2709 ERLTON Street SW, Calgary, AB

Résidentiel, Maison de ville

  • 699 000 $
  • 3 cac
  • 4 sdb
  • 1,893 pi.ca.
  • 2709 ERLTON Street SW, Calgary, AB
  • 3 cac
  • 4 sdb
  • 1,893 pi.ca.
  • 699 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A1086362
  • ID de propriété: SIRC686127
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison de ville
  • Genre: Contemporain
  • Aire habitable: 1,893 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 5,403 pi.ca.
  • Construit en: 2008
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 4
  • Stationnement(s): 4
  • Frais de copropriété mensuels: 660$

Description de la propriété

Outstanding urban luxury townhome located on a secluded street minutes to 4th Street shops and restaurants, river pathways and transportation.

One of 3 in this well-managed townhome complex featuring 3 levels of developed space, downtown views, and an impressive 900sqft of outdoor living space! $100,000 in recent upgrades including refinished hardwood floors, flat finish ceilings and lighting on main level, tiling in baths and freshly painted throughout. Prime south end unit of complex with extensive windows east/west producing fantastic light quality. An open floor plan on the main level perfect for entertaining with a west facing private walled patio with gas BBQ off the living room. Kitchen with stainless steel appliances, granite counters, new gas stove, breakfast bar seating for 4. Large dining area plus powder room completes the main level.

A contemporary glass panelled staircase with newly installed hardwood connects the main and upper levels. There are two master suites – one on the 2nd level and the other option on the 3rd level. The second level features the master plus one other large bedroom, each with ensuite baths, and the laundry centre.

The third level is a stunning space for a master bedroom retreat or a great family room, games, office, or exercise space. With two spacious decks of over 200 sqft each, this entire floor lends itself to an oasis of relaxation and entertainment, complete with stunning views of downtown off the west deck, and a view of the Stampede grounds from the east deck. A Bang and Olufsen sound system through-out this level including the ensuite, completes this wonderful space.

The lower level has a large, finished storage area and access to the oversized tandem single garage which has parking for 2 vehicles. This is a beautiful townhome affording privacy and stylish, contemporary living in the heart of Calgary’s most popular and trendy urban area.

Caractéristiques

  • Appareils ménagers en acier inox
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Balcon
  • Bar à petit-déjeuner
  • Climatisation
  • Clôture brise-vue
  • Clôture en bois
  • Comptoir en granite
  • Cuisine avec coin repas
  • Espace extérieur
  • Foyer
  • Garage
  • Métropolitain
  • Patio
  • Piste de jogging / cyclable
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Stationnement
  • Système d’arrosage
  • Système de sécurité
  • Ville

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • EntréePrincipal4.00 x 6.00 pi.Bois dur
  • Salle à mangerPrincipal9.80 x 16.70 pi.Bois dur
  • CuisinePrincipal8.80 x 14.10 pi.Bois dur
  • SalonPrincipal12.20 x 15.80 pi.Bois dur
  • PatioPrincipal13.30 x 19.50 pi.Béton
  • Salle de bainsPrincipal5.20 x 5.60 pi.Ardoise
  • Chambre à coucher principale2ième étage13.50 x 14.20 pi.Tapis
  • Ensuite2ième étage9.10 x 13.00 pi.Céramique
  • Patio2ième étage15.20 x 15.70 pi.Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11.10 x 13.40 pi.Tapis
  • Ensuite2ième étage5.00 x 9.30 pi.Céramique
  • Salle de lavage2ième étage3.00 x 3.00 pi.Céramique
  • Salle polyvalente3ième étage15.80 x 20.60 pi.Tapis
  • Ensuite3ième étage8.70 x 9.00 pi.Céramique
  • Patio3ième étage13.20 x 16.20 pi.Autre
  • Patio3ième étage15.20 x 15.70 pi.Autre
  • RangementSupérieur7.80 x 10.50 pi.Béton
  • ServiceSupérieur7.80 x 10.50 pi.Béton

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Emplacement

Calculatrice de versements hypothécaires

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  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais annuel de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Addenda

Breakfast Bar, Central Vacuum, Chandelier, Closet Organizers, Double Vanity, Granite Counters, Kitchen Island, No Animal Home, No Smoking Home, Open Floorplan, See Remarks, Separate Entrance, Soaking Tub, Storage

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Canada
290, 815-17th Ave SW
Calgary, Alberta, T2T 0A1

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