50 E 12th Avenue, Vancouver East, BC

Résidentiel, Maison

  • 2 400 000 $
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 2,236 pi.ca.
  • 50 E 12th Avenue, Vancouver East, BC
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 2,236 pi.ca.
  • 2 400 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: R2398428
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 2,236 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 4,058.96 pi.ca.
  • Construit en: 1908
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Taxes autres 2019: 6 251$
  • Age approximatif: 112
  • Inscrit par:
  • Sutton Group-West Coast Realty

Description de la propriété

Attention Builders and Investors! SUPERB redevelopment potential. Less than 2 blocks West from Main Street and already zoned RM-4N (medium density multi-family) Land Assembly possible with 3 adjacent properties. Within the Broadway Skytrain Planning Corridor and less than 350 meters from a Skytrain station at Broadway and Main. The City considers higher densities within 350 meters. Conditional approval in RM-4N permits redevelopment up to 1.45 FSR plus HRA bonus - redevelope this lot by transforming the existing house into a Multiple Conversion Dwelling plus an infill Building: it's already been done on this block. Alternately, hold the property until the Broadway planning process is complete for possible higher densities. Land assembly opportunity: 3 very livable houses.

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