Stunning Acreage

3037 Grauman Road, Roberts Creek, BC

  • 1 747 000 $
  • 5 cac
  • 3 sdb
  • 3,300 pi.ca.
  • 3037 Grauman Road, Roberts Creek, BC
  • 5 cac
  • 3 sdb
  • 3,300 pi.ca.
  • 1 747 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: R2417460
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Genre: Country Home
  • Aire habitable: 3,300 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 217,799.98 pi.ca.
  • Construit en: 1982
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3
  • Taxes autres 2019: 4 541$
  • Age approximatif: 37

Description de la propriété

This magical estate property, situated on 5-acres offering total privacy with 2 homes, studio-office, and a 2000 square foot award-winning workshop, is part of this rare offering. A meandering drive through the forest takes you to the open south-facing location where the 4 bedroom principal residence greets you. The expertly renovated home offers impeccable custom-crafted cabinetry throughout, gourmet kitchen with top of the line appliances, and seamless, smart storage systems strategically installed. The light open spaces will inspire you with maple hardwood flooring giving an airy light feel to the generously sized living spaces. Below, a self-contained suite with separate entrance. A charming, 3 bedroom cottage on the forest's edge overlooks the property's several fruit trees and natural pond.

Property Features:

Shop:
- won an architectural green building award
- reclaimed timber
- reclaimed plywood
- reclaimed insulation
- recycled newspaper insulation (approved and certified for its purpose)
- reclaimed steel siding
- steel roof
- 85% reclaimed building materials
- the rest is eco/environmentally friendly
- 220 Volt, 240 Amps and Rotary 3-Phase independent power from the house (separate meter)

Main house:
- original timber in the house is first growth and true sized.
- all finishes and materials are VOC free, no formaldehyde or other off-gassing.
- reclaimed maple flooring (UBC memorial hall)
- repurposed solid wood decking (beams)
- award winning eco friendly ceramic heaters
- Ultra light MDF insulating ceiling panels (Custom made product)
- $35’000 appliance package
-$150’000 worth of custom cabinetry
- $7000 Philip Stark bathtub
- custom showers
- high end ceramic tiles
- Canadian Made fixtures
- high efficiency certified European wood stove
- LED indirect lighting (kitchen and Library)
- new roof with prorated warranty

Office/storage:
- strawboard custom made wall panels (Waves cut on CNC)
- floating floor panels (approx. 1” airspace)
- the storage side can be revered to garage and has 220Volt available (for a kiln or other type of equipment).

Chicken coup:
- has 110 power
- Has water
- newer roof

Other:
- concrete driveway is built for truck traffic
- Seasonal Creek
- plum trees (3 different types)
- blue berry bushes
- pair trees

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • Aire
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Atelier
  • Balcon ouvert
  • Bois-francs
  • Comptoirs en quartz
  • Cuisine avec coin repas
  • Espace de rangement
  • Étang
  • Forêt
  • Foyer
  • Garage
  • Garage pour 3 voitures et plus
  • Garde-manger
  • Intimité
  • Jardins
  • Maison d'invités
  • Patio
  • Penderie
  • Pièce de détente
  • Piste de jogging / cyclable
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher radiant
  • Randonnée
  • Respectueux de l’environnement
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Scénique
  • Sous-sol – aménagé
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Stationnement
  • Suite autonome
  • Suite Autonome
  • Timberland
  • Vie Communautaire

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal18.00 x 18.00 pi.Autre
  • CuisinePrincipal15.00 x 22.00 pi.Autre
  • Salle familialePrincipal15.00 x 22.00 pi.Autre
  • Bureau à domicilePrincipal11.00 x 11.00 pi.Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal12.00 x 16.00 pi.Autre
  • Chambre à coucherPrincipal8.00 x 14.00 pi.Autre
  • Chambre à coucherPrincipal11.00 x 17.00 pi.Autre
  • Chambre à coucherPrincipal11.00 x 16.00 pi.Autre
  • SalonEn dessous16.00 x 25.00 pi.Autre
  • Chambre à coucherEn dessous10.00 x 13.00 pi.Autre

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Emplacement

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Addenda

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Free Stand F/P or Wdstove, Guest Suite,Storage,Workshop Detached, Greenbelt,Private Setting,Recreation Nearby,Rural Setting,Treed

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