287
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 4,116 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 2.50 acres
  • Construit en: 2016
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 4
  • Taxes municipales 2019: 4 757$
  • Age approximatif: 3

Description de la propriété

Enjoy the peace and tranquility that comes with living along the South Thompson River. South facing 2.47-acre riverfront property with a 2016 custom built home, large 2 car attached heated garage, detached shop, hay barn, fenced for horses, fruit trees, and dock. The main floor is approx 2050 sqft with an open concept design featuring a kitchen with superb function and flow with soft close cabinets, quartz counters with dual sinks, overlooking a spacious dining room and living room with gas fireplace and tray lighting, and a built-in bar area. A spacious master suite includes a lovely walk-in closet with closet organizers, a small office, and a luxurious ensuite with dual trough sink, soaker tub, walk-in shower, and water closet. The main floor also features a second bedroom with a 3 piece ensuite, large laundry room off the garage and pantry provides all your daily living. The bright and airy walkout basement features polished concrete floors with in-floor radiant heating and a fully contained 2 bedroom inlaw suite with private entrance and own laundry. The other half of the basement with a 3 piece bathroom with a large family room or could be converted into an additional bedroom. Below the garage, there is a large storage area with a convenient hatch door for storage out canoe and patio furniture. Outside living areas include a bbq deck off the kitchen to enjoy your early morning coffees, as well as a covered deck leading off the dining room and master suite. Downstairs has a covered patio area with stairs leading to 130' of river frontage with dock and swimmable shoreline and back eddy. 2 minutes to Rivershore Golf Course and within the vicinity of 3 wineries and on a dedicated school bus route for elementary and high school. Some additional, but not so obvious features include: Cat 5e Ethernet wiring throughout the house with 5 zone Russound system, LED lighting throughout, built-in vacuum system, Carrier gas furnace and central a/c, Navien hot water on demand, water purification system, high e-windows, 2 water licenses (domestic and irrigation). New Home Warranty in effect until 2026.

Caractéristiques

  • Aire
  • Aspirateur central
  • Atelier
  • Au bord de l’eau
  • Balcon
  • Bord de rivière
  • Climatisation
  • Clôture brise-vue
  • Comptoirs en quartz
  • Cuisine avec coin repas
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Foyer
  • Montagne
  • Pation
  • Pêche
  • Penderie
  • Plan d'étage ouvert
  • Quai
  • Salle de bain attenante
  • Sous-sol – aménagé
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Suite autonome
  • Vie à la campagne
  • Vue sur la rivière

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • CuisinePrincipal17.00 x 13.10 pi.Tuiles
  • Salle à mangerPrincipal17.00 x 8.60 pi.Tuiles
  • SalonPrincipal15.10 x 16.60 pi.Tuiles
  • Chambre à coucherPrincipal14.40 x 12.40 pi.Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal14.10 x 17.60 pi.Autre
  • Salle de loisirsSupérieur22.00 x 36.00 pi.Béton
  • RangementSupérieur26.00 x 28.00 pi.Béton
  • SalonSupérieur15.50 x 16.11 pi.Béton
  • CuisineSupérieur11.70 x 10.11 pi.Béton
  • Chambre à coucherSupérieur14.40 x 11.00 pi.Béton
  • Chambre à coucherSupérieur11.60 x 11.00 pi.Béton

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Emplacement

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